Скачать программу
24.10.2020
Строительство и Ремонт
23.10.2020
Новости и комментарии
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жилье в Подмосковье за последний год стало привлекательнее по соотношению цены и качества. Застройщики начали предлагать относительно недорогие квартиры в достойном исполнении, заботясь и об удобных планировках, и о соответствующей инфраструктуре жилых комплексов.

Со всеми удобствами
Комфорт и доступность — вещи совместимыеВнутри МКАД в последнее время стало появляться больше жилых объектов экономкласса, чем раньше, но все-таки Москве не угнаться за Подмосковьем по количеству новостроек и доступности цен. Причины тому — и нерезиновость столицы, и дороговизна земельных участков, и прочие трудности.
В Подмосковье экономичных новостроек достаточно: их можно найти в Солнечногорске, Раменском, Пыхтино, Подольске, Островцах, Ногинске, Железнодорожном и других городах. Стоимость жилья от застройщиков колеблется в пределах 40–60 тыс. руб./кв. м в зависимости от удаленности от Москвы и стадии возведения. Не так давно Urban Group начал реализацию ЖК «Новосходненский», состоящего из десяти домов, где предлагали квартиры площадью от 24 кв. м по цене от 1,8 млн руб. Неудивительно, что их мгновенно раскупили. Несмотря на то что площади в этом жилом комплексе небольшие, примерно на 20% меньше, чем в большинстве типовых проектов, застройщик обещает планировки повышенной комфортности. «В квартирах нет проходных комнат, все помещения правильной геометрической формы, даже в маленьких двушках кухня занимает 8 кв. м. Во всех квартирах имеются балконы, нет узких нефунк­циональных коридоров, съедающих полезную площадь. Предлагают также маленькие трехкомнатные квартиры (56 кв. м), в которых два санузла и просторная семиметровая прихожая», — рассказывает Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group. Более того, есть возможность приобрести дополнительное подсобное помещение на цокольном этаже для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. В одном из домов, который выйдет в продажу к маю, запланированы большие квартиры-студии с двумя балконами, с панорамными видами. В комплексе строят инфраструктуру, соответствующую уровню бизнес-класса: детский сад с бассейном, начальную школу, фитнес-центр и подземный паркинг.
На практике дома экономкласса обычно представляют собой однообразные коробки, стандартизацию и минимум инфраструктуры. А над проектом ЖК «Новосходненский» работал один из лучших архитекторов Максим Атаянц, поэтому комплекс должен быть не только удобным, но и красивым.
То, что в последнее время девелоперы обратили внимание на повышение комфортности возводимого жилья экономкласса, подтверждает Андрей Глебов, директор департамента продажи и маркетинга компании «Домус Финанс»: «Застройщики стараются достичь в своих проектах высокого уровня, чтобы обеспечить хорошую конкурентоспособность на рынке, сохраняя при этом демократичные цены. Так, в подмосковной Ивантеевке жилье, реализуемое нашей компанией, обойдется покупателю в 45 тыс. руб./кв. м. Цена на однокомнатные квартиры в возводимом доме в Подольске по адресу: ул. Садовая, д. 5, составляет 58 тыс. руб./кв. м».
Среди проектов, привлекательных и по стоимости 1 кв. м, и по комфорту проживания, можно выделить микрорайоны Немчиновка (1 км от МКАД в Одинцовском районе) и Новокосино-2 (на границе между московским районом и Реутовом, в шаговой доступности от станции метро «Новокосино», открытие которой запланировано на 2011 г.). Стоимость квартир в Немчиновке — от 3,32 млн руб. Здесь предусмотрены детское дошкольное учреждение на 220 мест, школа на 732 места, физкультурно-оздо­ро­вительный комплекс с бассейном, поликлиника, аптека, пожарное депо, отделение Сбербанка, супермаркет, универмаг, ресторан и кафе. Цена квартиры в Новокосино-2 сегодня — от 3,27 млн руб. Инфраструктура микрорайона включает в себя две школы, два детских сада, пожарное депо, предприятия торговли и услуг.
Также можно упомянуть ЖК «Солн­цево-парк», расположенный на Боровском шоссе. Здесь площадь квартир составляет 36–74 кв. м, цена 1 кв. м — 51–69 тыс. руб., а общая стоимость — 2,4–4,7 млн руб. ЖК «Пятница» (Солнечногорский район) состоит из 14 панельных корпусов, площади ...

Читать далее на http://realty.dmir.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Агентство недвижимости Азбука жилья

Почему выгодно сейчас обменять вторичку в Москве на новостройку

В Москве активно ведется строительство новых жилых комплексов. Квартиры в них более комфортны, чем в старом жилом фонде. Поэтому имеет смысл рассмотреть вопрос обмена вторички на новостройку с небольшой доплатой.
00

Мягкая черепица DOCKE Pie в Подольске

Не секрет, что от надежности и долговечности кровельного покрытия зависит функциональность и защищенность всего дома в целом. Но как сочетать в одном стройматериале отличные эксплуатационные качества, внешнюю красоту и доступность?
00

Продолжаются работы по обновлению улично-дорожной сети городского округа Троицк 

- В Троицке дорожники реализуют первый этап развития городской улично-дорожной сети. Октябрьский проспект продлевается с юга по улице Академика Черенкова, и одновременно выполняется реконструкция улицы Дальняя с оборудованием кольцевой развязки на их пересечении. Общая протяженность новых дорог составит 1,3 километра, сообщил накануне руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. 
00
Росреестр

Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН

Росреестр 21 октября 2020 года завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
00

Обманутые дольщики смогут повторно использовать материнский капитал без обращения в суд.

Обманутые дольщики, получившие компенсацию вместо готового жилья, смогут повторно использовать средства материнского капитала без обращения в судебные инстанции. Теперь эта норма закреплена постановлением, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
00
Максим ГРАНАТ, адвокат, кандидат юридических наук

Максим ГРАНАТ: Про алименты и квартиру

Я редко рассказываю про мошенничества, которые «почти получились», но про это, случайно сорванное (о том, как бывшая жена решила отобрать «личную» квартиру мужа в счет несуществующих алиментов), расскажу.
00
ОГРК логотип

Названа главная причина отсутствия резкого роста цен на загородном рынке жилья Подмосковья

Спрос на покупку загородной недвижимости в Московской области снизился на 15%. Такие данные приводят эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК»).
00

Столичные энергетики стали быстрее устранять неисправности наружного освещения

АО «Объединенная энергетическая компания» подводит итоги по ремонту наружного освещения за девять месяцев 2020 года. Энергетики обработали около 43 тыс. обращений граждан, касающихся работы наружного освещения. При этом в среднем устранение аварии в сетях освещения в этом году занимает не более часа, что на 5% меньше, чем показатель прошлого года.
Или войти с помощью: