Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вторичное жильё выбирают сейчас не так часто, как квартиры в новостройках, но на него тоже есть определённый спрос. Такая недвижимость может быть дешевле, а если не требуется ремонт - то и в целом выгоднее, чем новая. Как подобрать такое жилище правильно и на что следует в первую очередь смотреть при выборе вторичной недвижимости?

По ссылке https://ul.etagi.com/vtorichnoe/ можете ознакомиться с предложениями по вторичным квартирам в Ульяновске, их средней стоимостью, расположением.

Ульяновск, Заволжский район

На фото: Ульяновск, Заволжский район

Что главное при выборе квартиры

Если вы собираетесь приобрести жильё, которое уже кем-то до вас использовалось, в первую очередь смотрите на его общее состояние. Когда в последний раз проводился ремонт, сколько лет зданию, когда проложены коммуникации и нет ли у них заметных недостатков - это стоит выяснить в первый же день.

Ремонт может быть косметическим или капитальным - здания, которым требуется второй, обычно имеют солидный "возраст", и от покупки в этом случае лучше отказаться. Под косметическим понимается в виду изменение дизайна интерьера: переклеены обои, приобретена новая мебель, установлены более новые окна.

Имеет значение число комнат. Трёхкомнатная и больше квартира требуется только семьям из нескольких человек. Если же вы собираетесь жить в квартире сами - наиболее распространёнными и рекомендуемыми вариантами будут студия, просто однокомнатная или же двухкомнатная квартира.

Итак, при подборе недвижимости стоит обратить внимание:

  •         на состояние квартиры и самого здания в целом;
  •         площадь и количество комнат;
  •         планировку и интерьер;
  •         район, в котором располагается дом.

Всё это указывается в объявлениях о продаже или сдаче недвижимости.

Как выбрать дом и район

Первое, что вы должны узнать - то, в каком году построено здание и из каких материалов, в каком оно состоянии, сколько этажей, есть ли лифт и в каком районе расположен дом. Лучше выбирать относительно новый дом в районе с хорошо развитой инфраструктурой.

В объявлении всегда указывают точный адрес в городе, этаж, на котором находится квартира, и её площадь. О районе можете узнать просто в интернете, из информации, находящейся в открытом доступе.

В районе должно быть всё, что требуется для повседневной жизни - магазины, школы, салоны и другие учреждения. Во дворе - детские и спортивные площадки, скамейки и автомобильная парковка (желательно отдельная). Об этом также можно узнать в объявлении.

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: