Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Многих владельцев квартир волнует вопрос о том, как можно выгодно сдать квартиру в аренду. На сегодняшний день существует возможность сдать помещение в любом состоянии. Стоимость аренды во многом зависит от качества ремонта на объекте.

Некоторые домовладельцы перед сдачей квартиры проводят в ней ремонтные работы, планируя компенсировать затраты за счет будущей арендной платы. При отсутствии денежных средств на ремонт можно сдавать жилье в аренду за небольшую плату. Такая возможность позволяет обновить отделку помещения, разделив затраты на ремонтные работы с арендатором.

Расположение квартиры

Помимо наполнения помещения, стоимость аренды квартиры зависит от района ее расположения. Жилые комплексы, расположенные ближе к центру города, имеют высокую арендную плату. Апартаменты, находящиеся на окраине мегаполиса, намного доступнее в плане аренды.

Прежде чем сдавать квартиру, стоит изучить рынок недвижимости в своем районе. После сравнения цен необходимо выставить справедливую стоимость за аренду жилища. Если арендодатель предложит более высокую цену, чем на рынке, то ждать клиентов придется довольно долго. Также для поиска арендаторов можно обратиться к агентам, имеющим большую базу данных. За такую услугу придется заплатить небольшую сумму, но при этом вы сможете отыскать жильцов в кратчайшие сроки.

Обстановка в квартире

Как правило, арендаторы предпочитают нанимать квартиры, полностью обставленные мебелью. К тому же некоторые из них требуют наличия стиральной машины и холодильника. При отсутствии мебели арендатор сам заботится об обустройстве квартиры. Разумеется, цена аренды подобного жилья не может быть высокой.

Если состояние апартаментов требует серьезного капитального ремонта, то стоит внимательно посчитать, в какую сумму вам обойдутся работа и стройматериалы. В среднем аренда однокомнатной квартиры в столице не превышает 30 тысяч рублей. Ремонтные работы в запущенном помещении обойдутся не дешевле полумиллиона рублей. В результате подсчетов можно прийти к выводу, что проведение ремонта окупится только после двух лет беспрерывного нахождения жилья у арендаторов.

Сдавать квартиру в аренду нужно с особой осторожностью. Законодательство обязывает арендодателя официально оформлять отношения с нанимателем квартиры.

Благодарим за помощь при подготовке заметки компанию "Александр Недвижимость" - экспертов по аренде жилья в Санкт-Петербурге.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: