Любая недвижимость испокон веков была наиболее надежным способом сохранения денежных средств. Люди рассматривают данный объект либо как жизненную необходимость (в большинстве случаев речь идее о частном жилье), либо как вложение денежных средств и надежную инвестицию. Нет сомнений, что численность первой категории приобретающих недвижимость гораздо выше, причем в несколько раз. Однако и тем, кто раздумывает, стоит ли сейчас вкладывать в недвижимость и насколько этот способ надежен– подробнее ознакомиться с темой можно по http://rustreetretail.ru, и тем, кто только планирует подобный шаг,можно порекомендовать рассмотреть такой сегмент рынка, как коммерческая недвижимость. Причем во времена экономической нестабильности это будет не только целесообразным, но и весьма выгодным вложением капитала. И вот по каким причинам.
Начнем с того, что объекты коммерческой недвижимости всегда в цене. Несмотря на колебания валютного курса, нестабильность геополитической ситуации и экономические сложности, реализовать подобный объект не составит труда. Наличие собственного склада, офиса или торгового помещениявсегда говорит о стабильности и надежности компании, а во времена финансового кризиса отсутствие необходимости внесения весьма высоких арендных платежей становится достаточно приятным бонусом.
Если приобретается объект коммерческой недвижимости, у которой уже есть постоянные арендаторы, то покупатель может смело рассчитывать на получение стабильного дохода – ведь арендные платежи никто не отменял. А если с арендатором заключается долгосрочный договор аренды, о подобном варианте дохода многим приходится только мечтать.
Срок окупаемости у любого объекта коммерческой недвижимости будет намного короче, нежели у обычной жилой недвижимости. Если говорить о стандартном жилье, то та же квартира будет окупаться на протяжении нескольких десятков лет. Если имеется в виду помещение коммерческого назначения, то срок окупаемости составит от пяти до пятнадцати лет.
Кроме того, если рассматривать продажу арендного бизнеса в Москве, например, на http://rustreetretail.ru/stoit-li-sejchas-vkladyvat-dengi-v-nedvizhimost-vygodno-i-nadezhno-li-ehto/, то стоит учесть такой фактор, как неизбежно возрастающая цена. Как и у любой недвижимости, коммерческие объекты и помещения ежегодно увеличиваются на 10-15% в цене.
Поэтому на вопрос, нужно ли вкладываться в коммерческую недвижимость сейчас, ответ будет однозначно утвердительным.
Качественный дизайн-проект содержит полный комплект чертежей, спецификаций материалов, расчётов бюджета и реалистичных визуализаций, привязанных к конкретной квартире. Он учитывает технические ограничения, действующие нормативы и реальные пожелания заказчика.
Узнайте, почему спрос на дизайн-проекты в Москве стабильно растёт и как изменились запросы покупателей. В статье — аналитика рынка, тренды индивидуализации интерьеров и другие подробности.
Заложенность в ухе, ощущение «воды внутри» или постоянный шум после простуды — неприятное состояние, которое мешает нормально жить и слышать окружающих. В такой ситуации отоларинголог может порекомендовать тимпанотомию - подробности.
Какие ошибки при проектировании отопления становятся заметны в морозы: неверный расчет теплопотерь, дисбаланс системы, слабая автоматика и другие проблемы.
Какие зоны здания стоит включить в систему видеонаблюдения: входы, парковки, коридоры, технические помещения и другие участки повышенного внимания на объекте.
Как подобрать электрокарниз для штор: размеры ниш, типы моторов 1.2-2.0 Нм, протоколы Zigbee и радиопульты. Советы по установке и подключению питания 220 В.
Разбираем, как выбрать качественный распашной шкаф. Правила расчета ширины створок, выбор ЛДСП и МДФ для фасадов, схема удобного наполнения и надежные петли с доводчиками.
Чем формат ностальгической вечеринки отличается от концерта одного артиста — танцпол вместо рассадки, несколько исполнителей, ведущий вечера и широкий возрастной состав.
5 распространённых ошибок при выборе обоев. Рассказываем, как правильно подобрать цвет, рисунок и покрытие, рассчитать количество и избежать проблем при ремонте.
Как выбрать дизельный компрессор для стройки. Разбираем производительность, давление, мощность двигателя, расход топлива, мобильность и обслуживание оборудования.
Быстрая приемка поддонов исключает очереди на пандусах и простои персонала. Для ускорения выгрузки нужно заранее спланировать маршруты складских машин.
Сколько киловатт держит силовая розетка 32 А, чем IP44 отличается от IP67, какое сечение кабеля и автомат ставить на линию. Разбор причин нагрева контактов.
