Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Офисная недвижимость, стабильно дорожавшая последние несколько лет, начала «идти на снижение» в прошлом году и продолжает дешеветь в начале 2009 года. Уже сейчас собственники коммерческих площадей предлагают в аренду помещения с 30% скидкой от ценовых ставок ноября прошлого года.

Участники рынка сходятся во мнении, что падение цен будет продолжаться и дальше, так как на фоне кризиса часть компаний сворачивает свою деятельность, другие же сократив сотрудников, переезжают в офисы поменьше и подешевле. Наименьшим спросом у арендаторов коммерческих площадей на сегодняшний день пользуются офисы класса А, расположенные в центре столицы. Однако, по мнению экспертов, поддержать данный сегмент рынка возможно с помощью субаренды. Кроме того, основными арендодателями офисов класса А являются либо крупные инвестиционные компании, либо банки – в общем, все те чья деятельность наиболее уязвима перед финансовыми колебаниями.

По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "Миэль" Айдара Галеева, в первом квартале 2008 года процент пустующих коммерческих площадей может достигнуть 30%. Сейчас эта цифра составляет около 10% от общего количества площадей. При этом менее года назад, большая часть офисов первичного рынка находила своих арендодателей еще в стадии строительства. Сегодня же многие компании отказываются от аренды помещений где нет отделки, пытаясь таким образом сократить свои расходы до минимума.

Количество предлагаемых в аренду площадей растет еще и за счет компаний, которые в период «расцвета» брали офисные помещения для себя про запас. Теперь они вынуждены пересдавать эти площади, чтобы оптимизировать расходы.

Таким образом, по мнению участников рынка, коммерческая недвижимость в период кризиса пострадает наиболее сильно, и спрос на нее будет падать в более значительных масштабах, чем на жилую недвижимость.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: