Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Подскажите, а есть на рынке нормальные компании? Такими вопросами пестрят ленты форумов. «У меня сложилось впечатление, что их нет и не может быть с нашими неработающими законами. Ни в коем случае не «связываться» с новостройками и тем более в кредит».

Так пишет одна из читательниц портала Restate.ru на форуме. «Комплекс сдан в эксплуатацию 19.07.10 (с задержкой на 1,5 года). У нас нет воды, отопление не обещают, электричество поступает не по временной схеме, а от дизеля. Лифты и горячая вода вообще из области фантастики», ‑ жалуется другой петербуржец. Еще один пример: Мария приобрела квартиру в строящемся доме в Приморском районе Петербурга. Проект был сдан с незначительными задержками, на которые покупательница решила не обращать внимания. Однако закрыть глаза на то, что качество отделки оставляет желать лучшего, уже смогла. Добиться от застройщика компенсации в итоге так и не удалось в должном объеме. Причиной стал договор, не предусматривающий достаточный уровень ответственности компании, которая занималась строительством объекта. Оговоримся сразу, безусловно, на рынке Петербурге присутствуют и порядочные застройщики. Но и недобросовестные компании пока еще не остались в далеком прошлом.

По данным городского правительства, заявленные сроки строительства не соблюдает примерно половина застройщиков, реализующих в Петербурге жилищные проекты. Такие данные приводил ранее вице-губернатор Роман Филимонов. По его данным, в среднем сроки сдвигаются на 6-9 месяцев. Смольный борется с такими компаниями, наказывает их штрафами совместно со Службой государственного строительного надзора.

Тем не менее, в Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области отмечают, что до сих пор остается высоким уровень обращений жителей Санкт-Петербурга по вопросам, касающимся долевого строительства: дольщики не могут добиться от застройщиков обещанных качественно построенных квартир в изначально оговоренные сроки. Слова специалистов Комиссии подтверждает юристконсульт ЗАО «Северо-Западный Юридический центр» Валерия Карпова: «к сожалению, сроки сдачи вновь построенных домов, как правило, не соблюдаются и нередки случаи, когда качество передаваемых квартир, особенно в отделке, сильно отличаются от ожидаемого». Впрочем, для того, чтобы убедиться в том, что недовольные дольщики существуют к экспертам можно и не ходить. Форумы пестрят жалобами.

Читаем договор.

В первую очередь напомним, что настоятельно не рекомендуется подписывать ни инвестиционный, ни вексельный, ни предварительный договоры с застройщиками. Все они плохо защищают покупателя. Наиболее надежным является договор участия в долевом строительстве. Конечно, действующее законодательство, особенно ФЗ РФ №214-фз значительно снизил риски дольщиков, защитив их от двойных продаж, но вот от недобросовестности застройщиков, при строительстве ‑ защита ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Rhinoceros 5

Rhinoceros 5 – инновация, которая откроет множество полезных возможностей

Современные компьютерные технологии достигли невероятно высокого уровня, поэтому неудивительно, что они начали влиять на разнообразные сферы общества. Область строительства не является исключением, сегодня многие поклонники архитектурной визуализации получили возможность увидеть спроектированный объект в готовом виде, отображенном на 3D-объекте.
00
Дома из профилированного бруса

Оцените на собственном опыте все преимущества профилированного бурса

За последние годы популярность домов из профилированного бруса выросла в несколько раз. Люди все чаще предпочитают подобный материал для возведения собственного дома, по достоинству оценивая все его практичные, эколологичные и финансовые преимущества.
00
Офисный ремнот

Закажите офисный ремонт в «Стройальянс-НКХ» и в скором времени получите грамотно обновленное помещение

Москва является большим деловым центром, где размещено огромное количество самых разнообразных офисных зданий. Какими бы продуманными не были офисные помещения, они периодически нуждаются в ремонте или перепланировке.
00

Проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта утвержден

Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписаны 2 постановления правительства, в которых утверждается проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная магистраль протяженностью 7,1 км – от улицы Минской до МКАД.
00

В Строгино построят два новых корпуса гостиницы вместо парковки

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что на северо-западе Москвы в районе Строгино на месте сноса парковки и складов построят два новых корпуса гостиницы категории «две звезды».
00

На улице Рябиновой построен новый производственно-складской комплекс

В Моссгосстройнадзоре сообщили о завершении строительства нового складского комплекса на улице Рябиновой, на западе столицы. Застройщик уже получил заключение о соответствии проектной документации и техрегламентам.
00

Специалисты-экологи Мосгосстройнадзора выписали штрафы строителям на сумму 7,2 млн рублей

С начала года экологи Мосгосстройнадзора приняли участие в 1305 проверках на строительных площадках. Их задачей было выявить нарушения по благоустройству и озеленению объектов, соблюдению экологических требований, мероприятиям по охране окружающей среды.
00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: