Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.03.2017
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Объекты первичной недвижимости являются очень привлекательными для современных семей. К сожалению, в этом бизнесе сегодня встречается множество мошенников, и важно не попасться на их удочку.
Особенно осторожно нужно выбирать самого застройщика. Чтобы не ошибиться, выбирайте ту компанию, которая возводит новостройки Москвы не первый год. Учитывается не только время нахождения в строительном бизнесе, но и законность возведения домов. Попросите предоставить пакет разрешительных документов, акт выбора земельного участка, договор аренды на землю, инвестиционный контракт, а также проектную декларацию или разрешение на ведение строительства.
Если вы планируете купить квартиру еще на стадии строительства, то не поленитесь посетить уже построенные предприятием объекты, если таковые имеются. Поинтересуйтесь, во что инвестировал свои деньги застройщик, были ли сданы предыдущие объекты, все ли документы есть у организации. Выбирая новостройки Подмосковья, не пренебрегайте возможностями виртуальной сети. Внимательно изучите сайт самого застройщика, «черные» списки предприятий, почитайте отзывы пайщиков. На основе полученной информации вы составите объективный портрет застройщика.
Чтобы минимизировать свои риски, желательно приобретать недвижимость через профессиональные риелтерские агентства. Такие компании меньше всего заинтересованы в сотрудничестве с неответственными девелоперами. В компаниях работают штатные юристы, которые проводят экспертизу всех документов, предоставляемых застройщиком.
Существует еще несколько показателей безопасной сделки. Юридически чистая продажа квартир в новостройках предполагает наличие ипотечной аккредитации объекта недвижимости. Банки тщательно проверяют каждый адрес и только потом дают согласие на выдачу кредитов. Учтите, что в аккредитации отказывают и на ранних стадиях строительства, поэтому не всегда отсутствие ипотеки является тревожным звонком.
Список документов, с которыми вы должны ознакомиться, зависит от формы договора. Если вы планируете принять участие в долевом строительстве, то у застройщика необходимо запросить документы, перечисленные в ФЗ № 214. В первую очередь, это договор аренды земельного участка, на котором разворачивается строительство. Также само разрешение на строительство и проектная декларация. Список документов определяется и стадией строительства, на которой семья покупает квартиру.
На ликвидность объекта недвижимости оказывают влияние такие факторы как стоимость квадратного метра жилья, темпы и стадия строительства, окружение и местоположение объекта, планировка квартиры и ее площадь, класс жилья и тип застройки.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
00

В ближайшее время возможен запрет на продажу квартир в новостройках без отделки

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, Минстрой рассматривает перспективу выступления с проектом о запрете продажи новых квартир без отделочных работ.
00
POOL PROFI

Строительство бассейнов: на территории завода FRANMER состоится выставка POOL PROFI

Завод FRANMER примет выставку POOL PROFI, посвященную строительству и производству бассейнов. В мероприятии примут участие крупнейшие архитекторы, дизайнеры, строители и дистрибьюторы. Выставка пройдет 7-9 апреля 2017 года.
00
Декоративный камень от whitehills.ru

Почему декоративный камень так популярен?

У декоративного камня есть большое число преимуществ, которые сделали его востребованным. Мы расскажем, почему его все чаще выбирают вместо натурального.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: