Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
16.10.2017
Строительство и Ремонт
16.10.2017
Строительство и Ремонт
16.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Юго-Запад - Кировский и Красносельский районы города - это совершенно необязательно унылые панельные высотки вперемешку с социальным жильем. На самом деле здесь строят и весьма добротный комфорт-класс, причем с приличной транспортной доступностью.

В Петербурге имеется достаточно большое количество покупателей жилья, которым не слишком интересно предложение эконом-класса за пределами городской черты. Для них гораздо важнее качество строительства, транспортная доступность (хотя это вовсе не означает непременное желание поселиться в двух шагах от метро) и наличие соседей примерно одинаковой социальной группы. Не последнюю роль играет и обеспечение новостроек школами и детсадами, а также паркингами.

Как правило, квартирами подобного класса интересуются люди, владеющие квартирой в домах советской постройки и желающие переселится в более высокое по статусу жилье. Но при этом не обладающие средствами для переезда в бизнес-класс ближе к центру города. Ценовая категория «комфорт-класса» обычно вписывается в лимит от 3 до 5 млн рублей для одно- и двухкомнатных квартир.

На юго-западе города строится достаточно большое количество объектов комфорт-класса, хотя, конечно, гораздо меньше, «эконома». В первую очередь следует упомянуть самый масштабный квартал данного ценового сегмента - «Балтийскую жемчужину». Этот проект вообще мог бы стать образцовым для своего класса, настолько продуманны здесь планировки квартир, строго соблюдаются китайским застройщиком сроки сдачи, ну а качество домов и прекрасный внешний вид внутридворового пространства и вовсе вне конкуренции. Вот только транспортная доступность все портит: до метро далеко, Петергофское шоссе забито автомобилями, а прямая связь с ЮЗПЧ (Ленинским проспектом) появится только через несколько лет.

Однокомнатные квартиры в «Балтийской жемчужине» даже в уже сданных домах (в квартале «Жемчужная симфония») можно приобрести за 4,1 - 4,3 млн руб. В строящемся квартале «Жемчужный фрегат» цены на «одушку» варьируются в пределах 3,5 - 4 млн руб. в зависимости от срока сдачи (от IV квартала 2014 года до Iквартала 2016-го). А вот двухкомнатные из-за достаточно большой площади стоят более 5 млн руб. вне зависимости от степени готовности домов.

Про транспортную доступность и качество строительства ЖК More от Setl City можно сказать примерно ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Откройте для себя Геленджик

Откройте для себя Геленджик

Город Геленджик – яркая жемчужина черноморского побережья России. В свое время он сыграл важную роль в творчестве Лермонтова и жизни других известных людей. Впрочем, всеобщую популярность курорту снискали не история и литература, а пляжи и климат.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

В 2017 году доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7%

В столице уверенно растет предложение квартир с отделкой. Данный тренд новым не назовешь, но он продолжает набирать обороты. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в «старых» границах Москвы доля готовых квартир и апартаментов в совокупном предложении достигла уже 19,5%.
00
Концепт-проект двухэтажного дома

Схема отопления 2-х этажного частного дома

Залогом комфорта в загородном или частном доме является отопление. Прожить без составляющей просто невозможно. Если для обогрева одной комнаты можно обойтись буржуйкой, то для прогрева дома в два этажа требуется что-то более серьезное.
00
Дом с мансардой, проект 8х9

Дом с мансардой

Строительство частного дома – задача не из легких. Этот объект должен быть продуман целиком и полностью. На этапе проектирования необходимо определиться с расположением внутренних помещений, количеством этажей.
00
Центр Международной Торговли рецепшн

Центр Международной Торговли реализовал 6000 кв. м. класса А своих площадей

В июле 2017 года стартовало предложение офисного пространства представительского класса, и на сегодняшний день в аренду сдано 6000 кв. м офисов. Профиль деятельности новых арендаторов приходится на компании финансового, банковского сектора и государственных НКО.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на 21,6%. Средняя цена кв. м показала незначительную отрицательную динамику (-0,2%).
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

В сентябре в Москве покупали квартиры по распродажным ценам

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в сентябре практически не изменилась и составила 215,6 тыс. руб./кв. м. Доля продаж с бюджетом до 6 млн руб. в сентябре побила очередной рекорд и составила 38%.
00
AFI Development

Торговый центр в «Резиденциях композиторов» будет расположен в реконструированном здании

В клубном квартале бизнес-класса «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной появится торговый центр, который разместится в реконструируемом здании XIX века.
00
Агентство Калинка-Риэлти

Ненасытный рынок элитной недвижимости

Опасения о перенасыщении рынка элитной недвижимости в связи с вводом большого объема предложения не оправдались, - такие выводы следуют из аналитического отчета компании Kalinka Group по итогам прошедших 9 месяцев 2017 года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Что такое кредитные каникулы и как ими распоряжаться?

Ипотечный кредит - самое длительное финансовое обязательство заемщика перед банком. Максимальный срок, на который оформляется кредит – до 50 лет. Средний срок – 15 лет. За эти годы у клиента случаются жизненные ситуации, в которых ему может потребоваться отсрочка от выплаты. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как грамотно воспользоваться «кредитными каникулами».
00
Круглый стол "Рынок недвижимости - взгляд с высоты" 051017

Рынок недвижимости - взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "Рынок недвижимости - взгляд с высоты". В конференции приняли участие 150 топ-менеджеров крупнейших компаний строительной индустрии. Спикеры дали аналитику и прогнозы рынка, представили новые проекты и рассказали о новостях законодательства.
00
Донстрой, логотип компании

В 2017 году ДОНСТРОЙ вкладывает в перспективные, еще не вышедшие на этап строительства, проекты более 4,3 млрд рублей

За I-III квартал 2017 года компания ДОНСТРОЙ инвестировала в реализацию своих девелоперских проектов 21,8 млрд рублей. Общий инвестиционный план компании на 2017 год превышает 35 млрд рублей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: