Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 06:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» изучили способы приобретения жилья на первичном рынке Москвы в сегментах средней ценовой категории стандарт- и комфорт-класса.

Количество сделок по предоплате постепенно снижалось с 2013 года по 2017-й с 28% до 10%. Только осенью этого года был зафиксирован рост до 15%. Но пока порядка 60% сделок с новостройками осуществляется с привлечением ипотеки. Год назад ипотечный показатель был на уровне 75%. 80% покупок новостроек на данный момент, независимо от способа оплаты, приходится на договора долевого участия.

Эксперты постарались объяснить прирост в области объема сделок с первичным жильем с единовременной 100% оплатой. Относительно показателей ноября 2017 года прирост составил 5 п.п. До того, с 2014 по 2017 год, его количество последовательно снижалось. В ноябре 2013 года таких сделок насчитывалось 28%, год спустя — 26%, в 2015-м — не более 19%, в ноябре 2016 года показатель опустился до 17%, в 2017 году — до 10%. Положительную динамику в общем разрезе сделок с первичными квартирами в старой Москве со 100%-ным платежом отметили только осенью текущего года – 15%.

Объясняется это явление общей активностью на московском первичном рынке жилья. Плюс вырос спрос и вторичного рынка: продать старую квартиру, чтобы купить новую, стало намного проще. Именно из таких покупателей на сегодняшний день и состоит основной костяк группы клиентов, которые вносят полную предоплату. Это слова руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова. Он добавляет, что дополнительным драйвером, который стимулирует москвичей вкладываться в недвижимость, выступают невысокие проценты по банковским депозитам, валютные колебания и усиливающийся прирост ипотечных ставок.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
10

Бизнес-омбудсмен признал, что банковская система не готова к увеличению объемов кредитования строительной отрасли

Бизнес-омбудсмен Борис Титов заявил журналистам, что банковская система не состоянии справиться с вызовом и значительно увеличить объем кредитования строительной отрасли.
10

Потребителей, которые пользуются центральным газоснабжением, вероятно, обяжут установить «умные» счетчики

По некоторым оценкам, внедрение «умных» газовых счетчиков по всей стране будет стоить около 130 млрд рублей. Кто за это заплатит вопрос нерешенный.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: