Как стать соседом президента

Бизнесмен Аркадий Ротенберг приобрел базу отдыха на Валдае - по соседству с президентской резиденцией и бывшей дачей Иосифа Сталина. Эксперты считают, что купить подобный участок земли не так просто, хотя и вполне реально.

Участок в Валдайском районе Новгородской области, где находится база отдыха «Берег Валдая», отныне принадлежит ООО «Творческая студия «Новый взгляд». По данным ЕГРЮЛ, единственным участником этой компании с 22 июня 2011 года является известный миллиардер и бывший тренер Владимира Путина по дзюдо Аркадий Ротенберг.

Площадь участка составляет 82,8 тыс. квадратных метров. Согласно записям в кадастровой книге стоимость земли составляет 3,4 млн рублей. Эти данные приводятся на сайте Росреестра. По мнению экспертов недвижимости, в частности, компании Penny Lane Realty, рыночная стоимость участка выше в 2,5-4 раза, то есть составляет порядка 8,5-12,4 млн рублей.

«Не следует в данном конкретном случае искать какой-то «специальный» подвох или «особое» отношение именно к Ротенбергу, - говорит газете ВЗГЛЯД-Недвижимость директор аудиторской компании «КонтрольСервисАудит» Ольга Тимофеева. – Так устроена сама система оценки земли, а методика ее подсчета составлялась где-то в начале 60-х годов прошлого века. Впрочем, официальная оценка земли и рыночная цена – это, как говорят в Одессе, «две большие разницы». Также, как в случае с квартирами, никто давно не обращает ...