Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
10.12.2017
Нюансы и рекомендации
10.12.2017
Материалы и оборудование
08.12.2017
Нюансы и рекомендации

С ноября этого года собственники жилья в Петербурге начнут платить взносы на капитальный ремонт многоквартирных зданий. Как жильцам потратить эти деньги на ремонт собственного дома, а не хранить их в общей копилке у чиновников?

С 1 июля 2014 года в России начнет действовать новый порядок финансирования капитального ремонта жилых зданий: перечислять деньги на него будут все без исключения собственники. Каждый регион вправе самостоятельно установить дату, с которой начнут взимать взносы (но не позднее декабря 2014 года). В Петербурге владельцам жилья придется оплачивать этот новый вид расходов с ноября этого года. Взносы в 2014 году составят 2 руб. с кв. м общей площади в месяц, а с 2015-го ставки будут дифференцированными в зависимости от даты постройки дома, его технического состояния и пр.

Собственники квартир могут выбрать один из двух способов накопления средств на капремонт жилого здания: перечислять деньги региональному оператору программы – в Фонд по капитальному ремонту либо открыть в банке специальный счет дома. И та и другая схема имеют свои достоинства и недостатки. При выборе необходимо учитывать множество факторов: техническое состояние здания, дату капремонта, предусмотренную программой, готовность соседей пойти на дополнительные расходы (в частности, по открытию и обслуживанию счета в банке) и пр.

По букве закона
Право собственников квартир на создание специальных счетов в банках для капремонта домов закреплено в главе 16 Жилищного кодекса РФ.

Индивидуальный счет позволит владельцам жилья копить исключительно на свой дом. Собственники решением общего собрания смогут корректировать даты проведения тех или иных видов работ, если им удастся собрать необходимые средства. При этом переносить дату на более поздний срок, чем это установлено для конкретного дома региональной программой капремонта, запрещается. Но провести работы раньше, чем установлено этим документом, вполне возможно.

Также владельцы квартир всегда будут знать, сколько денег удалось аккумулировать к тому или иному времени. Банки, по требованию любого собственника, обязаны предоставлять информацию о сумме зачисленных платежей, проводимых со спецсчетов операциях и остатке. Для получения такой справки потребуется лишь копия свидетельства о праве собственности на помещения.

Однако, как пояснила руководитель юридической службы Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Екатерина Метелева, сейчас городские чиновники предполагают ввести ограничение: воспользоваться накопленными на капремонт средствами жители дома смогут лишь ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
00

Деловой портал «Бизнес Маркет»

Многие предприниматели готовы вложить свои средства в уже выстроенный и налаженный бизнес. Чтобы обеспечить спрос бизнесменов, некоторые интернет-площадки предоставляют услуги по купле-продаже готового бизнеса.
00

Металлочерепица «Монтеррей»

Как украсить крышу материалом, чтобы это было красиво и в то же время надежно – этим вопросом часто задаются владельцы домов. При выборе стоит руководствоваться еще и тем, чтобы ее срок службы был как можно более длительным.
00
LOFTEC – современный жилой комплекс, в котором можно и жить, и работать

LOFTEC и KleinHouse: каждый 12 метр бесплатно!

Девелоперская компания «Колди» открывает сезон новогодних подарков и сюрпризов. В декабре 2017 года все клиенты, приобретающие апартаменты в проектах LOFTEC или KleinHouse, получают каждый 12-ый метр апартаментов бесплатно!
00
MR Group

В ЖК «Селигер Сити» открывается продажа квартир с чистовой отделкой

Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир с чистовой отделкой в жилом комплексе «Селигер Сити», который расположен в 2 мин. от м. «Селигерская». Теперь покупатель может выбрать один из трех стилей отделки MR Ready: современный, классический или эко-стиль.
10
AFI Development

«Газпромбанк» снизил ипотечные ставки для покупателей квартир AFI Development

С декабря 2017 года, для новых покупателей квартир в жилых проектах компании-застройщика AFI Development доступна процентная ставка 9,3% годовых по ипотечным программам от Газпромбанка.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Плюсы и минусы покупки загородного дома зимой

В зимний период на рынке загородной недвижимости обычно заключается около 30% сделок. Эксперты «Метриум Групп» рассказали о плюсах и минусах приобретения загородного дома зимой.
50

В два раза быстрее будут оформляться документы на заселение домов программы реновации

Было принято решение значительно сократить сроки оформления документов на заселение для домов, строящихся по программе реновации. Город ищет пути для оптимизации данного процесса.
40

Общественные слушания по программе реновации планируются в марте

В конце марта 2018 года будут проходить первые публичные слушания по теме программы реновации. На них будут выноситься первые 10 проектов планировок застройки территории в рамках программы.
00

Строительством социальной инфраструктуры должны заниматься власти

С 2018 года в Петербурге предполагается запуск Фонда социальных обязательств застройщиков, что предполагает появление новой нагрузки на бизнес. Свое мнение относительно создания Фонда высказал руководитель ГК «Технополис» Николай Смирнов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: