Скачать программу
Сегодня 14:33
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:29
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:54
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жилье в Подмосковье за последний год стало привлекательнее по соотношению цены и качества. Застройщики начали предлагать относительно недорогие квартиры в достойном исполнении, заботясь и об удобных планировках, и о соответствующей инфраструктуре жилых комплексов.

Со всеми удобствами
Комфорт и доступность — вещи совместимыеВнутри МКАД в последнее время стало появляться больше жилых объектов экономкласса, чем раньше, но все-таки Москве не угнаться за Подмосковьем по количеству новостроек и доступности цен. Причины тому — и нерезиновость столицы, и дороговизна земельных участков, и прочие трудности.
В Подмосковье экономичных новостроек достаточно: их можно найти в Солнечногорске, Раменском, Пыхтино, Подольске, Островцах, Ногинске, Железнодорожном и других городах. Стоимость жилья от застройщиков колеблется в пределах 40–60 тыс. руб./кв. м в зависимости от удаленности от Москвы и стадии возведения. Не так давно Urban Group начал реализацию ЖК «Новосходненский», состоящего из десяти домов, где предлагали квартиры площадью от 24 кв. м по цене от 1,8 млн руб. Неудивительно, что их мгновенно раскупили. Несмотря на то что площади в этом жилом комплексе небольшие, примерно на 20% меньше, чем в большинстве типовых проектов, застройщик обещает планировки повышенной комфортности. «В квартирах нет проходных комнат, все помещения правильной геометрической формы, даже в маленьких двушках кухня занимает 8 кв. м. Во всех квартирах имеются балконы, нет узких нефунк­циональных коридоров, съедающих полезную площадь. Предлагают также маленькие трехкомнатные квартиры (56 кв. м), в которых два санузла и просторная семиметровая прихожая», — рассказывает Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group. Более того, есть возможность приобрести дополнительное подсобное помещение на цокольном этаже для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. В одном из домов, который выйдет в продажу к маю, запланированы большие квартиры-студии с двумя балконами, с панорамными видами. В комплексе строят инфраструктуру, соответствующую уровню бизнес-класса: детский сад с бассейном, начальную школу, фитнес-центр и подземный паркинг.
На практике дома экономкласса обычно представляют собой однообразные коробки, стандартизацию и минимум инфраструктуры. А над проектом ЖК «Новосходненский» работал один из лучших архитекторов Максим Атаянц, поэтому комплекс должен быть не только удобным, но и красивым.
То, что в последнее время девелоперы обратили внимание на повышение комфортности возводимого жилья экономкласса, подтверждает Андрей Глебов, директор департамента продажи и маркетинга компании «Домус Финанс»: «Застройщики стараются достичь в своих проектах высокого уровня, чтобы обеспечить хорошую конкурентоспособность на рынке, сохраняя при этом демократичные цены. Так, в подмосковной Ивантеевке жилье, реализуемое нашей компанией, обойдется покупателю в 45 тыс. руб./кв. м. Цена на однокомнатные квартиры в возводимом доме в Подольске по адресу: ул. Садовая, д. 5, составляет 58 тыс. руб./кв. м».
Среди проектов, привлекательных и по стоимости 1 кв. м, и по комфорту проживания, можно выделить микрорайоны Немчиновка (1 км от МКАД в Одинцовском районе) и Новокосино-2 (на границе между московским районом и Реутовом, в шаговой доступности от станции метро «Новокосино», открытие которой запланировано на 2011 г.). Стоимость квартир в Немчиновке — от 3,32 млн руб. Здесь предусмотрены детское дошкольное учреждение на 220 мест, школа на 732 места, физкультурно-оздо­ро­вительный комплекс с бассейном, поликлиника, аптека, пожарное депо, отделение Сбербанка, супермаркет, универмаг, ресторан и кафе. Цена квартиры в Новокосино-2 сегодня — от 3,27 млн руб. Инфраструктура микрорайона включает в себя две школы, два детских сада, пожарное депо, предприятия торговли и услуг.
Также можно упомянуть ЖК «Солн­цево-парк», расположенный на Боровском шоссе. Здесь площадь квартир составляет 36–74 кв. м, цена 1 кв. м — 51–69 тыс. руб., а общая стоимость — 2,4–4,7 млн руб. ЖК «Пятница» (Солнечногорский район) состоит из 14 панельных корпусов, площади ...

Читать далее на http://realty.dmir.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Департамент градостроительной политики города Москвы

45 объектов здравоохранения введут в Москве к концу 2022 года

«Развитие медицинской инфраструктуры города особенно в период пандемии остается одной из наших ключевых задач. Необходимо не просто сохранить высокие темпы строительства объектов здравоохранения, но и по возможности их нарастить, чтобы город был готов к любым вызовам в будущем.
00
Метриум Групп, логотип компании

Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек

В Северном административном округе Москвы в мае 2021 года аналитики «Метриум» насчитали 19 проектов жилых комплексов массового сегмента столичного рынка новостроек.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Дефицита жилья в Новой Москве не предвидится

Здоровая конкуренция застройщиков может стабилизировать и даже способствовать снижению цен на жилье, считает руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00
Правительство Москвы, герб города

Более 2 тысяч человек переселят в первую волну реновации в Академическом районе

На юго-западе столицы в Академическом районе по программе реновации жилищного фонда до конца 2024 года планируется организовать переселение более двух тысяч человек из 12 старых домов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
00
«Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков

Выгодны ли инвестиции в подмосковные дачи?

В 2020 году спрос на дачи всю загородную недвижимость, включая дачи, в Подмосковье вырос, а вместе со спросом выросли цены. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков рассказал о том, выгодны ли инвестиции в дачи и загородную недвижимость.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Ценовые ожидания продавцов остаются завышенными

По данным МИЭЛЬ, в апреле 2021 года каждая третья сделка осуществлялась с дисконтом от первоначальной цены, в мае 2021 года с дисконтом проходила каждая четвертая сделка. Средний размер скидки составил 3%.
00
Росреестр

Дольщики смогут зарегистрировать квартиры в случае ареста земельного участка, на котором расположен дом

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00
RDI Group

Новостройки или вторичка: что выбрать покупателю в 2021 году?

Три-четыре года назад новостройки пользовались повышенным спросом. Но на фоне снижения цен на квартиры в новостройках, падала и цена на квартиры с вторичного рынка, а сроки экспозиции, наоборот, увеличивались, либо продавцам «вторички» приходилось весьма ощутимо снижать цену, чтобы быстрее сбыть квадратные метры.
00
Департамент градостроительной политики города Москвы

Почти полсотни социальных объектов планируется построить в Москве к осени

К началу осени в Москве планируется ввести в общей сложности 49 объектов социальной инфраструктуры различной направленности, почти половина из которых уже построена. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы Андрей Бочкарёв.
00
Правительство Москвы, герб города

Строительная готовность столичной системы хордовых магистралей составляет 57%

«Приоритетным проектом дорожного строительства в Москве является создание системы хордовых магистралей, которая состоит из Северо-Западной, Северо-Восточной и Юго-Восточной хорд, а также Южной рокады. На сегодня в рамках проекта построено 190 км дорог, что составляет 57% от общей протяженности», – рассказал Андрей Бочкарев.
00
Департамент городского имущества города Москвы

В Москве с начала года утверждено более 60 проектов межевания жилых кварталов

С января 2021 года в Москве утверждено 63 проекта межевания жилых кварталов общей площадью около 240 гектаров. На этой территории находится 238 многоквартирных домов, жители которых смогут использовать землю под домами по своему усмотрению. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Или войти с помощью: