ЖК Comfort City в Запорожье
Фото: Источник фото

Инвестировать в недвижимость нужно грамотно. Специалисты дают рекомендации, которые помогут выбрать хорошего застройщика, который с большой вероятностью сдаст объект вовремя.

Правильный выбор застройщика

Компания застройщик для инвестора должна быть надежным партнером, которому можно смело доверить свои средства. Застройщик должен позаботиться о том, чтобы жилье было комфортным и удобным. Предложений по продаже недвижимости от строительных компаний много. Разобраться в это бывает не просто.

Популярный сайт novostroika.od.ua о новостройках Одессы собрал подробную информацию по застройщикам города. Среди списка компаний надежные застройщики и те, кто неоднократно затягивал сдачу объектов. Специалисты ресурса рекомендуют быть максимально внимательным при выборе застройщика.

Главные критерии выбора

  • Срок работы компании на рынке строительства недвижимости. Если фирма уже не первый год занимается строительством, то ей можно доверять больше, чем компании, которая только вышла на рынок. Информация об опыте работы компании должна быть на официальном сайте компании. Там же обязательно должна быть информация о сданных объектах.
  • Цена квадратного метра. Стоит понимать, хорошее жилье не может быть дешевым. Поэтому заниженная цена должна насторожить. В центральном районе городе всегда стоимость квадратного метра выше, чем в спальном.
  • Судебные тяжбы застройщика. Проверьте на сайтах арбитражных судов, не участвует ли компания в каких-либо судебных тяжбах. Несколько небольшой судов не являются признаком проблем. А вот чреда судебных разбирательств верный признак проблемной компании.
  • Благонадежность. В интернете не составит проблем найти список неблагонадёжных компаний. В список попадают строители, которые не сдают в обещанные сроки объекты. Конечно, иметь дело с такими застройщиками всегда рискованно.

Способы проверить застройщика

При заключении договора со строительной компанией обязательно нужно взглянуть на следующие документы:

  • лицензия, которая подтверждает законное право на ведение строительства;
  • разрешение на возведение дома;
  • разрешение от городских властей на использование земли для строительства;
  • договор на аренду земли, срок действия которого дольше запланированного окончания строительства;
  • проект дома и экспертиза проекта.

Разумно иметь дело с проверенными застройщиками, у которых хорошая репутация на рынке недвижимости. Если компания сдала уже много объектов, и жалоб у инвесторов не было, это очень хороший знак. Если вы сомневаетесь, доверьтесь в вопросе выбора застройщика опытным специалистам по недвижимости.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: