Подыскивая недвижимость или занимаясь ее продажей, все больше собственников сегодня отдают предпочтение сотрудничеству с частными риелторами. Вместе с тем, стоимость услуг таких специалистов достаточно высокая - как правило, в пределах 3-6% от цены жилья. Учитывая ценообразование в сфере недвижимости, такие расходы будут существенными. Поэтому для клиентов особенно актуальными будут советы по экономии на услугах риелторов.
Основным способом сократить расходы будет использование помощи специалистов только на определенном участке работы. Речь идет, в частности, о привлечении риелторов уже на этапе сопровождения сделки и проверки юридической чистоты объекта. Поиском же подходящего варианта жилья можно заняться самостоятельно. Именно этот этап занимает основную часть времени и сил специалиста, поэтому, переложив его на свои плечи, можно договориться о весомом снижении стоимости его услуг.
Вместе с тем в этом случае стоит приготовиться к большому объему работы. Несмотря на кажущуюся простоту выбора подходящего варианта из множества предложений на рынке, на деле оказывается, что это достаточно трудно. Нередко привлекательные объявления оказываются только способом привлечь внимание от недобросовестных продавцов. Однако при самостоятельном поиске можно изначально ориентироваться на свои предпочтения, не боясь быть недостаточно точно понятым специалистом.
А вот для проведения юридической проверки объекта и сбора документов услуги частного риэлтора в Москве будут очень кстати. Далеко не все покупатели знают, какую именно документацию нужно запросить у продавца, а также подготовить для заключения сделки. Опытный специалист поможет собрать нужные справки быстро и без хлопот. Кроме того, проверка юридической чистоты объекта с помощью риелтора позволит избавиться от рисков покупки проблемного жилья.
Стоит также отметить, что, заключая договор с привлечением специалиста, покупатель более защищен не только от мошеннических схем, но и от других сложностей. Профессиональный риелтор знает, как договариваться с разными людьми, поэтому его участие исключает возможность срыва сделки. К тому же помощь такого специалиста незаменима, если речь идет о продаже с одновременной покупкой другого жилья. Такая сложная схема сделки требует постоянного контроля и взаимодействия, а также большой юридической и документальной работы.
