Капитальная долевка

В следующем году на капитальный ремонт петербургского жилищного фонда планируется направить более 17 млрд рублей. Это 83% от потребности. Но даже при существующем финансировании все жилые дома можно отремонтировать за три года, утверждает эксперт. Можно, если грамотно распоряжаться средствами. Оптимальный путь использования денег предложили петербургские ученые. Они считают, что при существующей жилищной политике радикального улучшения ситуации ожидать не следует даже при росте финансирования.

«Владелец собственности» – звучит гордо и накладно
По расчетам специалистов районных администраций, Петербургу на капитальный ремонт жилищного фонда требуется около 21 млрд рублей в год. В следующем году на реанимацию домов планируется направить 17,4 млрд рублей. Из них свыше 10 млрд будет изъято из городской казны. Еще 7 млрд Смольный рассчитывает получить из федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Чтобы Фонд раскошелился, в капремонт необходимо вовлечь средства всех собственников жилья.

Как пояснил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, дело не в деньгах, а в том, чтобы обыватель прочувствовал, наконец, права и обязанности владельца собственности. Пока петербургские чиновники намерены приобщить собственников к софинансированию только части работ по капремонту. Так город планирует полностью оставить за бюджетом ремонт лифтов и аварийных помещений. «Недоремонт — это ответственность государства», — гуманно и чрезвычайно ответственно заявил Юнис Халитович, который в последнее время стал часто произносить человеколюбивые речи.

Долевка
Ученые приветствуют долевку в капремонте. Это принципиально важно, чтобы все собственники помещений участвовали в нем, заявил один из стратегов городской жилищной политики — завкафедрой Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета (ИНЖЕКОН), профессор Вадим Чекалин. Причем, город должен участвовать двумя ипостасями — как собственник жилых (нежилых) помещений здания и как представитель госвласти, имеющей ...