Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
21.08.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В структуре предложения первичного рынка жилой недвижимости Киева доля эконом-класса на сегодняшний день составляет всего чуть более 40% объектов.
Такие пропорции выглядели бы довольно необычно даже для гораздо более богатой страны, чем Украина. Для наших же реалий объем предложений эконом-класса выглядит катастрофически заниженным, а более дорогих классов, соответственно, – опасно завышенным.
Налицо дисбаланс
Согласно результатам исследования рынка, проведенного аналитическим отделом строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», на первичном рынке столицы из 134 продаваемых в марте объектов-новостроек 58 относятся к эконом-классу, 55 – к бизнес-классу, 20 - к классу премиум, 1 объект - к «де-люкс».
По словам руководителя отдела маркетинга и РR компании «Київ Житло-Інвест» Владимира Германова, «Киев становится городом для богатых. Строят именно для них».
Даже если не вдаваться в подробности классификации жилья, невооруженным глазом заметна нехватка наиболее востребованных относительно недорогих квартир. Как отмечается в обзоре рынка жилой недвижимости Киева, опубликованном аналитическим отделом группы компаний «Планета Оболонь», наиболее ходовые малогабаритные квартиры по-прежнему в дефиците.
Увлечение строителей объектами более дорогих классов и больших площадей, обещающими повышенные прибыли, вполне объяснимо. Но оно не только серьезно усложняет решение жилищной проблемы для многих тысяч киевлян, оно также таит в себе определенные риски и для самих строительных компаний.
«При активном развитии и строительстве коттеджей в окрестностях Киева, - считает Владимир Германов, -  а также развитии кредитования покупки загородного дома, сегмент жилья бизнес-класса может ожидать сложный период, связанный с проблемами при продаже».  Действительно, указывает специалист, средняя стоимость коттеджа "под ключ" площадью 200 кв. м на сегодняшний день в 1,5 раза ниже, чем стоимость 2-х комнатной квартиры бизнес-класса (площадью около 100 кв.м.), расположенного в 3-й зоне, и 2-2,5 раза, чем стоимость аналогичной квартиры во 2-й ...

Читать далее на http://rbc.ua/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Новостройки в ЦАО

Новостройки 2017 в Москве: недорогое Подмосковье или столичная прописка?

Говорить обо всех новостройках столицы в целом было бы не совсем корректным, поскольку весь этот сегмент на практике делится минимум на три направления – эконом, комфорт и бизнес-класс. К тройке самых востребованных предложений стоит добавить и элитные здания – это центр Москвы, клубные дома с особой архитектурой и соответствующей стоимостью.
00
Речной песок под микроскопом

Испытание песка

Важный параметр песка – это размеры гранул и наличие глинистой фракции. Предварительно просушивается взятая проба сыпучего материала общей массой до 2 килограмм (весовая точность должна составлять до 0,5 грамма).
00
Rhinoceros 5

Rhinoceros 5 – инновация, которая откроет множество полезных возможностей

Современные компьютерные технологии достигли невероятно высокого уровня, поэтому неудивительно, что они начали влиять на разнообразные сферы общества. Область строительства не является исключением, сегодня многие поклонники архитектурной визуализации получили возможность увидеть спроектированный объект в готовом виде, отображенном на 3D-объекте.
00
Дома из профилированного бруса

Оцените на собственном опыте все преимущества профилированного бурса

За последние годы популярность домов из профилированного бруса выросла в несколько раз. Люди все чаще предпочитают подобный материал для возведения собственного дома, по достоинству оценивая все его практичные, эколологичные и финансовые преимущества.
00
Офисный ремнот

Закажите офисный ремонт в «Стройальянс-НКХ» и в скором времени получите грамотно обновленное помещение

Москва является большим деловым центром, где размещено огромное количество самых разнообразных офисных зданий. Какими бы продуманными не были офисные помещения, они периодически нуждаются в ремонте или перепланировке.
00

Проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта утвержден

Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписаны 2 постановления правительства, в которых утверждается проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная магистраль протяженностью 7,1 км – от улицы Минской до МКАД.
00

В Строгино построят два новых корпуса гостиницы вместо парковки

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что на северо-западе Москвы в районе Строгино на месте сноса парковки и складов построят два новых корпуса гостиницы категории «две звезды».
00

На улице Рябиновой построен новый производственно-складской комплекс

В Моссгосстройнадзоре сообщили о завершении строительства нового складского комплекса на улице Рябиновой, на западе столицы. Застройщик уже получил заключение о соответствии проектной документации и техрегламентам.
00

Специалисты-экологи Мосгосстройнадзора выписали штрафы строителям на сумму 7,2 млн рублей

С начала года экологи Мосгосстройнадзора приняли участие в 1305 проверках на строительных площадках. Их задачей было выявить нарушения по благоустройству и озеленению объектов, соблюдению экологических требований, мероприятиям по охране окружающей среды.
00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: