Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По данным отчета Cushman & Wakefield «Офисная недвижимость мира», по итогам 2013 столица России вошла в тройку городов с самой высокой арендной ставкой. Этот факт сложно оценить однозначно. С одной стороны, это связано с мировой экономической ситуацией: столь резкий подъем московской коммерческой недвижимости в таком весомом рейтинге объясняется снижением стоимости аренды в городах-конкурентах. С другой — это может служить признаком того, что по качеству арендных площадей Москва вполне может конкурировать с общепризнанными деловыми центрами, такими как Лондон и Гонконг. Какие изменения ожидаются на рынке коммерческой недвижимости Москвы в 2014 году?
Офисная недвижимость: темпы строительства растут

В прошлом году сегмент московской офисной недвижимости пережил настоящий подъем впервые после кризиса 2009 года. Объем качественных площадей увеличился на 888 269 кв. м, что на 56% выше показателей 2012 г. По прогнозам экспертов, размер рынка офисов в Москве в ближайшее время может достигнуть отметки 16,4 млн кв. м. Только в этом году должны возвести немногим более 600 тысяч кв. м. Правда, для кого все это строится, не очень понятно. По последним данным, обеспеченность москвичей офисными площадями превысила 1100 кв. м на 1000 человек.

С учетом отсутствия предпосылок для развития деловой активности, рынку коммерческой недвижимости может грозить кризис перепроизводства и стагнация, а многие грандиозные девелоперские проекты рискуют просто зависнуть в воздухе. Такого же мнения придерживается и Дмитрий Голев, руководитель департамента развития компании Welhome: «Кризисные ожидания, безусловно, отразятся на динамике ввода новых коммерческих площадей. В условиях текущей макроэкономической ситуации спрос на офисные помещения стабилизировался и не имеет тенденции к увеличению. В связи с этим может возникнуть переизбыток предложения в ближайшей перспективе и стагнация на рынке офисной недвижимости».

Стоит отметить, что на рынке офисной недвижимости четко обозначилась тенденция децентрализации. Спрос стремительно покидает пределы Садового кольца и смещается за Третье транспортное. Одной из косвенных причин этого явления многие считают ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Исторический облик зданий на Москворецкой набережной будет сохранен

Принято решение отреставрировать несколько объектов, находящихся на территории Москворецкой набережной. Исполнитель, подобранный по конкурсу, получит в управление Воспитательный дом.
00

В течение 2-3 лет будут отреставрированы палаты Троекуровых

Здание палат Троекуровых является объектом культурного наследия федерального значения и находятся под руководством Мосгорнаследия. Сейчас оно не используется, так как находится в очень ветхом состоянии.
00

Участников долевого строительства спорткомплекса на Куликовской улице признают потерпевшими

Застройщику было выдано разрешение на строительство спортивного комплекса площадью в 10 тыс. кв. м. Однако позднее выяснилось, что он реализовывал их дольщикам как помещения, пригодные для жилья.
00
Грызуны голодают

Чудо голодания

О пользе голодания ученые говорят уже много десятилетий. Как пишет новостной портал Head News, позитивный эффект наблюдается даже у грызунов. Недавно специалисты из Бразилии провели эксперимент с двумя группами мышей. Первая из них получала обычный рацион, а другой количество пищи ограничили на 40%. Спустя 6 месяцев ученые констатировали интересные изменения.
00
Арендовать дом в Одессе

Посуточная аренда домов в Одессе: как забронировать лучшие апартаменты на побережье?

Максималисты, привыкшие брать от жизни только лучшее, никогда не идут на компромиссы, если дело касается отдыха. Вообще, стоит сказать, что многие становятся максималистами при выборе посуточного жилья, аргументируя свое «расточительство» тем, что заслужили хороший отдых. Пожалуй, с этим можно согласиться. Так как же выбрать лучшее предложение на черноморском побережье?
00

В Лефортово построили апарт-отель

Подошло к концу строительство апарт-отеля в районе Лефортово, что на юго-востоке Москвы. Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, ввести его в эксплуатацию планируется до конца текущего года, а сейчас ведутся подготовительные работы.
00

В Столбово появится новый ЖК

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и детским садом будет отстроен в деревне Столбово Новой Москвы. О 11-секционном здании разной этажности сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
00

Доходный дом в центре столицы получил статус выявленного объекта культурного наследия

Выявленным памятником культурного наследия Москвы признан Доходный дом на Остоженке. Данное здание известно как доходный дом Голубицкой и располагается на ул. Остоженка, 42/2. В Москве на сегодняшний день сохранилось достаточно много объектов, представляющих культурную ценность для города.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: