Складские помещения всегда пользуются спросом. Не секрет, что объём ежедневного товарооборота постоянно увеличивается. Разумеется, для хранения продукции требуются специализированные помещения. И по этой причине склады остаются востребованными. Людей интересует не только аренда офиса санкт-петербург это или другой город, но и складские помещения. Соответственно, у предпринимателей есть прекрасная возможность получения прибыли.
Как искать арендаторов
Лучше всего доверить поиск арендаторов посреднику. Для максимального сокращения времени, нужного в данном случае, вы должны иметь:
- качественные фотографии объекта;
- поэтажный план площадей.
Помните о том, что оплачивать помощь посредника придётся лишь в тот момент, когда будет оформляться арендный договор. Вы можете подавать заявления в разные компании, ведь всем платить не нужно.
Особенности арендного договора
Помните о том, что в тексте арендного договора должна присутствовать основная информация об объекте. Речь идёт об адресе, внутреннем расположении помещения (если арендуется часть здания), площади склада, сроке аренды, арендной плате, порядке её внесения. В соответствии с действующим законодательством повышать арендную плату можно не чаще чем 1 раз в течение года. Предельный размер повышения платы следует внести в договор.
Имейте в виду, что арендатор имеет право на проведение ремонта помещения, если в договоре не сказано, что это запрещено. Это неотделимые улучшения, которые будут засчитаны в арендную плату. Разумеется, если вы не хотите терять деньги, то необходимо внести в договор строку о запрете ремонтных мероприятий. Сегодня многих интересует аренда склада спб. Очень важно самым подробным образом описать все нюансы взаимоотношений арендодателя с арендатором. Это даст вам возможность застраховаться от конфликтных ситуаций.
