Объем ввода коммерческого жилья в Москве упал на 22,1%. Вместо запланированных 5,6 млн квадратных метров за прошлый год было построено всего 4,3 млн. За тот же период зарплаты в столице выросли на 27%, а цены на жилье – на 11,8%.
Данные московского правительства подтверждают эксперты рынка, считающие, что «вынужденные кризисные продажи» девелоперами квартир городу могут привезти в дальнейшем к дефициту жилья и, соответственно, росту цен.
«Будет ли дешеветь? Может быть, немножко и подешевеет. Может быть, и нет»Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заверяет, что в 2009 году, как и планировалось, в Москве будет построено 2,5 млн квадратных метров социального жилья. При сохранении объема строительства расходы по сравнению с предыдущим годом будут уменьшены на 25 млрд рублей. При этом Владимир Ресин вслед за мэром Юрием Лужковым в эфире телеканала ТВЦ заявил во вторник, что «никакого обвала цен на московское жилье не будет, хотя они могут немного снизиться». «Действительно, цены на жилье стали дешевле. Действительно, не так, как хотелось бы. Однако ждать обвала цен – утопия», - сказал руководитель стройкомплекса Москвы, посоветовав горожанам, «которые хотят купить жилье, делать это сейчас».
«Дальше будет ли дешеветь? Может быть, немножко и подешевеет. Может быть, и нет», - таково мнение Владимира Ресина в отношении дальнейшего развития ситуации на рынке жилищных цен. При этом первый заместитель мэра отметил, что снижение спроса на покупку жилья тяжело отразилось на всем стройкомплексе столицы. «Это страшный урон для развития строительства», - сказал он, подчеркнув, что сокращение строительства может привести к дефициту квартир, следом за чем последует резкое увеличение стоимости жилья.
«Руководители столицы не в первый раз отказываются признать ...
Комментарии
(0)#