Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Если Вы построили дом или другое сооружение на участке без разрешения администрации, такая постройка будет признана нелегальной. Конечно, можно продолжить пользоваться, но рано или поздно понадобиться свидетельство на нее, а спустя долгое время его получить станет не просто.

Если с момента постройки прошло немного времени, подайте в администрацию заявление на разрешение строительства на земельном участке. После получения разрешения вводите объект постройки в эксплуатацию. С этими документами можно уже получить свидетельство на постройку. Такой способ узаконить самострой носит название административного. Является самым простым и наименее затратным.

Но часто администрация не отвечает на заявления или тянет с решением. В таком случае узаконить самострой можно и через суд. Нужно написать исковое заявление с просьбой признать постройку Вашей собственностью, указать причины ее нелегальности, например, отсутствие ответа администрации. Оплатить госпошлину является Вашей обязанностью. К заявлению нужно приложить копии документов на земельный участок, заключения и акты обследования постройки с целью выявления отсутствия нарушений прав и интересов третьих лиц, соответствия самостроя нормам и правилам градостроительства. Если нет других нарушений закона, суд, скорее всего, примет Вашу сторону. Можно перестраховаться и обратиться к адвокатам, в таком случае Ваши шансы возрастают в два раза, и регистрация права на постройку займет меньше времени.

Сложности могут возникнуть, если Вы не являетесь собственником земельного участка, и вообще не имеете к нему отношения. Снести постройку потребуют также, если она построена с нарушениями и угрожает жизни и здоровью граждан.

Очень важно уточнить, кто именно построил нелегальную постройку. В случае, когда строение было возведено силами подрядчика, суд обязывает истца оплатить его расходы.

Если стоимость постройки более 50 тысяч рублей, заявление необходимо подать в районный суд, в случае, когда она оценивается ниже – в мировой.

После того как суд вынесет решение в Вашу пользу, нужно отнести его в Росреестр вместе с заявлением на регистрацию права собственности на объект постройки. Также потребуется оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Через две недели Вы получите готовое свидетельство и сможете распоряжаться постройкой по своему усмотрению.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: