Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 01:09
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Предместья Петербурга и, в частности, многочисленные новостройки Всеволожского района считаются прибежищем «эконом-класса». В целом, конечно, верно, однако и здесь можно найти приятные «комфортные» исключения, причем почти все такие проекты имеют свою «изюминку».
Сразу скажем, что проектов комфорт-класса в приграничных районах Ленобласти совсем немного, а «премиум-сегмент» и вовсе отсутствует. Разумеется, мы сейчас говорим исключительно о многоквартирных домах, поскольку коттеджных поселков и элитных особняков за городом хоть отбавляй. Но это все-таки совершенно иной рынок, развивающийся по своим законам.

Причина понятна - само название сегмента подразумевает не просто высокие цены на жилье, но и их обоснованность: хорошую транспортную доступность, высокое качество строительства самого дома и отделки в местах общего пользования и квартирах, удобную локацию, например, рядом с парком или водоемом и более-менее однородную социальную среду по соседству. Не говоря уже о планировках: скажем, в домах такого класса совмещенный санузел - нонсенс. У ориентированных на высотные «муравейники» застройщиков, а именно они в основном и работают в области, такое предложение найти трудно.

Парки и архитектура

Но все же есть и исключения. Касаются они, прежде всего, Кудрово. Здесь по сравнению с Мурино застройка не столь хаотичная, много зелени, строятся социальные объекты, а метро «Улица Дыбенко» сравнительно недалеко, как и выезд на КАД. Именно поэтому здесь работают застройщики, ориентированные как раз на комфорт-класс: Setl City и «Строительный трест».

Жилой комплекс «Капитал» от «Строительного треста» является самым дорогим в приграничных районах Ленобласти, если исходить из минимальной стоимости квадратного метра - 76 тыс. рублей. Но, во-первых, этот девелопер строит исключительно из кирпича, а эта технология, априори наиболее ресурсозатратная. А во-вторых, стратегически расположение жилого комплекса очень выгодное: рядом парк Оккервиль (причем он является собственностью девелопера) с велосипедными дорожками, а школы, детские сады и спорткомплекс компания строит совместно со своим партнером - «Отделстроем». Причем в скором будущем обе компании обещают создать целую сеть торгово-развлекательных и медицинских центров в шаговой доступности.

Однокомнатные квартиры в строящихся корпусах «Капитала» стоят в среднем 3-3,2 млн руб. «Двушки» - от 3,7 до 5,6 млн руб., в зависимости от размера. Стоимость «трешек» ограничивается 6 млн руб. разумеется, как и положено в домах комфотр-класса, все квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой.

Отличий у расположенного по соседству ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой» всего два: он кирпично-монолитный и жилье в нем можно приобрести без отделки. Соответственно, и цены пониже ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нотариус Никофоров В.Н. сделает свое дело качественно

Сейчас мы часто воспроизводим действия с недвижимостью, такие как переоформление документов, оформление наследства, продажа и приобретение жилья. Все это нужно как-то защитить и максимально обезопасить себя от возможных обманов. Надежность, которая так нужна в любом деле, может предоставить квалифицированный нотариус.
00

«Двери Премиум» предоставят вам качественный продукт

Компания «Двери Премиум» несколько лет успешно работает, продавая входные и межкомнатные двери, которые поставляют непосредственные поставщики. Профессиональные мастера, которые работают в компании, знают свое дело и выполняют его наилучшим способом, так как имеют большой опыт в этой сфере.
00

Аренда ямобура

Аренда ямобура обеспечивает возможность в разы сократить сроки проведения работ по рытью и подготовке ям, а также отказаться от труда большого количества наемных работников.
00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: