Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичным и Подмосковным складам сложно найти арендаторов: в 2014 году было введено рекордное количество новых объектов, которые в кризисной ситуации оказались не востребованы. Доля вакантных помещений в 2015-м может увеличиться до 10% по сравнению с 1–2% в предыдущие годы.


Строительство остановится




По данным Colliers International, складской рынок Москвы и Подмосковья в прошлом году увеличился сразу на 18,5% – было введено 1,72 млн кв. м новых площадей, что стало рекордом за весь современный российский период. В результате предложение выросло до 11 млн кв. м.


Большую часть площадей построили российские девелоперы: например, PNK Group возвела 260 тыс. кв. м, Eastward Capital – 105 тыс., «АТ Недвижимость» – 86 тыс., «Логопарк Девелопмент» – 75 тыс. Появление большого числа новых объектов на фоне ослабления рубля и сложной экономической ситуации привело к изменению структуры спроса, рассказывают владельцы комплексов. «На рынке появился ощутимый дисбаланс спроса и предложения, – подчеркивает директор департамента складской недвижимости и земли Knight Frank Вячеслав Холопов. – Политические и макроэкономические факторы не могли не сказываться на снижении активности арендаторов и покупателей».


«В 2014-м спрос сократился сразу на 30% по сравнению с предыдущим годом, а общее поглощение на рынке качественных складских площадей лишь немного превысило 1 млн кв. м», – констатирует глава департамента складской недвижимости Colliers International Владислав Рябов. – Большинство соглашений касались строительства по системе built-to-suit – под конкретного заказчика на его деньги».


Как следствие, впервые с кризисного 2009-го начала расти доля вакантности. На конец 2014-го незанятыми оказались 7,9% складских площадей, говорит региональный директор и руководитель отдела ...

Читать далее на http://realty.rbc.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: