Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:08
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Российский рынок коммерческой недвижимости в ближайшее время ждут серьезные испытания. Уже сейчас большинство масштабных проектов откладываются на неопределенный срок. Участники рынка прогнозируют полное «забвение», которое продлится до лета 2009 года, после чего рынок коммерческой недвижимости ждут более благоприятные времена.

Тишина в данной сфере строительного рынка наблюдается как в двух столицах, так и в регионах. Но, конечно наиболее ощутимые последствия финансовых колебаний почувствуют на себе регионы. Так, по словам председателя совета директоров «Корин холдинга» Андрея Бриля выступившего на екатеринбургском форуме «Недвижимость, строительство и инвестиции на Урал», на уральском рынке коммерческой недвижимости будут остановлены практически все реализуемые на сегодняшний день объекты. Одной из главных причин сложившейся ситуации А. Бриль считает чрезвычайно «раздутые» цены, которые в условиях кризиса не соответствуют рыночным реалиям, а также большое количество непроработанных проектов. По мнению председателя совета директоров «Корин холдинга», в сложившейся ситуации компаниям следует задуматься над тем, как грамотно законсервировать объект до начала следующего этапа строительства.

Примерно такая же ситуация складывается и на столичном рынке. Как сообщается в аналитическом отчете компании «Blackwood», арендные ставки и цены продажи московской коммерческой недвижимости упадут примерно на 25 - 40%. Случится это в первом полугодии 2009 года, но, по их мнению, рост цен начнется уже во второй половине следующего года. Однако специалисты не подтверждают надежд девелоперов, уверенных в том, что цены достигнут предкризисного уровня и даже перешагнут его.

По мнению консультантов компании «Blackwood», на рынке коммерческой и торговой недвижимости в настоящее время сложилась благоприятная обстановка для арендаторов. Многие собственники идут на значительные уступки при сдаче в аренду и продаже объектов, учитывая общую тенденцию снижения спроса.

Не многим отличается от московского и питерский рынок. Заявленные проекты приостанавливаются, сокращается финансирование строительства объектов, сдача которых планировалась в 2010-2011 гг. По словам директора по коммерческой недвижимости «Becar Realty Group Spb» Алексея Лазутина, сокращение вводимых в эксплуатацию коммерческих объектов негативно отразится на объеме предложения через 2-3 года. К тому времени, в данном секторе рынка недвижимости может наблюдаться значительный дефицит, и соответственно скачок цен на коммерческие метры. По мнению эксперта, в наиболее выигрышной ситуации окажутся те застройщики, которые приостановив строительство сегодня, завершат реализацию проектов после выхода из затруднительной ситуации, когда рынок стабилизируется.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00

Оцените преимущества натурального шпона

В последнее время в строительной сфере и индустрии мебели особую актуальность получил натуральный шпон. Этот материал медленно, но уверенно становится достойной заменой дорогой цельной древесине.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
00

В 2017 году планируется закончить работы по трем объектам культуры

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин, инвесторы планируют закончить работы по трем объектам культуры в столице в течение этого года.
00

В СВАО появится уникальный жилой дом

В результате реконструкции офисного здания на Широкой улице там появится новый жилой комплекс, в состав которого войдет уже существующий физкультурно-оздоровительный центр.
00

Против застройщиков-нарушителей возбуждено более 20 уголовных дел

Как сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Алексей Гончаров, Комитет хочет ввести уголовную ответственность застройщиков за нецелевое использование денежных средств дольщиков.
10

Власти Москвы продолжают дорабатывать программу реновации

Мэр столицы Сергей Собянин на своей странице в одной из соцсетей, выложил информацию, уточняющую условия переселения граждан из квартир сносимых пятиэтажек в новые квартиры. Он пояснил некоторые детали прорабатываемой программы и свою точку зрения, которые могут заинтересовать жильцов.
00

Гостиница «Царев сад» будет готова к следующему году

О том, что уже в скором будущем окончится строительство нового гостиничного комплекса на Софийской набережной, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Проект «Царев сад» обещают сдать к началу 2018 года.
00
Виниловый сйдинг от сайдингмонтаж.рф

Виниловый сайдинг Альта Профиль

Виниловый сайдинг Альта Профиль является уникальным продуктом для обшивки стен сооружения любого плана. Изделия из полимеров активно применяются для облицовки жилых и производственных зданий, торгового и развлекательного назначения.
00

Греческие напитки. Искусство пить узо

Каким великим удовольствием может быть стаканчик ледяного узо, ожидающий на столике возле моря в жаркий греческий полдень. А ты, выходя из воды, немного усталый, но счастливый, усаживаешься в тени и выпиваешь маленькими глотками.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: