Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок недвижимости – один из самых стабильных с экономической точки зрения, особенно если это относится к мегаполисам. Многие инвесторы стараются вложить свои средства в новостроящиеся объекты или в уже существующую недвижимость. Часто цель вложения средств – это последующая сдача жилья в аренду.

2 сегмента жилья на рынке и их отличие

На рынке недвижимости есть две категории жилья – это квартиры в новостройках и домах вторичного рынка. О впечатлениях проживания можно почитать на сайте отзывы арендаторов квартир.

Особенности съема квартиры в домах старого жилищного фонда

Обычно дома старого фонда расположены в стратегических местах и близко к центру города, а также недалеко от важных инфраструктурных объектов. Поэтому арендаторы стараются получить жилье именно в таком доме, чтобы иметь отличную транспортную развязку и непосредственную близость от метрополитена или места работы.

Но, кроме преимуществ, есть проблемы со съемом жилья в старом фонде, о чем также напоминают специалисты stanar.ru. Прежде всего, это старые коммуникации. Несмотря на то, что в самой квартире может быть сделан хороший капитальный ремонт, инженерные коммуникации в доме могут находиться в аварийном состоянии: канализация, водопровод, электрика. Кроме этого, кровля также может находиться в плохом состоянии, что скажется на условиях проживания.

Особенности аренды квартиры в новостройке

Один из факторов, почему арендаторы не охотно снимают жилье в новостройках – это их удаленность от центра города. Но эта проблема не настолько существенна на самом деле. Застройщики стараются возводить жилищные комплексы в местах с хорошей транспортной развязкой. Этот фактор дает возможность деловому человеку добраться до офиса в центре мегаполиса. Кроме этого, застройщики стараются обустраивать ЖК всем необходимым для комфортного и безопасного проживания – это детские сады, школы, поликлиники, продуктовые супермаркеты и другие объекты, необходимые для жизни.

Еще один положительный фактор в пользу выбора аренды квартиры в новостройке – это новые коммуникации. Обычно такое жилье имеет кондиционер, усиленную электропроводку, качественный водопровод с фильтрами для очистки воды, современную систему отопления.

Несмотря на все преимущества или недостатки, самой большой проблемой остаются соседи и сами арендодатели. Чтобы уберечь от непредвиденных и неприятных обстоятельств, специальный ресурс «Станар.Ру» предлагает отзывы арендаторов.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: