Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В структуре предложения первичного рынка жилой недвижимости Киева доля эконом-класса на сегодняшний день составляет всего чуть более 40% объектов.
Такие пропорции выглядели бы довольно необычно даже для гораздо более богатой страны, чем Украина. Для наших же реалий объем предложений эконом-класса выглядит катастрофически заниженным, а более дорогих классов, соответственно, – опасно завышенным.
Налицо дисбаланс
Согласно результатам исследования рынка, проведенного аналитическим отделом строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», на первичном рынке столицы из 134 продаваемых в марте объектов-новостроек 58 относятся к эконом-классу, 55 – к бизнес-классу, 20 - к классу премиум, 1 объект - к «де-люкс».
По словам руководителя отдела маркетинга и РR компании «Київ Житло-Інвест» Владимира Германова, «Киев становится городом для богатых. Строят именно для них».
Даже если не вдаваться в подробности классификации жилья, невооруженным глазом заметна нехватка наиболее востребованных относительно недорогих квартир. Как отмечается в обзоре рынка жилой недвижимости Киева, опубликованном аналитическим отделом группы компаний «Планета Оболонь», наиболее ходовые малогабаритные квартиры по-прежнему в дефиците.
Увлечение строителей объектами более дорогих классов и больших площадей, обещающими повышенные прибыли, вполне объяснимо. Но оно не только серьезно усложняет решение жилищной проблемы для многих тысяч киевлян, оно также таит в себе определенные риски и для самих строительных компаний.
«При активном развитии и строительстве коттеджей в окрестностях Киева, - считает Владимир Германов, -  а также развитии кредитования покупки загородного дома, сегмент жилья бизнес-класса может ожидать сложный период, связанный с проблемами при продаже».  Действительно, указывает специалист, средняя стоимость коттеджа "под ключ" площадью 200 кв. м на сегодняшний день в 1,5 раза ниже, чем стоимость 2-х комнатной квартиры бизнес-класса (площадью около 100 кв.м.), расположенного в 3-й зоне, и 2-2,5 раза, чем стоимость аналогичной квартиры во 2-й ...

Читать далее на http://rbc.ua/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: