Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
22.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.03.2019
Конференции
21.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» изучили способы приобретения жилья на первичном рынке Москвы в сегментах средней ценовой категории стандарт- и комфорт-класса.

Количество сделок по предоплате постепенно снижалось с 2013 года по 2017-й с 28% до 10%. Только осенью этого года был зафиксирован рост до 15%. Но пока порядка 60% сделок с новостройками осуществляется с привлечением ипотеки. Год назад ипотечный показатель был на уровне 75%. 80% покупок новостроек на данный момент, независимо от способа оплаты, приходится на договора долевого участия.

Эксперты постарались объяснить прирост в области объема сделок с первичным жильем с единовременной 100% оплатой. Относительно показателей ноября 2017 года прирост составил 5 п.п. До того, с 2014 по 2017 год, его количество последовательно снижалось. В ноябре 2013 года таких сделок насчитывалось 28%, год спустя — 26%, в 2015-м — не более 19%, в ноябре 2016 года показатель опустился до 17%, в 2017 году — до 10%. Положительную динамику в общем разрезе сделок с первичными квартирами в старой Москве со 100%-ным платежом отметили только осенью текущего года – 15%.

Объясняется это явление общей активностью на московском первичном рынке жилья. Плюс вырос спрос и вторичного рынка: продать старую квартиру, чтобы купить новую, стало намного проще. Именно из таких покупателей на сегодняшний день и состоит основной костяк группы клиентов, которые вносят полную предоплату. Это слова руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова. Он добавляет, что дополнительным драйвером, который стимулирует москвичей вкладываться в недвижимость, выступают невысокие проценты по банковским депозитам, валютные колебания и усиливающийся прирост ипотечных ставок.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

ЖК бизнес-класса Подмосковья рядом с необычными и творческими школами

Не секрет, что достаточно часто квартиры бизнес-класса приобретают семейные люди, и они предъявляют высокие требования к качеству обучения своих чад.
00

40-я выставка для покупателей и продавцов жилой недвижимости «Недвижимость от лидеров» в Гостином Дворе

28 марта откроет работу 40-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Участники выставки – более 200 крупнейших строительных и девелоперских компаний.
00
Театр приходит в ТРЦ

Театр приходит в ТРЦ

Для развития крупного шоппинг-молла необходим креативный подход и инновационные идеи – конечно, в сочетании с профессиональным управлением.
00

30 и 31 марта Департамент по конкурентной политике г.Москвы проведет лекции на выставке Недвижимость от лидеров

Тематика лекций: «Электронные аукционы. Как купить квартиру у города?», «Как купить и арендовать недвижимость у города? Порядок участия в городских электронных аукционах».
00
Метриум Групп, логотип компании

На 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках

За оставшиеся 10 месяцев в новостройках бизнес-, премиум- и элитного класса Москвы планируется получение разрешений на ввод в эксплуатацию 195 корпусов в 78 комплексах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: