Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Предместья Петербурга и, в частности, многочисленные новостройки Всеволожского района считаются прибежищем «эконом-класса». В целом, конечно, верно, однако и здесь можно найти приятные «комфортные» исключения, причем почти все такие проекты имеют свою «изюминку».
Сразу скажем, что проектов комфорт-класса в приграничных районах Ленобласти совсем немного, а «премиум-сегмент» и вовсе отсутствует. Разумеется, мы сейчас говорим исключительно о многоквартирных домах, поскольку коттеджных поселков и элитных особняков за городом хоть отбавляй. Но это все-таки совершенно иной рынок, развивающийся по своим законам.

Причина понятна - само название сегмента подразумевает не просто высокие цены на жилье, но и их обоснованность: хорошую транспортную доступность, высокое качество строительства самого дома и отделки в местах общего пользования и квартирах, удобную локацию, например, рядом с парком или водоемом и более-менее однородную социальную среду по соседству. Не говоря уже о планировках: скажем, в домах такого класса совмещенный санузел - нонсенс. У ориентированных на высотные «муравейники» застройщиков, а именно они в основном и работают в области, такое предложение найти трудно.

Парки и архитектура

Но все же есть и исключения. Касаются они, прежде всего, Кудрово. Здесь по сравнению с Мурино застройка не столь хаотичная, много зелени, строятся социальные объекты, а метро «Улица Дыбенко» сравнительно недалеко, как и выезд на КАД. Именно поэтому здесь работают застройщики, ориентированные как раз на комфорт-класс: Setl City и «Строительный трест».

Жилой комплекс «Капитал» от «Строительного треста» является самым дорогим в приграничных районах Ленобласти, если исходить из минимальной стоимости квадратного метра - 76 тыс. рублей. Но, во-первых, этот девелопер строит исключительно из кирпича, а эта технология, априори наиболее ресурсозатратная. А во-вторых, стратегически расположение жилого комплекса очень выгодное: рядом парк Оккервиль (причем он является собственностью девелопера) с велосипедными дорожками, а школы, детские сады и спорткомплекс компания строит совместно со своим партнером - «Отделстроем». Причем в скором будущем обе компании обещают создать целую сеть торгово-развлекательных и медицинских центров в шаговой доступности.

Однокомнатные квартиры в строящихся корпусах «Капитала» стоят в среднем 3-3,2 млн руб. «Двушки» - от 3,7 до 5,6 млн руб., в зависимости от размера. Стоимость «трешек» ограничивается 6 млн руб. разумеется, как и положено в домах комфотр-класса, все квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой.

Отличий у расположенного по соседству ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой» всего два: он кирпично-монолитный и жилье в нем можно приобрести без отделки. Соответственно, и цены пониже ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Студия дизайна LisArt

Дизайн-проекты от компании LisArt

LisArt – это известная студия дизайна, работающая в пределах столицы и ближнего Подмосковья. Это команда специалистов, по-настоящему знающих и любящих свое дело. Миссия компании состоит в создании интерьеров. Здесь выполнят уникальный дизайн-проект квартиры, коттеджа, офиса и других объектов недвижимости.
00
Кофемашина Delonghi PrimaDonna XS ETAM 36.365.M

Cервисный центр по ремонту кофемашин DeLonghi в Москве

Ремонт кофемашин Delonghi проводится по схеме одобренной самим производителем, при этом все комплектующие являются оригинальными или качественными копиями, которые заказываются у проверенных поставщиков.
00

«Беломорскую» станцию метро начнут строить в этом году

Строящаяся станция входит в состав Замоскворецкой линии. После того, как основные конструкции будут готовы, получится запустить движение от станции «Ховрино» через «Беломорскую» к «Речному вокзалу».
00
Кухонные уголки со спальным местом, скриншот с интернет-магазина SMS Mebel

Как выбрать уголок со спальным местом для кухни

Наличие дополнительного спального места — безусловный плюс для любой квартиры. Время от времени у всех остаются с ночевкой друзья, а иногда и членам семьи по какой-то причине бывает необходимо провести одну-две ночи отдельно.
00
Олимп спецодежда

Как и где выбрать качественную зимнюю спецодежду?

Зимняя спецодежда в отличие от предметов обычного гардероба призвана не только защищать своего владельца от неблагоприятных погодных условий, но и обеспечивать ему максимальный комфорт во время выполнения функциональных обязанностей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: