В соответствии с договором о продаже объектов недвижимости в Челябинске и Красноярске эксклюзивным брокером назначена компания Knight Frank St Petersburg, которая была выбрана по результатам тендера.
Решение о продаже площадок в Челябинске и Красноярске принято после тщательного анализа операционной деятельности и структуры производства компании «Балтика», с учетом эффекта масштаба и баланса текущих доходов и инвестиций в долгосрочное развитие бизнеса. Продажей земельных участков и размещенных на них комплексов зданий и сооружений в соответствии с договором займётся Консалтинговая компания Knight Frank.
В рамках договора будут выставлены на продажу имущественные комплексы, расположенные по адресам:
- г. Красноярск, ул. 60 лет Октября, 90, 90 строение 2, 90 «А».
- г. Челябинск, ул. Рылеева, д.16.
Общая площадь зданий и сооружений в Челябинске составляет больше 60 тыс. кв. м, участка – 5,3 га. На территории есть железнодорожные пути, 12 эксплуатируемых зданий, в том числе здание цеха элеватора, здание котельной, склад, административно-бытовой корпус. В наличии все необходимые мощности и коммуникации: электричество, вода, газ, есть парковка, в том числе для грузового автотранспорта. Земельный участок, на котором расположен комплекс, находится в собственности пивоваренной компании «Балтика».
В Красноярске площадь территории завода составляет около 4,8 Га. Объект включает в себя 12 зданий, общей площадью 46 тыс. кв. м, которые обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Возможна продажа части оборудования, необходимого для функционирования комплекса.
Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg:
«Участки могут быть интересны промышленникам, поскольку большинство зданий находится в хорошем состоянии, их можно использовать под производство или склад. Кроме того, часть зданий в каждом комплексе сдана в аренду и приносит ежемесячный стабильный доход. Это позволит новому собственнику окупить часть затрат на содержание объектов и в период проектирования. Кроме того, у участков есть определенный потенциал для реализации проектов редевелопмента».
Сергей Бабинский, вице-президент по производству региона Восточная Европа Carlsberg Group: «Балтика» - уверенный лидер пивоваренного рынка. А лидерство – это, в том числе, способность принимать взвешенные целесообразные решения в наиболее подходящий момент времени. «Балтика-Пикра» и «Балтика-Челябинск» на сегодняшний день являются непрофильными активами для компании. Решение о продаже объектов принято в соответствии со стратегическими целями Carlsberg Group, частью которой является «Балтика». В результате сделки мы рассчитываем нарастить органическую прибыль и инвестировать средства в осуществление стратегии бизнеса, чтобы поддержать будущий рост компании».
Для справки
Деятельность производственных площадок компании в Челябинске и Красноярске была прекращена в 2015 году. «Балтика» выступила гарантом соблюдения трудового законодательства в отношении затронутых этим решением работников. В координации с правительством региона компания реализовала программу профессионального HR-сопровождения для дальнейшего трудоустройства. Часть сотрудников была переведена на работу на другие площадки в пределах России и других стран региона Восточная Европа Carlsberg Group. Общая стоимость компенсационного пакета и программ поддержки для сотрудников составила более 300 млн рублей.
Пивоваренная компания «Балтика», часть Carlsberg Group — лидер российского рынка пива с существенным отрывом от конкурентов, один из крупнейших производителей товаров народного потребления России. «Балтике» принадлежат 8 заводов в России, широкий портфель брендов. Компания является значительной частью Carlsberg Group, и ее региона Восточная Европа, к которому также относятся Азербайджан, Беларусь, Казахстан и Украина.
Пивоваренная компания «Балтика» — ведущий экспортер российского пива: продукция компании представлена в более чем 75 странах мира. Благодаря высокому качеству бренды «Балтики» являются обладателями более 670 российских и международных наград профессиональных и потребительских конкурсов.
KNIGHT FRANK
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 523 офиса в 60 странах мира. Более 18 000 сотрудников компании сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России. Дополнительную информацию о компании можно получить на сайте knightfrank.ru
Комментарии
(0)#