30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Знаем, - скажете вы, - строительство дома начинается с фундамента. А вот и нет! Прежде, чем приступить к закладыванию фундамента, необходимо купить участок под застройку, а это не такая легкая задача, как могло бы показаться на первый взгляд.

Выбирая участок под застройку, прежде всего, обращают внимание на транспортную доступность, которая, как ни странно, должна совмещаться с несильной загруженностью данного направления. Также очень важно наличие развитой инфраструктуры: вывоза мусора, доступности больницы, магазина, пляжей, спортзалов. Естественно, вам захочется жить в экологически чистом районе, поэтому обязательно необходимо раздобыть экологическую карту, на которой обозначены нежелательные для заселения места. Если вы не доверяете карте, можете провести развернутый анализ, попутно определив и тип грунта, и почерпнув прочие необходимые сведения. Следующий важный фактор – наличие коммуникаций (свет, газ, вода). Обязательно необходимо выяснить, как далеко от участка они находятся, и в какую копеечку вам выльется потом их подключение. Выбирая участок, обращайте внимание на каждую мелочь, ведь незначительное недоразумение при выборе участка может серьезно попортить нервы в дальнейшем. Прежде, чем проводить кадастровые работы, познакомьтесь с соседями – ведь в дальнейшем вам предстоит жить с ними бок о бок, и если первое впечатление от знакомства с соседями «не очень», то стоит всерьез задуматься – стоит ли покупать именно этот участок. Узнайте о том, к какому разряду принадлежит данная земля, ведь по законодательству участок не должен находиться к воде ближе 150 метров, а участок в лесу можно лишь взять в аренду – продаже лесные территории не подлежат. Уделите внимание ориентации участка относительно сторон света, не затенен ли он соседскими постройками, ведь вам вряд ли захочется жить в тени от соседского особняка, да и урожая на таком участке не ждите. Если участок наклонный, то желательно, чтобы склон был развернут в южную, или юго-восточную сторону, чтобы на него попадало побольше солнечного света. Не помешает сразу уточнить, каким образом будет в будущем происходить оформление недвижимости, обсудить с БТИ все нюансы будущей застройки, узаконить проект дома.

Как видите, выбор участка не менее ответственная задача, чем строительство на нем дома, и отнестись к нему нужно соответственно.

Источник: http://geo-agent.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Девушка стоит на веранде коттеджа и пьет кофе

Престиж воплощается в доме

Обретя новый дом в коттеджном посёлке, окружённом природой, я наслаждаюсь тишиной, смешивая смех с ароматом свежесваренного кофе, пропитанного утренней свежестью.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
00
Детская площадка с резиновым покрытием пола

Резиновое покрытие для детской площадки: технические стандарты безопасности и критерии выбора

Технические характеристики резиновых покрытий для детских площадок. Коэффициент поглощения удара до 95% и критическая высота падения согласно европейским стандартам.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Умный тренд

В рамках проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение» эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости.
00
Торговый ряд вдоль пешеходной улицы в большом городе - на первых этажах домов множество магазинов, кафе и другой коммерческой недвижимости

Куда вложить 5–10 миллионов, чтобы они не обесценились: разбор коммерческих стратегий

В условиях повышенной инфляции и неопределенности на финансовых рынках интерес к коммерческой недвижимости стабильно растет. Этот сегмент становится не только способом сохранения капитала, но и активной инвестиционной стратегией.
Или войти с помощью: