Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Новостройка в разгаре строительства - зрелище не для слабонервных
Фото: 

Споры о том, какую квартиру приобрести – с ремонтом или без него, не утихают до сих пор. Сторонники первого варианта утверждают, что наличие отделки избавит вас от временных и материальных затрат, а второго – что можно сделать все на свой вкус, а не мириться со старым дизайном. Так какое жилье лучше купить, и как наличие ремонта скажется на вашем бюджете?

Плюсы и минусы квартиры без ремонта

Попробуем разобраться, какие преимущества есть у квартиры без ремонта? В большинстве случаев речь идет о недвижимости в новостройках – домах, которые только недавно были сданы в эксплуатацию. Купить такую квартиру стоит по нескольким причинам:

  • Вы можете сами все сделать на свой вкус – выбрать интересующие вас обои, покрытие пола, провести отделку стен так, как хочется;
  • Будете уверены в качестве – порой за новыми обоями скрываются потрескавшиеся стены, а за паркетной доской – уже пришедшие в негодность перекрытие. В квартире без ремонта таких недостатков не будет, так как проводить работы вы будете лично, соответственно, сможете купить качественные материалы и проконтролировать процесс;
  • Отсутствует энергетика прежних хозяев – особенно этот пункт заинтересует впечатлительных людей, склонных к суевериям;
  • Не придется заниматься демонтажем – убирать старые обои, выламывать пол, счищать краску и штукатурку;
  • Вы покупаете помещение за скромную плату, а в дальнейшем можете делать ремонт частично – по мере накопления средств, это отличным способ инвестирования.

Впрочем, у квартиры без ремонта есть и минус – все работы придется делать лично вам, тратя свое время и деньги. Купив такую недвижимость, вы не решите жилищную проблему, так как еще некоторое время квартира будет непригодна для пребывания.

Преимущества и недостатки жилья с ремонтом

Квартира, в которой ремонт уже сделан, кажется заманчивым вариантом – вы можете сразу упаковать вещи и переехать, согласитесь, это очень удобно? Не придется тратить деньги и время, подбирая материалы, рабочих, ища место для временного проживания – выгода очевидна.

С другой стороны, квартира с ремонтом принесет вам целую череду проблем, так как она отличается рядом недостатков:

  • Высокая стоимость – когда собственники проводят даже незначительный косметический ремонт или предпродажную подготовку, ценник вырастает на 200-300 тысяч рублей. Если же проводить работы самостоятельно, вы сможете с легкостью уложиться в сумму, которая будет меньше в десяток раз;
  • Недостатки скрыты – заметить огрехи старого ремонта бывает трудно, так как любые минусы умело скрываются продавцом. И только после подписания договора вы узнаете, что проводка нуждается в замене, ванна при наполнении протекает, а во время холодов из-под подоконника поддувает;
  • Вас не устраивает оформление – даже если в целом квартира удовлетворяет планировкой и качеством ремонта, незначительные детали обязательно испортят общее впечатление. Это может быть неудачное расположение розеток, неправильное цветовое решение на кухне или недостаточное освещение в рабочем кабинете. Все равно придется делать ремонт, подстраивая квартиру под себя.

Жилье с ремонтом, конечно, можно купить, но не всегда такое приобретение оправдано и выгодно. Чаще собственникам приходится мириться с существующими недостатками или вовсе – спешно продавать квартиру.

Какую квартиру предпочесть – с ремонтом или без него?

Выбор квартиры с отделкой или без таковой – личное дело каждого человека, однако подводя итоги, можно сказать, когда стоит предпочесть первый, а когда второй вариант:

  • Помещение с ремонтом – рекомендовано тем, кто не хочет тратить время, готов мириться с любым оформлением. Такую квартиру стоит предпочесть людям, покупающим жилье на несколько лет, а в дальнейшем планирующих перепродажу;
  • Квартира без ремонта – обойдется значительно дешевле, в ней манипуляции можно производить постепенно, вы будете уверены в результате, однако придется мириться с неудобствами. Если вы не хотите заниматься ремонтом, поиском обоев, составлением проекта – этот способ вам не подойдет.

Также можно рекомендовать покупку квартир с черновой отделкой, либо со старым ремонтом, который требует обязательного обновления. Такие помещения удастся приобрести выгодно, а завершающие штрихи вам придется сделать самостоятельно.

Что же касается продажи, то здесь ситуация диаметрально противоположная – даже если вы не располагаете солидным бюджетом, квартиру нужно привести в порядок, сделать хотя бы косметический ремонт (примеры косметического ремонта квартир https://sk-blagodat.ru/remont/kosmeticheskiy-remont/), что позволит осуществить сделку на привлекательных условиях.

Как показывает практика, люди на вторичном рынке отдают предпочтение недвижимости с хорошей отделкой, чтобы можно было сразу же после заключения договора переезжать.


При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: