Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Офисная недвижимость, стабильно дорожавшая последние несколько лет, начала «идти на снижение» в прошлом году и продолжает дешеветь в начале 2009 года. Уже сейчас собственники коммерческих площадей предлагают в аренду помещения с 30% скидкой от ценовых ставок ноября прошлого года.

Участники рынка сходятся во мнении, что падение цен будет продолжаться и дальше, так как на фоне кризиса часть компаний сворачивает свою деятельность, другие же сократив сотрудников, переезжают в офисы поменьше и подешевле. Наименьшим спросом у арендаторов коммерческих площадей на сегодняшний день пользуются офисы класса А, расположенные в центре столицы. Однако, по мнению экспертов, поддержать данный сегмент рынка возможно с помощью субаренды. Кроме того, основными арендодателями офисов класса А являются либо крупные инвестиционные компании, либо банки – в общем, все те чья деятельность наиболее уязвима перед финансовыми колебаниями.

По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "Миэль" Айдара Галеева, в первом квартале 2008 года процент пустующих коммерческих площадей может достигнуть 30%. Сейчас эта цифра составляет около 10% от общего количества площадей. При этом менее года назад, большая часть офисов первичного рынка находила своих арендодателей еще в стадии строительства. Сегодня же многие компании отказываются от аренды помещений где нет отделки, пытаясь таким образом сократить свои расходы до минимума.

Количество предлагаемых в аренду площадей растет еще и за счет компаний, которые в период «расцвета» брали офисные помещения для себя про запас. Теперь они вынуждены пересдавать эти площади, чтобы оптимизировать расходы.

Таким образом, по мнению участников рынка, коммерческая недвижимость в период кризиса пострадает наиболее сильно, и спрос на нее будет падать в более значительных масштабах, чем на жилую недвижимость.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

«Авангард» помогут приобрести кредит под залог квартиры

В настоящее время продолжает пользоваться спросом такая популярная услуга, как займ. А для того чтобы оформить его, вам необходимо подтвердить свою платежеспособность с помощью официальных документов, иногда приходится собирать целый пакет справок из разных инстанций.
00
Литые диски от intershyna.ua

Литые диски: рейтинг лучших производителей

На сегодняшний день литые диски — одни из самых популярных и покупаемых типов колесных дисков. Их разнообразие значительно выросло за последние несколько лет, и выбор стал очень сложным. Мы предлагаем рассмотреть ТОП лучших производителей.
00
Краски от Краски.ру - шикарный выбор

КРАСКИ.ру - шикарный выбор лакокрасочных материалов

Ремонт, будь он косметический или капитальный, невозможен без современных лакокрасочных материалов. С их помощью можно обновить уже надоевший облик комнат, привнести новую нотку в привычный интерьер.
00
Кухонная мебель от domanadivane.ru

Обеденные столы

Принятие пищи в комфортных условиях – это основа правильного питания и хорошего пищеварения. Удачная покупка обеденного стола сохранит аппетит и настроение, а также украсит интерьер.
00

Оценка земли

Оценка земли подразумевает целый комплекс мероприятий, ведь земельный участок, подлежащий экспертной оценке, может иметь уникальные характеристики, при рассмотрении которых потребуется глубокий анализ.
00

Для реновации жилой недвижимости могут пересмотреть некоторые нормы градостроительства

Например, вызывают вопросы правила размещения озелененных территорий внутри жилых кварталов или правила возведения дублирующих пожарных объектов, а также многие другие нюансы.
00

Технологии 3D-моделирования сократят вероятность ошибок в проекте

Технология BIM поможет на начальном этапе исключить все погрешности и ошибки в разработке строительных проектов, а также сократит расходы бюджета и повысит точность проектной документации.
00

«Фасад-Рольф» выполнит любые высотные строительные работы

Фирма «Фасад-Рольф» предоставляет обширный спектр услуг по покраске разнообразных фасадов и прочих поверхностей, также она выполняет утепление и герметизацию соединяющих швов между панелями.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: