Жилой комплекс «Сколково-Парк»
Фото: Источник фото

Сегодня доля новостроек премиум-класса составляет почти одну пятую от общего количества строящихся домов и жилых комплексов. Стоит ли покупать такое жилье и в чем его преимущества? Как определить, что перед вами недвижимость, которая действительно соответствует заявленному уровню?

Какие требования предъявляются к недвижимости премиум-класса

Читая рекламу от застройщиков или осматривая квартиру уже непосредственно на месте, нужно обратить внимание на следующие нюансы:

  • Район. Элитное жилье не может располагаться в неблагополучном или сомнительном районе. Сразу стоит исключить застройку в промышленной зоне, на заброшенной окраине и т.д. Чтобы соответствовать заявленному уровню, жилой комплекс или новостройка должны находиться рядом с парком, в спальном районе, историческом центре подальше от заводов и производства.
  • Застройка. Поинтересуйтесь у строительной компании, как возводился дом. При строительстве могли использовать разные виды кирпича. Иногда застройщики проектируют монолитно-каркасную кладку. Но никакого шлакоблока или панелей! Жилье более высокого уровня создается ведущими дизайнерами и архитекторами, которые разрабатывают оригинальный, не типовой проект.
  • Внутренняя отделка и квартиры. Обязательно наличие консьержа и приемной на первом этаже. Все общие помещения должны быть обустроены, при их отделке также должны использоваться современные материалы и технологии. Планировка и наличие готового ремонта могут быть любыми – разные застройщики сдают как квартиры без отделки и даже перегородок, так и полностью готовое жилье «под ключ». Главное – наличие «по умолчанию» всех современных инженерных систем и коммуникаций.
  • Придомовая территория. Она должна быть благоустроенной. Под этим подразумевается не только наличие детской площадки и лавочек, но и создание зон отдыха и даже парков, отсутствие во дворе машин, озеленение территории. Рядом с домом будут обустроены прогулочные зоны, дорожки для бега и катания на велосипеде, уютные беседки и т.д.
  • Безопасность. Если это жилой комплекс, вся его территория должна быть огорожена и находиться под круглосуточной охраной. Везде устанавливаются камеры, территория освещается даже ночью. На въезде располагается контрольно-пропускной пункт. Но даже отдельная новостройка премиум-класса обязательно должна обслуживаться консьержем, службой охраны, клининговой компанией.

Еще у недвижимости такого класса всегда есть подземный паркинг. Его вместимость рассчитывается исходя из количества квартир в доме плюс гостевые парковки. Как правило, попасть домой с паркинга можно на лифте. Обходить через улицу – дополнительное неудобство, а проектировщики такого жилья стараются предусмотреть все до последней мелочи.

Преимущества покупки квартиры премиум-класса

Приобретая недвижимость премиум-класса, владелец получает квартиру со всеми необходимыми удобствами. Даже если вы купили квартиру с черновой отделкой, в них будут застеклены окна, балконы и лоджии. Всегда проектируется место под кондиционер или же вентиляционное оборудование сразу устанавливается застройщиком. А во многих жилых комплексах реализована электронная система «умный дом».

Но жилье такого уровня – это не только улучшенная планировка, материалы и отделка, это еще и организация всех мест общего пользования: парковок, холлов, лифтов, ресепшена. Везде поддерживается чистота. Посетителей и жильцов встречает консьерж. Обязательно есть удобные холлы для ожидания, лаунж-зоны для жильцов. Иногда неподалеку есть конференц-залы или места для деловых переговоров.

Придомовая территория – еще один показатель статуса недвижимости. Оптимальный вариант – дом или жилой комплекс примыкают непосредственно к парку. Это не просто несколько клумб и детская площадка. Подразумевается, что должен быть полноценный сквер, где можно отдыхать и гулять с детьми, заниматься спортом. Как правило, за зелеными насаждениями и сезонными растениями ухаживает садовник или другой персонал.

Но это далеко не все плюсы жилья премиум-класса. К его преимуществам также относятся:

  • развитая инфраструктура – как правило, неподалеку есть магазины, кафе, спортивные клубы;
  • близость к учебным заведениям – новостройки стараются располагать поближе к школам, детским садикам, университетам и т.д.;
  • наличие транспортных развязок и удобных выездов на шоссе – такие дома строят недалеко от остановок или же так, чтобы можно было быстро выехать на трассу и добраться до делового центра.

Кроме этого, покупка квартиры в новостройке премиум-класса гарантирует, что еще не один десяток лет капитальный ремонт будет не нужен. Все коммуникации и системы в таких домах делаются из современных материалов. Они не только соответствуют требованиям безопасности и экологичности, но и рассчитаны на долгий срок службы.

Жилой комплекс «Сколково-Парк»

Оптимальный вариант для тех, кто ищет надежную недвижимость в Москве, – ЖК «Сколково-Парк». Жилой комплекс находится недалеко от центра столицы – до него можно добраться всего за 15 минут. Шесть отдельных корпусов стоят непосредственно посреди английского парка, над созданием которого трудились именитые ландшафтные дизайнеры. Через всю территорию проходит сеть пешеходных и велодорожек. По вечерам можно гулять по благоустроенной набережной реки Сетунь.

Что ждет владельцев недвижимости в ЖК «Сколково-Парк»:

  • комфортные квартиры разной площади;
  • дизайнерское оформление холла, лифтовых площадок и всех общих помещений;
  • английский парк площадью 7,5 гектаров с детскими площадками и спортивной зоной;
  • квартиры с готовой отделкой, а также без нее;
  • подземный паркинг с удобным выездом на улицу Весеннюю;
  • детский садик, магазины, кафе и другие важные инфраструктурные объекты в шаговой доступности;
  • пост охраны на въезде, круглосуточное видеонаблюдение внутри и снаружи корпусов.

Квартиры премиум-класса в Сколково подойдут и занятым деловым людям, и семьям с детьми. Пространство возле домов организовано таким образом, чтобы люди разных возрастов чувствовали себя комфортно. Есть детские, спортивные площадки, а также зоны, где можно отдыхать с друзьями.

Во всех квартирах установлены панорамные окна, чтобы пространство было максимально светлым. Но это не нарушит приватность личной жизни – стекло пропускает свет только в одну сторону, поэтому с улицы не видно, что происходит внутри. Также в квартирах улучшенная шумоизоляция, чтобы даже шумные соседи не мешали друг другу.

Жилой комплекс «Сколково-Парк» – настоящее произведение искусства, созданное архитекторами, инженерами и ландшафтными дизайнерами.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Бурение скважины для доступа к воде - грузовая машина с буром

Бурение скважин на воду: все, что нужно знать перед началом работ

Обеспечение загородного дома или дачного участка собственной водой – важная задача, поскольку это во многом определяет комфорт проживания. Бурение скважин на воду позволяет получить автономный источник, независимый от централизованного водоснабжения.
00
Обеденный стол со множеством блюд японской кухни - суши, роллы, суп

Суши и роллы: секреты идеального вкуса, о которых вы не знали

Японская кухня покорила мир своей элегантной простотой и утонченными вкусами. Особой популярностью пользуются суши и роллы – яства, в которых гармонично сочетаются свежая рыба, специально приготовленный рис и пикантные добавки.
00
Подключение септика на загородном доме, графика

Топ-3 септика для дачи и частного дома, которые не подведут даже зимой

При выборе локальной канализации важны надежность, простота установки и минимум ухода. Топ-3 септика для частного дома: «Евролос БИО», «КиБез» и «Оникс». Каждая система справляется с задачами по-своему, подходит для различных условий и без проблем служит долгие годы.
00
Покрытая шифером крыша частного дома

Почему шифер 6-волновой считается отличным вариантом для кровли

Асбестоцементный шифер 6-волновой сохраняет прочность в любых погодных условиях. Его выбирают за долговечность, удобную форму и простоту монтажа. Варианты применения, отличия по толщине, цветовые решения и особенности укладки.
00
Мультяшный почтальон несет посылку

Как отследить посылку и не упустить момент ее прибытия

Посылка не потеряется, если у вас есть трек-код. Он позволяет следить за всей цепочкой доставки: от отправителя до вашего почтового отделения. Вы моментально узнаете, где посылка и когда ее ждать.
00
На оформлении договора

Как получить крупную сумму денег без справки о доходах и долгого ожидания

Заем под залог недвижимости — это быстрый способ решить финансовый вопрос. Не нужно подтверждать доход и искать поручителей. Деньги будут на руках уже через час. Объект остается в собственности. Все просто и прозрачно.
00
Обсуждение условий сервисного обслуживания

Сервисные сантехники против частников: сравнение надежности, гарантий и безопасности работ

Сравнение сервисных сантехников с частными мастерами по критериям гибкости расписания, гарантийных обязательств и безопасности. Системный подход против индивидуальных рисков.
00
Тараканы в квартире

Профессиональные компании по уничтожению насекомых

Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с незваными «гостями» в доме или офисе — будь то тараканы, муравьи, постельные клопы или моль. Эти мелкие вредители могут не только портить имущество, но и представлять угрозу для здоровья.
00
Сотрудник сервисной компании в работе

Вызов сантехника: преимущества сервиса над частными мастерами

Прорыв трубы в субботу вечером. Засор канализации перед приходом гостей. Протечка смесителя, которая превращает кухню в болото. В такие моменты время работает против вас, а каждая минута промедления обходится дороже самого ремонта.
00
Почему пластиковое окно не открывается на проветривание: поиск и устранение неисправности

Почему пластиковое окно не открывается на проветривание: поиск и устранение неисправности

Узнайте, почему пластиковое окно не открывается на проветривание. Основные причины и способы устранения неисправностей: от блокировки ручки до проблем с фурнитурой.
00
Система дымоудаления в здании

Эффективные системы дымоудаления: залог безопасности и комфорта

Системы дымоудаления играют важную роль в обеспечении безопасности зданий и их обитателей. Они предназначены для удаления дыма и токсичных газов, возникающих в результате пожара.
Или войти с помощью: