Как снизить выплаты по ипотечному кредиту

Рост потребительских цен и снижение доходов россиян часто превращают ежемесячные платежи по кредитам в непосильную ношу. Попросту перестать погашать долг, спрятав голову в песок, – не самое разумное решение. Чтобы уменьшить выплаты по ипотеке, заемщику нужно объективно оценить финансовые возможности и попытаться снизить суммы выплат. Какие меры помогут погасить жилищный кредит в условиях кризиса?

Реструктуризация кредита – как оформить

Процедура реструктуризации кредита подразумевает изменение условий договора с банком с целью снижения финансовой нагрузки заемщика. Такой вариант тем, кто испытывает временные материальные трудности, так как поблажки обычно действуют в течение ограниченного периода времени. В результате реструктуризации кредита на покупку квартиры заемщику могут предложить:

• рассрочку платежей;


• временную отсрочку выплат («кредитные каникулы»);


• увеличение срока кредита;


• конвертацию займа в национальную валюту;


• снижение процентной ставки;


• замена плавающей ставки на фиксированную.

Надо отметить, что смягчение кредитного договора – добровольное решение банка. Идти ли навстречу заемщику, обратившемуся за реструктуризацией долга, в каждом случае решается индивидуально. Однако кредитные организации обычно готовы идти на уступки добросовестным заемщикам, которые испытывают временные трудности и могут подтвердить это документально. На практике чаще всего банки предоставляют своим клиентам разного рода отсрочки (при этом на сумму долга продолжают начисляться проценты), уменьшение процентной ставки встречается крайне редко.

Конвертация долга – выход для валютных ипотечников

Девальвация рубля и связанные с ней негативные явления в экономике сделали ...