Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», к началу сентября и окончанию сезона отпусков спрос на рынке городской аренды вырос на 34% по сравнению с июлем. Объем предложения квартир увеличился символически, всего на 1,5%. При этом следует отметить, что предложение более-менее дешевых квартир, стоимостью ниже 1000 долл. сократилось за это время более чем на 20%.
Максимальным спросом в августе 2011 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. – 60% в структуре спроса. На долю объектов от 750 до 1000 долл. пришлось 32%. На самый дешевый сегмент, до 750 долл. пришлось 5%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от 3000 долл. - около 3%.
Максимальное предложение квартир сохраняется в ценовом диапазоне 1000-3000 долл. – 73%. Квартиры в диапазоне от 750 до 1000 долл. составили 18,5% в структуре предложения. Объем предложения самых дешевых квартир, стоимостью до 750 долл. - незначительный, чуть более 3%. На квартиры стоимостью от 3000 долл. пришлось почти 5% от общего объема предложения.
«Если говорить о составе арендаторов, то в августе около 20% пришлось на студентов столичных ВУЗов, которые, как правило, арендуют недорогие однокомнатные квартиры на 2-3 человека. Таким, образом, условно говоря, на чисто математический пересчет - каждый пятый августовский арендатор являлся студентом. Но в то же время можно отметить, что типичными арендаторами «однушки» являются одинокие люди, либо молодые семьи без детей, реже с одним ребенком. Для большей части столичных арендаторов, даже с небольшим бюджетом, принцип «в тесноте – не в обиде» не является определяющим», – заключает Мария Жукова.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте