Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
07.12.2016
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.12.2016
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Процент с оборота – суммарная ответственность за результат работы ТЦ. Сетевые операторы непродуктовой розницы в разгар сезона активных продаж ощутили снижение спроса, что заставило их пересматривать показатели эффективности бизнеса. Предвидя коллапс, ритейлеры сообща разработали комплекс мер для повышения эффективности работы в ТЦ и обратились с открытым письмом к девелоперам. Но, очевидно, понимание встретят не все и не у всех.

Пока гром не грянет…
Как говорится в открытом письме АПРИМ «Fashion-ритейл в условиях кризиса. Разработка пакета антикризисных мер по снижению издержек магазинов в торговых центрах», заемные средства на финансирование операционной деятельности для компаний малого и среднего бизнеса стали недоступны. Подорожали факторинговые операции, повысились ставки краткосрочного кредитования, ужесточились требования к залоговой стоимости объектов. Средства за реализованную дилерами продукцию стали поступать несвоевременно, а поставщики изменили условия оплаты и цены. Усилилось влияние таких факторов, как сокращение прибыли франчайзинговых партнеров и региональных дилеров ввиду резкого снижения розничных продаж в регионах. Продолжается рост издержек розничных операторов, работающих с торговыми центрами, за счет индексации арендных ставок с учетом курсов валют, повышения потребительских цен и т. п. Растут издержки на заработную плату торгового персонала, происходит увеличение текущих операционных расходов.

По прогнозам специалистов, вышеперечисленные тенденции усилятся в 2009 году, кроме того, грядет появление дополнительных издержек в силу роста отпускных цен вследствие хеджирования рисков поставщиками импортной и произведенной из импортных материалов продукции, повышения стоимости кредитов, роста коммунальных платежей и пр.

Более 140 представителей непродовольственной розницы, собравшись 22 октября 2008 года на экстренное заседание АПРИМ, выработали варианты возможных мер по предотвращению банкротства розничных операторов, которые будут направлены на поддержание минимального уровня рентабельности торговых предприятий в период кризиса. Варианты этих мер были предложены для рассмотрения собственниками ТЦ и управляющими компаниями в период с 1 по 20 ноября 2008 года (период согласования бюджетов договоров аренды на 2009 год). Как предполагается, выжить в случае ухудшения экономической ситуации ритейлерам поможет, прежде всего, расчет суммы договора аренды помещений, исходя из планируемого объема продаж розничного оператора с последующей корректировкой по факту. Другие предлагаемые меры: переход на постоплатную систему расчетов арендных платежей, введение временного моратория на оплату участия розничных операторов в маркетинговых программах торговых центров, зачет депозита в счет арендной платы в действующих торговых центрах в краткосрочном периоде, ликвидация или сокращение депозита по вновь заключаемым договорам аренды. Главная проблема, по словам Евгения Цивина, именно депозит. Ведь если ритейлер занимает 100 кв. м по 2 тыс. долл., а то и весьма произвольно начисляемых у. е. за 1 кв. м в ...

Читать далее на http://gorodkanta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
00

Работы по реконструкции столичного стадиона «Торпедо» начнутся не ранее 2019 года

Как сообщили в пресс-службе компании-инвестора, которая займется этой работой, приступить к реконструкционным работам на легендарном стадионе им. Эдуарда Стрельцова под названием «Торпедо» можно будет на рубеже 2019-2020 года
00
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: