Скачать программу
Сегодня 10:20
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU
Фото: Источник фото

13-14 млн руб. – не самый скромный бюджет для столицы. С такими деньгами можно замахнуться даже на бизнес-класс в центре Москвы. Правда, на небольшую студию. Квартиры просторнее придется поискать на окраинах города и в районах за МКАД. В Новой Москве и области за 13-14 миллионов можно позволить себе трехкомнатное жилье или даже сразу две небольшие квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, что еще доступно покупателям с таким бюджетом.

Подмосковье: почти что угодно

За 13-14 млн рублей в области можно купить почти что угодно. Если говорить о многоквартирном жилье, то этой суммы хватит на очень просторную квартиру в ближнем Подмосковье или на две однокомнатные квартиры. В отдаленных районах области – даже на три.

Например, в сегменте «комфорт» в пределах 13-14 миллионов предлагаются просторные двух-, трех- и даже четырехкомнатные квартиры площадью 70-96 кв. м в ближнем Подмосковье.

Доступны варианты и более высокого класса: в уже построенном комплексе апартаментов бизнес-класса Sky Skolkovo в Одинцовском районе, в пешей доступности от станции МЦД Немчиновка, можно купить двухкомнатную квартиру площадью 71-73 кв. м или две квартиры поменьше (стоимость апартаментов площадью от 33 кв. м начинается от 6,8 млн руб.).

Новая Москва: просторные трешки и двушки с дизайнерской отделкой

Для Новой Москвы 13-14 млн рублей – это неплохой бюджет, позволяющий купить даже трехкомнатную квартиру, правда в районах, до которых пока не дотянули метро. Например, в ЖК «Новые Ватутинки» за 13,5 млн рублей есть трешки площадью 75 кв. м. Или в рассматриваемом бюджете здесь можно купить две студии по 25 «квадратов» за 6,5 млн каждая. Одну можно сдавать.

Чуть дальше по Калужском шоссе на берегу реки Десна в проекте бизнес-класса Russian Design District за 13-14 миллионов можно приобрести евродвушку площадью 49-53 кв. м с панорамным остеклением и видом на бульвар.

Видовые квартиры в бюджете 13-14 млн руб. есть и в комплексах, расположенных ближе к действующим станциям метро. Например, в ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Прокшино» в обозначенном бюджете продается много двушек площадью 53 - 61 кв. м и евротрешек на 55-65 кв. м, в том числе видовые. Многие из них имеют дизайнерскую отделку или другие приятные бонусы - окно в ванной, гардеробную или даже мастер-спальню с собственной ванной комнатой.

Квартиры с отделкой от дизайнеров в рассматриваемом бюджете предлагаются и в жилых комплексах «Белые ночи» и «Скандинавия», в пешей доступности от которых власти обещают открыть метро в 2023 году. Здесь можно рассчитывать на евродвушку площадью 45-58 кв. м или даже евротрешку площадью 55 – 62 «квадрата».

Старая» Москва: студия бизнес-класса в центре и двушки на окраине

В мае с бюджетом 13-14 млн руб. в Москве можно найти варианты даже в центральных районах города. Правда, это единичные предложения, которые, как правило, быстро раскупаются. Например, в ЖК Voxhall у метро «Павелецкая» за эту сумму можно приобрести 26-метровые апартаменты на пятом или шестом этажах.

В целом, по данным базы недвижимости IRN.RU, в старых границах Москвы в мае купить квартиру за 13-14 млн рублей можно в 186 новостройках. Есть предложения рядом с Третьим транспортным кольцом и в престижных районах города чуть дальше от центра.

Рядом «Москва-Сити» этих денег хватит на студию 20-22 кв. м на 11-м или 13-м этаже с видом на двор или реку в ЖК бизнес-класса «Level Причальный», который строится на набережной Москвы-реки, у метро «Шелепиха».

В другом модном районе, которым стала территория бывшей промзоны ЗИЛ, тоже можно позволить себе разве что студию. 28-метровый лот в этом бюджете есть на 19-м этаже в комплексе Nagatino i-Land в районе метро «Технопарк».

Если немного добавить, то денег хватит и на небольшую студию в ЖК Shagal у станции МЦК «ЗИЛ». За, 14,5 млн руб. в этом проекте можно купить, например, студию 31 кв. м с двумя окнами на 16-м этаже.

На престижном западном направлении, у метро «Мичуринский проспект», можно присмотреть студию 26 квадратов на 22-м этаже ЖК «Инноватор» или, если немного добавить, евродвушку площадью 35 кв. м за 14,8 млн руб. в ЖК «Level Мичуринский» (квартиры за 13-14 миллионов в этом проекте уже раскупили).

В ЖК бизнес-класса «Level Нагатинская» от этого же застройщика у метро «Варшавская» в пределах 14 млн руб. можно купить студию на 21 кв. м на 19-м этаже с видом на парк. В проекте комфорткласса «Level Южнопортовая» у метро «Кожуховская» 13-14 млн хватит на классическую однокомнтную квартиру площадью 33-38 кв. м или евродвушку площадью 36-38 кв. м.

Немного южнее, в проекте бизнес-класса «AFI Park Воронцовский» рядом с одноименным парком и станциями метро «Калужская» и «Воронцовская», от 13,2 млн руб. стоят студии площадью 22 – 41 кв. м.

Варианты попросторнее можно найти на окраинах «старой» Москвы и в районах за МКАД. В ЖК «Южные сады» у метро «Бунинская аллея» в Южном Бутово в обозначенном бюджете предлагается двухкомнатная квартира с балконом площадью 53 кв. м на 22-м этаже. У внутренней границы МКАД за эти деньги тоже можно купить двушку, правда «евро», площадью 45 квадратных метров в комплексе апартаментов «Level Стрешнево».

«Вторичка» в Москве: хорошая двушка в панельке в спальных районах

На вторичном рынке Москвы в бюджете 13-14 млн рублей есть большой выбор – все зависит от площади квартиры, качества жилья и района. Согласно сервису «Электронный риелтор – купля-продажа жилья» от IRN.RU, рядом с центром (например, у метро «Белорусская» и «Бауманская») в этом бюджете можно рассчитывать на одно-, двухкомнатную квартиру в типовых панельках старых серий и пятиэтажных хрущевках, а иногда и на трёшку – но в плачевном состоянии. В спальных районах на окраинах города (Алтуфьево, Отрадное, Бабушкинский, Выхино-Жулебино, например) можно позволить себе трехкомнатную квартиру в плохом состоянии или обычную двушку в современных панельках «улучшенных» серий.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Город передал инвесторам четыре земельных участка в аренду по льготной ставке один рубль в год

Москва передала инвесторам четыре земельных участка в аренду сроком на пять лет по льготной ставке один рубль в год для строительства промышленных объектов.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ вдвое увеличил объёмы выдачи льготной ипотеки

С начала 2022 г. более 12 тыс. семей улучшили жилищные условия с помощью льготной ипотеки от Банка ДОМ.РФ. В общей сложности кредитов с господдержкой выдано почти на 50 млрд. руб. – в 2 раза больше прошлого года.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В январе-мае в Москве Росреестр оформил рекордное число эскроу-счетов

Управлением Росреестра по Москве в январе-мае 2022 г. зарегистрировано 45337 договоров ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 28% больше, чем в 2021 г. за аналогичный период
00
ЖК FORIVER на Симоновской набережной

INGRAD выводит строительный контроль ЖК FORIVER на новый уровень

ГК «Инград» совместно с компанией SEVERIN DEVELOPMENT успешно применяют современный подход к управлению строительством и строительному контролю на основе BIM-технологий.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Жилой комплекс с детскими садами и школами появится в Гольянове

На востоке столицы в районе Гольяново началось строительство третьего этапа жилой застройки на улице Амурская - ЖК «Амурский парк». Общая площадь застройки составит 150 тысяч квадратных метров.
00
Росреестр

Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 27 июня 2022 года

Выписка из ЕГРН поможет узнать историю объекта недвижимости. Почему важно наличие СНИЛС в ЕГРН? Новые правила передачи объекта долевого строительства. Электронные услуги Росреестра. Как выбрать подходящие для строительства жилья земли.
00
Алюминиевый мост в Туле

Пять новых алюминиевых мостов построят в России до конца года – эксперт Алюминиевой Ассоциации на форуме АВТОДОРа

Руководитель проектов транспортной инфраструктуры Алюминиевой Ассоциации Евгений Васильев на IX Международном Сибирском транспортном форуме рассказал об устройстве алюминиевых пешеходных переходов на автомобильных дорогах.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Старт продаж и скидки от застройщиков позволяют выгадать до 30% от стоимости недвижимости. Редакция IRN.RU выяснила, как еще можно сэкономить при покупке квартиры в новостройке.
00
Кадастровая палата по Краснодарскому краю, логотип

Получить государственные услуги быстро и просто с электронной подписью

Государственные услуги в режиме online становятся неотъемлемой частью современной жизни. Многие услуги требуют подтверждения личности заявителя, которое возможно посредством усиленной квалифицированной электронной подписи.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

10 районов на вторичном рынке Москвы, которые подорожали за квартал

Максимальный рост цены за квартал отмечен в районе Ростокино, он составил 12,4%. Также существенно повысилась средневзвешенная цена квадратного метра в Донском районе, Москворечье-Сабурово, Тропарево-Никулино.
00
Домиленд, логотип компании

До конца года внедрение цифровых сервисов в строительной отрасли вырастет на 35%

Специалисты компании «Домиленд» проанализировали текущую ситуацию на рынке и рассказали о том, что ждет отрасль в области цифровизации и импортозамещения в программном обеспечении.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

На западе столицы проектируется и строится более 37 домов по программе реновации

В Западном административном округе Москвы по программе реновации 25 новостроек уже построено, строится 16 домов, еще 21 дом в данный момент проектируется.
00
Росреестр

Регистрация сделок при участии несовершеннолетних

При сделках с недвижимостью с участием несовершеннолетних нужно знать ряд особенностей. Гражданское право различает две категории несовершеннолетних: не достигшие 14 лет (малолетние) и в возрасте от 14 до 18 лет. Подробнее...
00
ЖК Скандинавия дом 35-1

ГК «А101» получила разрешение на строительство дома на 427 квартир в ЖК «Скандинавия»

ГК А101 получила разрешение на строительство дома №35.1 в центральной части ЖК «Скандинавия» в Коммунарке. Дом относится к комфорт-классу и представляет собой четыре корпуса башенного типа с переменной этажностью.
Или войти с помощью: