Не каждый может легко расстаться с деньгами, заработанными нелегким трудом, будь то 10 тысяч рублей за какую-нибудь вещь или 600 тысяч долларов за квартиру. Тут же появляются тревожные мысли: а вдруг прогадаешь и зря потратишь? Однако в случае с покупкой квартиры имеются конкретные правила, соблюдение которых придаст вам уверенности в безопасности сделки.
Из-за резкого перехода от государственной монополии к рынку в период массовой приватизации жилья, не произошли необходимые изменения в нормативно-правовой базе, регулирующей операции и права собственности на рынке недвижимости. Именно это позволяет опытному юристу на вполне "законном" основании оспорить множество уже проведенных сделок.
К тому же, из года в год история объектов недвижимости только усложняется. Большую часть жилищного фонда и нежилых строений составляют квартиры и здания, которые уже не единожды меняли собственников. Это и приводит к увеличению количества потенциально "дефектных" сделок с объектами недвижимости из-за имеющихся изначально правовых дефектов.
Порой даже сам продавец такого объекта не всегда может быть уверенным в юридической чистоте своего права собственности. В связи с каждым неосторожным изменением законодательства, без учета всех отрицательных последствий, дополнительные сложности нарастают как снежный ком, и появляются новые поводы для расторжения сделок.
Ни риелтор, ни нотариус, ни ...
Комментарии
(0)#