Рынок недвижимости – один из самых стабильных с экономической точки зрения, особенно если это относится к мегаполисам. Многие инвесторы стараются вложить свои средства в новостроящиеся объекты или в уже существующую недвижимость. Часто цель вложения средств – это последующая сдача жилья в аренду.
2 сегмента жилья на рынке и их отличие
На рынке недвижимости есть две категории жилья – это квартиры в новостройках и домах вторичного рынка. О впечатлениях проживания можно почитать на сайте отзывы арендаторов квартир.
Особенности съема квартиры в домах старого жилищного фонда
Обычно дома старого фонда расположены в стратегических местах и близко к центру города, а также недалеко от важных инфраструктурных объектов. Поэтому арендаторы стараются получить жилье именно в таком доме, чтобы иметь отличную транспортную развязку и непосредственную близость от метрополитена или места работы.
Но, кроме преимуществ, есть проблемы со съемом жилья в старом фонде, о чем также напоминают специалисты stanar.ru. Прежде всего, это старые коммуникации. Несмотря на то, что в самой квартире может быть сделан хороший капитальный ремонт, инженерные коммуникации в доме могут находиться в аварийном состоянии: канализация, водопровод, электрика. Кроме этого, кровля также может находиться в плохом состоянии, что скажется на условиях проживания.
Особенности аренды квартиры в новостройке
Один из факторов, почему арендаторы не охотно снимают жилье в новостройках – это их удаленность от центра города. Но эта проблема не настолько существенна на самом деле. Застройщики стараются возводить жилищные комплексы в местах с хорошей транспортной развязкой. Этот фактор дает возможность деловому человеку добраться до офиса в центре мегаполиса. Кроме этого, застройщики стараются обустраивать ЖК всем необходимым для комфортного и безопасного проживания – это детские сады, школы, поликлиники, продуктовые супермаркеты и другие объекты, необходимые для жизни.
Еще один положительный фактор в пользу выбора аренды квартиры в новостройке – это новые коммуникации. Обычно такое жилье имеет кондиционер, усиленную электропроводку, качественный водопровод с фильтрами для очистки воды, современную систему отопления.
Несмотря на все преимущества или недостатки, самой большой проблемой остаются соседи и сами арендодатели. Чтобы уберечь от непредвиденных и неприятных обстоятельств, специальный ресурс «Станар.Ру» предлагает отзывы арендаторов.
