Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Проверить земельный участок

Планируя покупку земли нужно изучить технические особенности объекта. Также немаловажно ознакомиться с информацией о всех зарегистрированных владельцах надела. Узнать собственника участка может любое заинтересованное лицо. Сведения о правообладателях содержатся в выписке из ЕГРН.

Заказать справку с ФОИ собственников из Росреестра можно онлайн с помощью портала EGRNKA.RU тут: https://egrnka.ru/proverit-uchastok/. Для получения документа понадобится точный почтовый адрес объекта недвижимости или его индивидуальный кадастровый номер. Этих данных достаточно для получения выписки с подробным описанием характеристик участка и ФИО его собственников.

Зачем нужны сведения о собственниках земельного участка

Зачем проверять участок в Росреестре

Узнать собственника участка необходимо перед покупкой или другой сделкой с землей. таким образом потенциальный новый владелец сможет себя обезопасить от мошеннических схем. Важно знать, является ли продавец ЗУ официальным собственником и есть ли у него полномочия на совершение юридических операций.

Также нужно проверить надел на наличие обременений и ограничений. Эти сведения содержатся в выписке ЕГРН. Реализация объекта недвижимости с ограничениями производится на особых условиях. Например, если земельный участок находится в залоге, то вместе с новым приобретением владельцу переходят обязательства по погашению кредита.

Из какого документа можно узнать собственника участка

Кому нужна проверка земельных участков

Достоверные сведения о правообладателях объекта недвижимости и технических параметрах содержатся в выписке ЕГРН. Документ включает следующие сведения:

  • Наименование объекта;
  • Месторасположение;
  • Кадастровую информацию (номер, стоимость);
  • Основные характеристики (площадь, конфигурация);
  • Категорию;
  • Целевое назначение;
  • ФИО собственников;
  • Схему земельного участка;
  • Информацию об имеющихся ограничениях (арест, сервитут, залог).

Справка формируется на основании сведений, имеющихся в базе Росреестра. Документ может заказать любое заинтересованное лицо, зная адрес или кадастровый номер нужного объекта недвижимости.

Оформить выписку из Единого реестра можно не только в бумажном виде, но и в электронном (онлайн). Получить такой экземпляр справки можно на портале EGRNKA.RU. Электронная версия равнозначна по юридической силе экземпляру на бумаге.

Как узнать собственника участка: Способы

Ознакомиться с историей перехода права собственности на объект и узнать ФИО предыдущих владельцев можно из выписки ЕГРН. Получить документ можно такими способами:

  • Лично подать заявление в отделение Кадастровой палаты;
  • Обратиться в МФЦ;
  • Воспользоваться услугами онлайн-портала ЕГРНка.ру.

Последний способ оформления справки является наиболее быстрым. С помощью сервиса можно получить документ в течение 10-15 минут. Если подавать заявление непосредственно в Росреестр, срок оформления бланка составляет 3-5 дней. Получение выписки через многофункциональный центр длится до семи дней.

Также узнать собственника участка можно у председателя СНТ (если надел относится к садовому товариществу) или у представителей местной администрации.

Узнать собственника участка через портал EGRNKA.RU: Инструкция

Получить актуальные сведения о наделе и ознакомиться с владельцами можно онлайн. Для этого достаточно зайти на портал ЕГРНка.РУ и выполнить следующие действия:

1. Зайти на сайт EGRNKa.ru и указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта и нажать кнопку «Найти».

указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта

2. Сведения о зарегистрированных объектах система выдаст в виде списка. Получить информацию о нужном имуществе можно после открытия вкладки «Подробнее».

Получить информацию о нужном имуществе

3. После изучения справки, можно выбрать один или несколько доступных к заказу выписок.

выбрать один или несколько доступных к заказу выписок

4. Перед заказом документа, не забудьте написать адрес электронной почты, куда будет отправлен готовый бланк.

Отправление готового бланка

5. Оплатить услугу можно одним из предложенным системой способом.

Выбор способа оплаты

Готовая выписка ЕГРН в электронном виде заверяется подписью госрегистратора. Ее можно использовать в ознакомительных целей и в качестве официального документа при заключении сделок с недвижимым имуществом.

Источник: https://egrnka.ru/info/uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: