Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК Comfort City в Запорожье
Фото: Источник фото

Инвестировать в недвижимость нужно грамотно. Специалисты дают рекомендации, которые помогут выбрать хорошего застройщика, который с большой вероятностью сдаст объект вовремя.

Правильный выбор застройщика

Компания застройщик для инвестора должна быть надежным партнером, которому можно смело доверить свои средства. Застройщик должен позаботиться о том, чтобы жилье было комфортным и удобным. Предложений по продаже недвижимости от строительных компаний много. Разобраться в это бывает не просто.

Популярный сайт novostroika.od.ua о новостройках Одессы собрал подробную информацию по застройщикам города. Среди списка компаний надежные застройщики и те, кто неоднократно затягивал сдачу объектов. Специалисты ресурса рекомендуют быть максимально внимательным при выборе застройщика.

Главные критерии выбора

  • Срок работы компании на рынке строительства недвижимости. Если фирма уже не первый год занимается строительством, то ей можно доверять больше, чем компании, которая только вышла на рынок. Информация об опыте работы компании должна быть на официальном сайте компании. Там же обязательно должна быть информация о сданных объектах.
  • Цена квадратного метра. Стоит понимать, хорошее жилье не может быть дешевым. Поэтому заниженная цена должна насторожить. В центральном районе городе всегда стоимость квадратного метра выше, чем в спальном.
  • Судебные тяжбы застройщика. Проверьте на сайтах арбитражных судов, не участвует ли компания в каких-либо судебных тяжбах. Несколько небольшой судов не являются признаком проблем. А вот чреда судебных разбирательств верный признак проблемной компании.
  • Благонадежность. В интернете не составит проблем найти список неблагонадёжных компаний. В список попадают строители, которые не сдают в обещанные сроки объекты. Конечно, иметь дело с такими застройщиками всегда рискованно.

Способы проверить застройщика

При заключении договора со строительной компанией обязательно нужно взглянуть на следующие документы:

  • лицензия, которая подтверждает законное право на ведение строительства;
  • разрешение на возведение дома;
  • разрешение от городских властей на использование земли для строительства;
  • договор на аренду земли, срок действия которого дольше запланированного окончания строительства;
  • проект дома и экспертиза проекта.

Разумно иметь дело с проверенными застройщиками, у которых хорошая репутация на рынке недвижимости. Если компания сдала уже много объектов, и жалоб у инвесторов не было, это очень хороший знак. Если вы сомневаетесь, доверьтесь в вопросе выбора застройщика опытным специалистам по недвижимости.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: