Сегодня 16:22
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 08:43
Материалы и оборудование

Наверняка каждый знает, что для качественного ремонта квартиры нужны немалые средства. Даже просчитав предварительно все предполагаемые расходы на материалы и работу, зачастую на практике оказывается, что отложенной суммы не хватает. Особенно если ремонт планируется в новостройках. Поэтому многие сначала берут в банке определенную сумму и лишь потом принимаются за ремонтные работы.

Где можно взять кредит на ремонт квартиры

Сегодня практически все банки предлагают кредиты на самые разные цели. Если вы планируете капитальный или косметический ремонт квартиры можно брать нецелевой потребительский кредит. Небольшие суммы можно оформить онлайн, без поручителей или залога. Банк разрешает своим клиентам использовать заемные средства по их усмотрению. Получить деньги можно на кредитную карту или наличными.

Каким вариантом лучше воспользоваться

Существует несколько видов кредитования для оплаты ремонтных работ:

  1. Нецелевой кредит можно использовать в любых целях, банк не будет контролировать их назначение. Пакет документов минимальный: паспорт, СНИЛС, справка о доходах.
  2. При оформлении целевого кредита необходимо указать, что заемные средства будут использованы для ремонта жилья. Процентная ставка обычно ниже, чем у нецелевого, однако понадобится подготовить больше документов и предстоит предоставлять отчет банку о выполненных работах. Такой кредит обычно берут при капитальном ремонте и подписании договора с подрядной организацией, которая будет выполнять все работы.
  3. Нецелевой кредит под залог не всегда удобен для заемщика. Имущество, выступающее в качестве залога, должно иметь акт независимой оценки и быть застраховано. Но главный недостаток заключается в том, что, если одно из условий кредитного договора будет нарушено, банк вправе изъять залоговое имущество.
  4. Кредит нецелевой под поручительство оформляется в присутствии поручителя. Процедура оформления стандартная, поручитель предоставляет те же документы, что и заемщик. Следует помнить, что в случае неуплаты кредита заемщиком, кредитные обязательства ложатся на плечи поручителя и остаток суммы вместе с процентами придется выплачивать гаранту.
  5. Кредитную карту удобно оформлять, если планируется небольшой ремонт. Обычно для ее получения большинство банков даже не требуют справку о доходах. Множество банков предоставляют кредитным картам беспроцентный период. Если в указанные сроки все занятые деньги возвращаются на карту, то банк не берет никакие проценты. В целом, процентная ставка по кредитным картам всегда выше потребительских кредитов.

Какие нужны документы

Условия для оформления и получения кредита на ремонт, а также процентные ставки практически не отличаются от стандартных. Пакет документов минимальный:

  1. Паспорт РФ.
  2. СНИЛС или ИНН.
  3. Справка или выписка, подтверждающая доходы (по требованию банка).
  4. Документы на залоговое имущество (при залоге).
  5. Договор с подрядчиком и смета предстоящих работ (для целевого кредита).

Если у клиента плохая кредитная история, были просроченные сроки погашения, то банк может отказать. Исправить это можно, если предоставить в залог автомобиль или квартиру, но нужно быть уверенным, что долг будет погашаться без просрочек. Также можно привлечь поручителя или созаемщика, они также будут нести ответственность за выполнение обязательств по кредиту. Чтобы исправить кредитную историю, можно время от времени брать небольшие суммы в кредит и в срок производить его погашение.

На что обратить внимание

  • При подписании договора с банком следует знать некоторые нюансы, которые влияют на размер ежемесячных выплат:
  • Процентная ставка у каждого банка может быть своя. Чем она выше, тем больше будет переплата.
  • Валюту займа лучше выбирать ту, в которой исчисляется доход.
  • От срока кредитования будут зависеть ежемесячные выплаты. Чем меньше срок, тем больше сумма возврата каждый месяц, и наоборот. При долгосрочном кредитовании ежемесячная сумма погашения меньше, но в итоге переплата будет гораздо больше, чем в краткосрочном займе.
  • Погашение кредита может производиться одним из способов: аннуитетным или дифференцированным. В первом случае погашение производится одинаковыми суммами на протяжении всего кредитования. Во втором – размер платежа сокращается каждый месяц.

Если в договоре предусмотрено досрочное погашение, то возвращая каждый месяц увеличенный платеж, можно значительно сэкономить на кредите.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
bnMAP.pro логотип

В июне в Москве число сделок с новостройками выросло, в области – сократилось

В июне 2025 г. в Московском регионе зафиксировано 8180 лотов в сделках, что на 2,5% больше, чем в мае. Суммарная площадь лотов в сделках составила 390148 квм, это на 3,5% больше майских показателей.
00
IBC Real Estate, логотип

Ввод новых торговых центров в Москве покажет максимум

С начала года по июнь в Москве введено 90 тыс. квм качественной торговой недвижимости, что является рекордным объемом в аналогичных периодах за последние пять лет, до конца года к вводу запланировано еще около 200 тыс. квм.
00
ЖК Остров

Одобрено строительство квартала в составе жилого комплекса в районе Хорошёво-Мнёвники

Выдано разрешение на строительство в Мнёвниковской пойме первой очереди 12-го квартала ЖК «Остров». Общая площадь объекта составит 73,4 тыс. квм. Суммарно в зданиях предусмотрено 518 квартир различной планировки.
00
ЖК STONE Grain

Средняя площадь жилья в новых проектах за год сократилась на 2 кв. м

В первом полугодии 2025 года в «старой» Москве стартовали продажи первичного жилья в 14 новых проектах (без учета элитного сегмента). Средняя площадь жилых помещений в данном сегменте рынка снизилась на 3,6% или 2 квм.
00
ЖК EVER, проектируемый проезд № 7518

Введен в эксплуатацию проектируемый проезд в составе жилого комплекса на юго-западе столицы

В Обручевском районе появился проектируемый проезд № 7518, дорога проходит вдоль корпусов жилого комплекса EVER возле улицы Архитектора Власова. Девелопером ЖК EVER выступает компания Tekta Group.
00
NF Group

На рынке элитных новостроек Москвы зафиксированы два исторических максимума

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в первом полугодии 2025 года на рынке элитных новостроек Москвы были поставлены рекорды: исторические максимумы - по объему предложения и по цене квадратного метра.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Доля ипотечных сделок на первичном рынке московской недвижимости составила 42% с начала года

В мае 2025 года зарегистрировано 3 069 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 30,1% меньше результата апреля.
00
Open Village

На открытии выставки загородной жизни Open Village 2025 эксперты отрасли, представители Минстроя и Комитета ТПП обсудят актуальные вопросы ИЖС

Открытие выставки Open Village 2025 состоится 17 июля. Начало пленарного заседания в 14:00.
10
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Нежилое помещение площадью более 500 квадратных метров выставлено на торги в Беговом районе

Площадь объекта составляет 532,8 квадратного метра, он занимает первый, второй и третий этажи пятиэтажного офисного здания. Назначение объекта — свободное. Прием заявок на участие в торгах завершится 14 июля.
00
Автокран на стройке

Как выбрать автокран для аренды: советы и рекомендации

Полное руководство по выбору автокрана для аренды: от грузоподъемности до условий эксплуатации. Узнайте, как подобрать оптимальную модель для ваших задач и избежать распространенных ошибок.
00
Септик на загородном участке

Что важно учесть при покупке септика для частного дома

Покупка септика — не тот случай, когда можно довериться рекламе. Чтобы система работала десятилетиями, важно учесть особенности участка, потребности семьи и нюансы монтажа.
00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
Или войти с помощью: