Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Российский рынок коммерческой недвижимости в ближайшее время ждут серьезные испытания. Уже сейчас большинство масштабных проектов откладываются на неопределенный срок. Участники рынка прогнозируют полное «забвение», которое продлится до лета 2009 года, после чего рынок коммерческой недвижимости ждут более благоприятные времена.

Тишина в данной сфере строительного рынка наблюдается как в двух столицах, так и в регионах. Но, конечно наиболее ощутимые последствия финансовых колебаний почувствуют на себе регионы. Так, по словам председателя совета директоров «Корин холдинга» Андрея Бриля выступившего на екатеринбургском форуме «Недвижимость, строительство и инвестиции на Урал», на уральском рынке коммерческой недвижимости будут остановлены практически все реализуемые на сегодняшний день объекты. Одной из главных причин сложившейся ситуации А. Бриль считает чрезвычайно «раздутые» цены, которые в условиях кризиса не соответствуют рыночным реалиям, а также большое количество непроработанных проектов. По мнению председателя совета директоров «Корин холдинга», в сложившейся ситуации компаниям следует задуматься над тем, как грамотно законсервировать объект до начала следующего этапа строительства.

Примерно такая же ситуация складывается и на столичном рынке. Как сообщается в аналитическом отчете компании «Blackwood», арендные ставки и цены продажи московской коммерческой недвижимости упадут примерно на 25 - 40%. Случится это в первом полугодии 2009 года, но, по их мнению, рост цен начнется уже во второй половине следующего года. Однако специалисты не подтверждают надежд девелоперов, уверенных в том, что цены достигнут предкризисного уровня и даже перешагнут его.

По мнению консультантов компании «Blackwood», на рынке коммерческой и торговой недвижимости в настоящее время сложилась благоприятная обстановка для арендаторов. Многие собственники идут на значительные уступки при сдаче в аренду и продаже объектов, учитывая общую тенденцию снижения спроса.

Не многим отличается от московского и питерский рынок. Заявленные проекты приостанавливаются, сокращается финансирование строительства объектов, сдача которых планировалась в 2010-2011 гг. По словам директора по коммерческой недвижимости «Becar Realty Group Spb» Алексея Лазутина, сокращение вводимых в эксплуатацию коммерческих объектов негативно отразится на объеме предложения через 2-3 года. К тому времени, в данном секторе рынка недвижимости может наблюдаться значительный дефицит, и соответственно скачок цен на коммерческие метры. По мнению эксперта, в наиболее выигрышной ситуации окажутся те застройщики, которые приостановив строительство сегодня, завершат реализацию проектов после выхода из затруднительной ситуации, когда рынок стабилизируется.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Объем строительства жилья в Москве в ближайшие годы вырастет в 1,5 раза

Сегодня в столице ежегодно возводится 8–9 млн кв. м недвижимости, в том числе 3,5–4 млн кв. м жилья. Потенциала дальнейшего роста можно достичь за счет ввода жилья по программе реновации и признания части апартаментов жильем.
00
Центральный Детский Магазин на Лубянке

В ЦДМ на Лубянке открылся магазин скейтбордов Skvot

В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») открылся российский сетевой магазин скейтбордов Skvot.
00
ЖК «ЖИЗНЬ на Плющихе»

ДОНСТРОЙ интегрирует в проект «ЖИЗНЬ на Плющихе» систему очистки и мониторинга воздуха

Компания ДОНСТРОЙ установит инновационную систему комплексной очистки воздуха TION Eco в доме класса luxe «ЖИЗНЬ на Плющихе».
00
RDI Group

67% покупателей квартир больше не хотят рисковать и выбирают уже сданные новостройки

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за май 2018 года и дают представление о современных тенденциях первичного рынка.
00
Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

С 27 по 30 сентября в Гостином дворе пройдет 39-я крупнейшая выставка по продаже недвижимости, где будут представлены все предложения от ведущих строительных, девелоперский компаний и агентств недвижимости.
00

Молодым семьям, возможно, будут субсидировать первый взнос по ипотеке

Рассматривается перспектива выделения субсидий для первого взноса по ипотечному займу для молодых семей. Также предлагается дать возможность им брат ипотеку со средней ставкой в 4% годовых.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: