Скачать программу
22.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Проверить земельный участок

Планируя покупку земли нужно изучить технические особенности объекта. Также немаловажно ознакомиться с информацией о всех зарегистрированных владельцах надела. Узнать собственника участка может любое заинтересованное лицо. Сведения о правообладателях содержатся в выписке из ЕГРН.

Заказать справку с ФОИ собственников из Росреестра можно онлайн с помощью портала EGRNKA.RU тут: https://egrnka.ru/proverit-uchastok/. Для получения документа понадобится точный почтовый адрес объекта недвижимости или его индивидуальный кадастровый номер. Этих данных достаточно для получения выписки с подробным описанием характеристик участка и ФИО его собственников.

Зачем нужны сведения о собственниках земельного участка

Зачем проверять участок в Росреестре

Узнать собственника участка необходимо перед покупкой или другой сделкой с землей. таким образом потенциальный новый владелец сможет себя обезопасить от мошеннических схем. Важно знать, является ли продавец ЗУ официальным собственником и есть ли у него полномочия на совершение юридических операций.

Также нужно проверить надел на наличие обременений и ограничений. Эти сведения содержатся в выписке ЕГРН. Реализация объекта недвижимости с ограничениями производится на особых условиях. Например, если земельный участок находится в залоге, то вместе с новым приобретением владельцу переходят обязательства по погашению кредита.

Из какого документа можно узнать собственника участка

Кому нужна проверка земельных участков

Достоверные сведения о правообладателях объекта недвижимости и технических параметрах содержатся в выписке ЕГРН. Документ включает следующие сведения:

  • Наименование объекта;
  • Месторасположение;
  • Кадастровую информацию (номер, стоимость);
  • Основные характеристики (площадь, конфигурация);
  • Категорию;
  • Целевое назначение;
  • ФИО собственников;
  • Схему земельного участка;
  • Информацию об имеющихся ограничениях (арест, сервитут, залог).

Справка формируется на основании сведений, имеющихся в базе Росреестра. Документ может заказать любое заинтересованное лицо, зная адрес или кадастровый номер нужного объекта недвижимости.

Оформить выписку из Единого реестра можно не только в бумажном виде, но и в электронном (онлайн). Получить такой экземпляр справки можно на портале EGRNKA.RU. Электронная версия равнозначна по юридической силе экземпляру на бумаге.

Как узнать собственника участка: Способы

Ознакомиться с историей перехода права собственности на объект и узнать ФИО предыдущих владельцев можно из выписки ЕГРН. Получить документ можно такими способами:

  • Лично подать заявление в отделение Кадастровой палаты;
  • Обратиться в МФЦ;
  • Воспользоваться услугами онлайн-портала ЕГРНка.ру.

Последний способ оформления справки является наиболее быстрым. С помощью сервиса можно получить документ в течение 10-15 минут. Если подавать заявление непосредственно в Росреестр, срок оформления бланка составляет 3-5 дней. Получение выписки через многофункциональный центр длится до семи дней.

Также узнать собственника участка можно у председателя СНТ (если надел относится к садовому товариществу) или у представителей местной администрации.

Узнать собственника участка через портал EGRNKA.RU: Инструкция

Получить актуальные сведения о наделе и ознакомиться с владельцами можно онлайн. Для этого достаточно зайти на портал ЕГРНка.РУ и выполнить следующие действия:

1. Зайти на сайт EGRNKa.ru и указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта и нажать кнопку «Найти».

указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта

2. Сведения о зарегистрированных объектах система выдаст в виде списка. Получить информацию о нужном имуществе можно после открытия вкладки «Подробнее».

Получить информацию о нужном имуществе

3. После изучения справки, можно выбрать один или несколько доступных к заказу выписок.

выбрать один или несколько доступных к заказу выписок

4. Перед заказом документа, не забудьте написать адрес электронной почты, куда будет отправлен готовый бланк.

Отправление готового бланка

5. Оплатить услугу можно одним из предложенным системой способом.

Выбор способа оплаты

Готовая выписка ЕГРН в электронном виде заверяется подписью госрегистратора. Ее можно использовать в ознакомительных целей и в качестве официального документа при заключении сделок с недвижимым имуществом.

Источник: https://egrnka.ru/info/uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Румянцево-Парк Д1

Жилой комплекс «Румянцево-Парк» получил заключение о соответствии

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал компании Lexion Development заключение о соответствии (ЗОС) на первый корпус – Дом Д1, который входит в состав жилого комплекса «Румянцево-Парк». Дом Д1 переменной этажности от 13 до 22 этажей состоит из 21 секции на 1792 квартиры. На текущий момент идет подготовка документов для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию.
00

За прошлый год на покупку жилья в Москве выдано свыше 47 тысяч льготных ипотечных кредитов

«За время действия льготной ипотечной программы было выдано 47,5 тысячи льготных ипотечных кредитов, что составляет около половины от общего количества зарегистрированных в Росреестре ипотечных договоров на приобретение жилой недвижимости в столице в прошлом году на первичном и вторичном рынках», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00
Дом.РФ лого

Почти половину кредитов по льготной ипотеке берут молодые люди

Почти половина всех кредитов по программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5% выдается молодым гражданам в возрасте до 34 лет включительно, говорится в новом исследовании ДОМ.РФ, основанном на статистике выдачи Банка ДОМ.РФ. В общей сложности на молодежь приходится 46,5% всех льготных кредитов, в том числе 41,2% – на заемщиков в возрасте от 25 до 34 лет (самая многочисленная группа) и 5,3% – на заемщиков 18–24 лет.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

О госуслугах для застройщиков расскажут на обучающих семинарах 25-28 января

В Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы продолжаются образовательные онлайн-семинары для застройщиков по предоставлению государственных услуг в строительной сфере в электронном виде. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Knight Frank, логотип

Knight Frank реализовала более 1 200 кв. м в ТРЦ «Мозаика»

Компании «Обойкин» и adidas Group заключили договоры долгосрочной аренды помещений общей площадью свыше 1 270 кв. м в ТРЦ «Мозаика». При этом «Обойкин» впервые выходит на московский рынок. Консультантом сделок выступила международная консалтинговая компания Knight Frank.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

Средняя цена квадратного метра на новостройки бизнес-класса ЗАО и ЮАО выросла за год на 32%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам декабря 2020 г. совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 617,4 тыс. кв. м и 8,2 тыс. лотов. За месяц объем экспозиции вырос на 4,2 % площади и на 6,6% лотов. За год размер экспозиции сократился на 25% площади и 41% лотов.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ запустил новый кредитный продукт для застройщиков – проектное финансирование ИЖС

Банк ДОМ.РФ впервые направил средства проектного финансирования на реализацию проекта ИЖС. Сделка заключена с девелоперской компанией «Омакульма», жилой комплекс будет построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, размер кредитной линии составит 2,1 млрд рублей.
00
ФСК

При финансовой поддержке ГК ФСК открыт первый в Москве Центр оценки квалификаций в строительстве

В Москве при финансовой поддержке Группы компаний ФСК начал работу Центр оценки квалификаций в строительстве (ЦОК), образованный по инициативе Российского общества Инженеров Строительства (РОИС) и Национального Объединения Строителей (НОСТРОЙ).
00
AFI Development

AFI Development: более 70% сделок по военной ипотеке в комфорт-классе приходятся на семьи с детьми

В период с 2018 г. по 2020 г. 73% сделок в подмосковном ЖК комфорт-класса «Одинбург» (г. Одинцово) с использованием военной ипотеки заключили семейные покупатели с одним или двумя детьми. По данными аналитиков AFI Development, за три года доля «военных» в общей структуре ипотечных транзакций ежегодно составляет 3-5%.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Город выставил на продажу нежилое помещение на Чистых прудах

На аукцион по продаже на городские торги выставлено нежилое помещение площадью 39 квадратных метров, которое находится в Басманном районе столицы в здании по адресу: ул. Жуковского, дом 1/2/10 строение 2. Начальная цена торгов составляет 8,19 млн рублей.
Или войти с помощью: