С наступлением кризиса для многих российских граждан понятие «доступное жилье» кануло в Лету. По данным Центрального банка России, в первом квартале текущего года наши банки выдали в 6,2 раза меньше кредитов, чем за аналогичный период предыдущего года. Получается, ипотека вроде есть, только вот большинство ее потенциальных пользователей не может осилить возросшие процентные ставки, первоначальный взнос и сокращенные сроки выплат.
Вполне очевиден тот факт, что широкодоступной ипотека снова станет только после того, как цены на недвижимость устойчиво пойдут вверх. Причем, чтобы привлечь внимание банков, потребуется, как минимум, 3-4-х месячный рост цен. Пока же мы ожидаем стабилизации рынка недвижимости. Стабилизация фондового рынка произошла в феврале, хоть и на очень низком уровне. Макродинамика рынков схожа, с той лишь разницей, что недвижимость повторяет фондовый рынок с большим опозданием и без мелких колебаний.
Что же касается недвижимости, в текущем году ее рост не начнется. На ...
Комментарии
(23)#