Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

С ноября этого года собственники жилья в Петербурге начнут платить взносы на капитальный ремонт многоквартирных зданий. Как жильцам потратить эти деньги на ремонт собственного дома, а не хранить их в общей копилке у чиновников?

С 1 июля 2014 года в России начнет действовать новый порядок финансирования капитального ремонта жилых зданий: перечислять деньги на него будут все без исключения собственники. Каждый регион вправе самостоятельно установить дату, с которой начнут взимать взносы (но не позднее декабря 2014 года). В Петербурге владельцам жилья придется оплачивать этот новый вид расходов с ноября этого года. Взносы в 2014 году составят 2 руб. с кв. м общей площади в месяц, а с 2015-го ставки будут дифференцированными в зависимости от даты постройки дома, его технического состояния и пр.

Собственники квартир могут выбрать один из двух способов накопления средств на капремонт жилого здания: перечислять деньги региональному оператору программы – в Фонд по капитальному ремонту либо открыть в банке специальный счет дома. И та и другая схема имеют свои достоинства и недостатки. При выборе необходимо учитывать множество факторов: техническое состояние здания, дату капремонта, предусмотренную программой, готовность соседей пойти на дополнительные расходы (в частности, по открытию и обслуживанию счета в банке) и пр.

По букве закона
Право собственников квартир на создание специальных счетов в банках для капремонта домов закреплено в главе 16 Жилищного кодекса РФ.

Индивидуальный счет позволит владельцам жилья копить исключительно на свой дом. Собственники решением общего собрания смогут корректировать даты проведения тех или иных видов работ, если им удастся собрать необходимые средства. При этом переносить дату на более поздний срок, чем это установлено для конкретного дома региональной программой капремонта, запрещается. Но провести работы раньше, чем установлено этим документом, вполне возможно.

Также владельцы квартир всегда будут знать, сколько денег удалось аккумулировать к тому или иному времени. Банки, по требованию любого собственника, обязаны предоставлять информацию о сумме зачисленных платежей, проводимых со спецсчетов операциях и остатке. Для получения такой справки потребуется лишь копия свидетельства о праве собственности на помещения.

Однако, как пояснила руководитель юридической службы Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Екатерина Метелева, сейчас городские чиновники предполагают ввести ограничение: воспользоваться накопленными на капремонт средствами жители дома смогут лишь ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: