Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Предместья Петербурга и, в частности, многочисленные новостройки Всеволожского района считаются прибежищем «эконом-класса». В целом, конечно, верно, однако и здесь можно найти приятные «комфортные» исключения, причем почти все такие проекты имеют свою «изюминку».
Сразу скажем, что проектов комфорт-класса в приграничных районах Ленобласти совсем немного, а «премиум-сегмент» и вовсе отсутствует. Разумеется, мы сейчас говорим исключительно о многоквартирных домах, поскольку коттеджных поселков и элитных особняков за городом хоть отбавляй. Но это все-таки совершенно иной рынок, развивающийся по своим законам.

Причина понятна - само название сегмента подразумевает не просто высокие цены на жилье, но и их обоснованность: хорошую транспортную доступность, высокое качество строительства самого дома и отделки в местах общего пользования и квартирах, удобную локацию, например, рядом с парком или водоемом и более-менее однородную социальную среду по соседству. Не говоря уже о планировках: скажем, в домах такого класса совмещенный санузел - нонсенс. У ориентированных на высотные «муравейники» застройщиков, а именно они в основном и работают в области, такое предложение найти трудно.

Парки и архитектура

Но все же есть и исключения. Касаются они, прежде всего, Кудрово. Здесь по сравнению с Мурино застройка не столь хаотичная, много зелени, строятся социальные объекты, а метро «Улица Дыбенко» сравнительно недалеко, как и выезд на КАД. Именно поэтому здесь работают застройщики, ориентированные как раз на комфорт-класс: Setl City и «Строительный трест».

Жилой комплекс «Капитал» от «Строительного треста» является самым дорогим в приграничных районах Ленобласти, если исходить из минимальной стоимости квадратного метра - 76 тыс. рублей. Но, во-первых, этот девелопер строит исключительно из кирпича, а эта технология, априори наиболее ресурсозатратная. А во-вторых, стратегически расположение жилого комплекса очень выгодное: рядом парк Оккервиль (причем он является собственностью девелопера) с велосипедными дорожками, а школы, детские сады и спорткомплекс компания строит совместно со своим партнером - «Отделстроем». Причем в скором будущем обе компании обещают создать целую сеть торгово-развлекательных и медицинских центров в шаговой доступности.

Однокомнатные квартиры в строящихся корпусах «Капитала» стоят в среднем 3-3,2 млн руб. «Двушки» - от 3,7 до 5,6 млн руб., в зависимости от размера. Стоимость «трешек» ограничивается 6 млн руб. разумеется, как и положено в домах комфотр-класса, все квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой.

Отличий у расположенного по соседству ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой» всего два: он кирпично-монолитный и жилье в нем можно приобрести без отделки. Соответственно, и цены пониже ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: