Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Офисная недвижимость, стабильно дорожавшая последние несколько лет, начала «идти на снижение» в прошлом году и продолжает дешеветь в начале 2009 года. Уже сейчас собственники коммерческих площадей предлагают в аренду помещения с 30% скидкой от ценовых ставок ноября прошлого года.

Участники рынка сходятся во мнении, что падение цен будет продолжаться и дальше, так как на фоне кризиса часть компаний сворачивает свою деятельность, другие же сократив сотрудников, переезжают в офисы поменьше и подешевле. Наименьшим спросом у арендаторов коммерческих площадей на сегодняшний день пользуются офисы класса А, расположенные в центре столицы. Однако, по мнению экспертов, поддержать данный сегмент рынка возможно с помощью субаренды. Кроме того, основными арендодателями офисов класса А являются либо крупные инвестиционные компании, либо банки – в общем, все те чья деятельность наиболее уязвима перед финансовыми колебаниями.

По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "Миэль" Айдара Галеева, в первом квартале 2008 года процент пустующих коммерческих площадей может достигнуть 30%. Сейчас эта цифра составляет около 10% от общего количества площадей. При этом менее года назад, большая часть офисов первичного рынка находила своих арендодателей еще в стадии строительства. Сегодня же многие компании отказываются от аренды помещений где нет отделки, пытаясь таким образом сократить свои расходы до минимума.

Количество предлагаемых в аренду площадей растет еще и за счет компаний, которые в период «расцвета» брали офисные помещения для себя про запас. Теперь они вынуждены пересдавать эти площади, чтобы оптимизировать расходы.

Таким образом, по мнению участников рынка, коммерческая недвижимость в период кризиса пострадает наиболее сильно, и спрос на нее будет падать в более значительных масштабах, чем на жилую недвижимость.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: