Сегодня 15:00
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:25
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Чиновничьи фантазии на тему капремонта

Темпы строительства в России нового жилья в этом году впервые превысили динамику старения жилищного фонда, рассказал глава Минрегионразвития Виктор Басаргин в интервью телеканалу «Россия-24». Это – во-первых.

«Мы реализовывали программу отселения из ветхого жилья за счет программы Фонда ЖКХ. Из более чем 5% ветхого и аварийного жилья отселили население, построили новое, – сказал чиновник. – Сегодня каждая третья-четвертая семья почувствовала на себе обновление жилищного фонда». Это – во-вторых.

Во-первых, Басаргин ошибся. Темпы строительства нового жилья могут превысить динамику старения жилищного фонда только в двух случаях. Первый фантастический: жилье по какой-то неведомой причине начинает ветшать медленнее, чем в предыдущие годы. Второй реалистичный: старое жилье ветшает теми же естественными темпами, как и раньше, но его замена происходит быстрее за счет выделения на эти нужды большей части строящегося жилья.

Что формально не означает, что в конкретном 2010 году жилья должно быть построено больше, чем в предыдущем: вопрос в его распределении. Но фактически все-таки означает. Поскольку – А) не социализм, и фонд распределения ограничен, особенно в кризис; Б) это решение «в короткую». Если жилищный фонд России составляет 3 млрд. кв.м, а средний срок годности жилья составляет 30 лет, то только для замещения нужно строить по 100 млн. кв.м жилья в год. Иначе латание дыр сегодня оборачивается провалом завтра.

Но жилья в 2010 году не построено ни 100 млн. кв. м, ни просто больше, чем в 2009 году. И это точно.

В ходе прямой линии в телеэфире в декабре прошлого года премьер-министр Владимир Путин назвал цифры сдачи жилья в 2009 году и прогноз на 2010 год. Это 45 и 43 млн. кв. м соответственно: «У нас количество введенного жилья немного сократилось: в прошлом году мы ввели 45 млн. кв.м жилья, в этом - 43 млн. кв.м [в 2009-м и в 2010-м]».

Напомним, Федеральная служба государственной статистики (Росстат) отчиталась о 59,8 млн. кв. м, «построенных» в 2009 году, а прогнозом на 2010 год на разных уровнях называлась цифра «не меньше или чуть меньше» от 2009-го. И всего два месяца назад, в ноябре, Виктор Басаргин сообщил, что по итогам 2010 года в России будет построено 57 млн. кв.м жилья. (А дома строятся долго – за два месяца ниоткуда не выпрыгнут.)

Вполне возможно, что оговорился все-таки премьер-министр, имея в виду сдачу жилья за первые 11 месяцев (через неделю после прямого эфира с Путиным Росстат сообщил о вводе за 11 месяцев 43 ...

Читать далее на http://kdo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр, логотип

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2025 года

В дайджест вошли: Федеральные законы № 243-ФЗ (от 23.07.2025), № 295-ФЗ (от 31.07.2025), Постановление Правительства РФ № 1165 (от 04.08.2025), Приказ Росреестра № П/0237/25 (от 01.07.2025).
00
БЦ N’ice Tower, ул Скотопрогонная

Бизнес-центр с эксплуатируемой кровлей построят в Нижегородском районе

Выдано разрешение на строительство делового центра N’ice Tower. Девелопером проекта выступает ГК «Колди». Объект высотой от 13 до 21 этажа возведут в Нижегородском районе по адресу: ул. Скотопрогонная, з/у 31 А.
00
ЖК Headliner

В Пресненском районе в ЖК Headliner строится новый бизнес-центр

Новый административно-деловой объект общей площадью почти четыре тысячи квадратных метров появится на территории жилого комплекса Headliner в Шмитовском проезде. Девелопером проекта выступает группа компаний «КОРТРОС».
00
Склад класса B+ в Балашихе

Invest7 помог китайскому дистрибьютору коммерческих автомобилей Baoda арендовать склад в Балашихе

Китайская компания Baoda, один из крупнейших в мире дистрибьюторов коммерческого транспорта FAW Jiefang, арендовала склад класса B+ площадью 4700 кв. м в Балашихе. Консультантом сделки выступила компания Invest7.
00
NF Group

Рынок элитных новостроек Москвы обновил исторический максимум: средний бюджет предложения превысил 300 млн рублей

Средний бюджет предложения в сегменте элитных новостроек Москвы за год вырос на четверть и впервые превысил отметку в 300 млн рублей, достигнув рекордных значений для рынка.
00
ЖК Золотой квартал / Quartier d’Or, интерьер

Чек-лист по выбору элитной недвижимости для передачи по наследству

Эксперты компании Rariteco подготовили десять рекомендаций о том, как выбрать подходящий объект (или объекты), который сохранит свою ценность и станет частью вашего возможного наследия.
00
Авито, логотип портала

В сентябре квартиры для долгосрочной аренды в среднем сдавались за неделю

Специалисты технологической платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги сентября 2025 года на рынке долгосрочной аренды жилья России на основе своих данных.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: на рынке жилья растут продажи

В сентябре 2025 г. на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,5 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 9% больше в лотах и на 13% - в квадратных метрах, чем в августе.
10
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала 2025 года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения за снизился на 3%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн руб. (+0,3% за квартал, +18% за год).
00
Ricci логотип

Каждая вторая проданная квартира в Москве относится к бизнес-классу

По итогам III квартала 2025 года бизнес-класс укрепил свои лидирующие позиции на столичном рынке жилой недвижимости, обеспечив 57,2% всего спроса в границах МКАД.
00
БЦ Mount, Боровское шоссе, вл. 2

Началось строительство делового центра Mount в районе Солнцево

Компания FORMA приступила к строительству бизнес-центра Mount на западе столицы по строительному адресу Боровское шоссе, вл. 2. Общая площадь делового комплекса составит почти 39 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Level Мичуринский, ул. Озерная, д. 1, к. 2

Завершена передача ключей от квартир в трех корпусах жилого комплекса на Озерной улице

Девелопер Level Group завершил передачу дольщикам ключей от квартир в трех корпусах, входящих в состав жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское. Объект расположен на западе столицы по адресу: ул. Озерная, д. 1, к. 2.
00
БЦ «Константа» в Санкт-Петербурге

Институт промышленной безопасности арендовал этаж в бизнес-центре «Константа»

Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) целиком арендовал третий этаж (1,5 тыс. квм.) в бизнес-центре «Константа». Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
Гринфилд — уникальный проект Villagio Estate на 112 га в глубине живописного леса, всего в 23 км от МКАД по Новой Риге

На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья появился новый тренд

На протяжении двух лет на рынке элитной загородной недвижимости Московской области наблюдается устойчивый тренд: дома в элитных поселках клиенты приобретают по цене земельных участков для последующего их сноса.
00
ЦДС Dreamline 2.7-2.8

Открыты продажи в двух последних корпусах ЖК ЦДС Dreamline

Группа ЦДС открыла продажи в корпусах 2.7 — 2.8 концепт-квартала ЦДС Dreamline, расположенного на севере Приморского района Санкт-Петербурга. Срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2027 года.
Или войти с помощью: