Эксперты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» констатируют, что в каждом третьем офисе классов «А» и «В» столицы, системы кондиционирования не справляются с признаками «глобального потепления».
В современных административных зданиях и бизнес-центрах используется две основные системы кондиционирования: чиллер-фэнкойл и мультизональная система VRV, преимуществом последней является возможность создавать много независимых температурных зон в здании, например, в кабинете юриста +24 С°, в серверной - + 19 С°, и автоматически контролировать потребление электроэнергии, экономя существенные деньги своим владельцам. Подавляющее большинство бизнес-центров класса «А», появившиеся на рынок за последние пять лет, оборудованы именно мультизональной системой кондиционирования, а вот в офисах класса ниже застройщики нередко экономили на этом.
«В целом, причины нестерпимой офисной жары кроятся в устаревших строительных нормах и правилах, ограниченности энергоресурсов и желании собственника сэкономить на офисных площадях и современных теплоизоляционных технологиях», считает Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Ряд офисных правил разработанных на Западе содержит рекомендации по температуре и влажности воздуха в офисных помещениях. Например, для работников умственного труда рекомендована температура 21 градус.
Комментарии
(0)#