Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
10.12.2017
Нюансы и рекомендации

В кризисных условиях снизить издержки хотят не только бизнесмены, но и рядовые граждане. Для них актуальным будет сократить расходы на те услуги ЖКХ, которыми они в реальности не пользуются – в квитанциях по квартплате таких немало.

Расходы петербуржцев на оплату жилищно-коммунальных услуг в последние годы неуклонно растут, в квитанциях появляются все новые графы. Понятно, что платить за тепло, воду и электричество придется в любом случае, однако ежемесячный объем платежей можно довольно серьезно снизить.

Днем и ночью – круглый год…

Начнем с самого очевидного – счетчиков на горячее и холодное водоснабжение. Приборы эти (вместе с установкой стоят 4-6 тыс. руб.) – однозначно полезные. Причем затраты на них окупаются довольно быстро: по разным оценкам экономия в год составляет от 30% до 50% по сравнению с платой по установленным государством нормативам потребления – в зависимости от количества жильцов в квартире.

Повсеместную установку счетчиков государство всячески стимулирует уже несколько лет. Конечно, штрафы за отказ устанавливать эти приборы не предусмотрены: жильцов стимулируют экономическими методами. С 1 января 2015 года для собственников квартир, продолжающих игнорировать приборы учета, стоимость нормативов на воду будет расти. И так каждые полгода: сначала на 10%, потом на 20%, 40%. В итоге дойдет до 60% – с 1 января 2017 года. Покупателям квартир в новостройках, впрочем, можно по этому поводу не беспокоиться: счетчики застройщики уже давно обязаны устанавливать во все квартиры.

Что касается приборов учета потребленной электроэнергии, то здесь сэкономить можно с помощью двухтарифного счетчика. Стоит он 2-2,5 тыс. руб. вместе с установкой, зато разница между дневным тарифом (так называемым пиковым – с 07.00 до 23.00) и ночным (с 23.00 до 07.00) довольно существенна – 1,6 руб. за каждый потребленный киловатт в час. Особенно много энергии потребляет крупногабаритная техника, вроде стиральных и посудомоечных машин. Если пользоваться ими только поздно вечером, то семья из трех-четырех человек сможет экономить ежемесячно примерно 150-200 руб., то есть, в принципе, за год окупить затраты на счетчик.

Приборы учета газа в обязательном порядке устанавливать пока необязательно. Да и экономию они дают при текущих тарифах чисто символическую – 15-20 руб. в месяц при цене прибора в 4-5 тыс. руб. Впрочем, любые тарифы у нас имеют обыкновение регулярно расти.

Я выключаю телевизор…

Теперь рассмотрим, насколько можно сократить ежемесячные расходы на ненужные вам услуги, но по умолчанию включенные в квитанцию за ЖКУ. Многие считают такие «дополнительные расходы» несущественными (действительно, подумаешь, какие-то 100-150 руб. в месяц), не пытаясь даже подсчитать, сколько они тратят впустую, скажем, за пять лет. К тому же многих пугает еще и перспектива сбора разнообразных справок и документов, а также многочасовое стояние в очередях. Хотя на самом деле ничего этого сейчас не требуется. Но монополистам, разумеется, весьма выгодно, чтобы люди думали именно так.

Самый показательный случай – это наличие во многих квитанциях графы «Радио», то есть оплата радиоточки. По закону подключение всех жилых и нежилых помещений к сети проводного вещания – обязательное условие эксплуатации любого здания (в отличие, к примеру, от быстрого интернета). Обоснование – радиоточка является частью системы предупреждения о чрезвычайных ситуациях и может работать даже в случаях отключения электроэнергии.

Не будем спорить по этому поводу с МЧС, но отметим, что радиоточку в современных новостройках вряд ли кто устанавливает. Но платить 52 руб. в месяц приходится вне зависимости от его наличия или отсутствия. Деньги идут на счета ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» (ФГУП РСВО), и именно в эту организацию нужно обращаться тем, кто хочет избавиться от таких расходов. Причем мало кто знает, что сделать это можно посредством электронной почты, никуда лично не являясь.

Как показывает практика, ждать ответа приходится около месяца. Единственное неудобство заключается в том, что отключить радиоточку физически (то есть попросту перерезать провода) должен представитель ФГУП РСВО, договориться с которым о точном времени посещения невозможно: согласовывается только дата, причем это всегда будний день. Стоимость услуги по отключению – 100 руб.


С телевизионной общедомовой антенной все гораздо проще. В новостройках каждый собственник сам выбирает кабельного или спутникового оператора. Но при покупке квартиры на вторичном рынке, особенно в домах советской постройки, вам вполне может достаться «в наследство» такая услуга, как «коллективная антенна». И за нее придется ежемесячно выкладывать 80-120 руб., даже если у вас нет телевизора. В этом случае достаточно написать заявление от отказе от услуг компании-поставщика (должна быть указана в квитанции). Далее – на основании документа, подтверждающего отключение антенны – нужно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для перерасчета квартплаты.

Нет никого, кто знал бы твой номер…

В эпоху скайпа и смартфонов стационарный телефон во многих квартирах служит разве что пылесборником. Однако часть горожан продолжает за него платить от 46 до 250 руб. в месяц, в зависимости от тарифа. Хотя отказаться от городского телефона не сложнее, чем от антенны. Нужно всего лишь заполнить соответствующее заявление и приложить к нему документы, доказывающие право собственности на квартиру. После чего передать их сотрудникам любого офиса Ростелекома. Если же сохранился договор с этой компанией, то достаточно паспорта.

Жильцы коммунальных квартир могут отказаться от стационарной связи, даже если другие соседи не хотят этого делать. В этом случае, помимо правоустанавливающих документов, нужно представить справку по форме 9. После приема заявления за телефон можно не платить.

Есть услуги, отказаться от которых можно лишь коллективно. В частности, это обслуживание мусоропровода и домофона, которые являются общедомовой собственностью. Если общее собрание жильцов большинством голосов одобрит отказ от их эксплуатации, то соответствующие расходы должны быть исключены из квитанции. Правда, за вывоз мусора платить придется в любом случае, так что много сэкономить не удастся. Да и вероятность того, что большинство ваших соседей откажется от того же домофона, не слишком высока. Другое дело, что на общем собрании можно принять решение снизить завышенную стоимость обслуживания (иногда даже вдвое), перезаключив договор с другой компанией – это более реальный способ сэкономить.

И в загранкомандировку от завода угодил…

По действующему законодательству если вы отсутствуете дома более пяти календарных дней подряд, то имеете право не оплачивать некоторые услуги. Например, вывоз мусора и пользование лифтом. Также можно не платить за газ и воду, если у вас до сих пор нет счетчиков.

Правда, необходимо подтвердить свое отсутствие официальными документами (см. справку), только после этого управляющая компания сможет сделать перерасчет. К сожалению, свое пребывание летом на даче (если она не входит в состав дачного, садового или огороднического товарищества) подтвердить какими-либо документами весьма затруднительно. Особенно если поездка туда и обратно осуществлялась на личном автотранспорте.

Подводим итоги. Ежемесячные платежи за услуги ЖКХ без особого труда можно снизить на 300-500 руб., а в некоторых случаях и больше. Что означает ежегодную экономию в несколько тысяч рублей. Сумма для большинства горожан довольно значительная, так что игра явно стоит свеч.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Полноценное решение проблем обманутых дольщиков невозможно, пока не устранен ряд текущих проблем

В частности, до сих пор остается проблема с выплатой ипотеки дольщиками долгостроев - по мнению правозащитников необходима отсрочка выплат по таким объектам.
00

Рефинансирование стало массовым для ипотечного рынка

Объем рефинансирования может достичь 20% от общего, но точно определить его долю нельзя - при рефинансировании ипотеки, которую выдавал другой банк, она фиксируется в банковской статистике как снова выданная.
00

Следующий год подарит России около 80 млн кв. м жилой недвижимости

Также ожидается неплохой результат и по итогам 2019 года.В 2020 году специалисты ожидают некоторое проседание количества строительства жилья в стране в связи с новым списком требований к застройщикам.
00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
00

Деловой портал «Бизнес Маркет»

Многие предприниматели готовы вложить свои средства в уже выстроенный и налаженный бизнес. Чтобы обеспечить спрос бизнесменов, некоторые интернет-площадки предоставляют услуги по купле-продаже готового бизнеса.
00

Металлочерепица «Монтеррей»

Как украсить крышу материалом, чтобы это было красиво и в то же время надежно – этим вопросом часто задаются владельцы домов. При выборе стоит руководствоваться еще и тем, чтобы ее срок службы был как можно более длительным.
00
LOFTEC – современный жилой комплекс, в котором можно и жить, и работать

LOFTEC и KleinHouse: каждый 12 метр бесплатно!

Девелоперская компания «Колди» открывает сезон новогодних подарков и сюрпризов. В декабре 2017 года все клиенты, приобретающие апартаменты в проектах LOFTEC или KleinHouse, получают каждый 12-ый метр апартаментов бесплатно!
00
MR Group

В ЖК «Селигер Сити» открывается продажа квартир с чистовой отделкой

Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир с чистовой отделкой в жилом комплексе «Селигер Сити», который расположен в 2 мин. от м. «Селигерская». Теперь покупатель может выбрать один из трех стилей отделки MR Ready: современный, классический или эко-стиль.
10
AFI Development

«Газпромбанк» снизил ипотечные ставки для покупателей квартир AFI Development

С декабря 2017 года, для новых покупателей квартир в жилых проектах компании-застройщика AFI Development доступна процентная ставка 9,3% годовых по ипотечным программам от Газпромбанка.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: