Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 13:16
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

За три осенних месяца в России на рынке коммерческой недвижимости наступил, укрепился и оброс последствиями весьма показательный перелом тренда на дефицит площадей, рост ставок и отсутствие перспективы насыщения. Об этом говорилось на VI Ежегодном рождественском саммите "Итоги развития рынка недвижимости в 2008 году". Как сообщает Информационно-аналитическое издание "Собственник", ситуация в офисном сегменте совсем не та, что была год назад. Хотя если брать весь год, то показатели рынка офисной недвижимости в целом немного выросли.

"Общее количество экспонируемых офисов за 2008 год составило 1387 шт., что на 11% больше, чем за 2007-й. Суммарная стоимость объектов составила $24,25 млрд, ее рост составил 39%. А вот общий объем предложений составил 3,275 млн кв.м. – это на 3% меньше, чем отмечалось год назад", - рассказал генеральный директор консалтинговой компании "RRG" Денис Колокольников. По его словам, если в течение 2007 года четко прослеживалось постепенное увеличение средней площади объекта, то за год текущий ситуация выглядит с точностью до наоборот. Показатель снизился на 12% и составляет сейчас около 2360 кв.м. А вот средневзвешенная цена офисных объектов в 2008 году выросла – на 44%, или до уровня $7404. Весь этот рост, конечно, обусловлен достижениями первой половины года; начиная с осени на рынке отчетливо проявились такие тенденции, как: "заморозка" большого количества проектов; строительство в основном по проектам с готовностью более 50%.

Объем предложения на рынке купли-продажи вырос на 50% (составил в ноябре 1,58 млн кв.м.). При этом цены предложения на рынке купли-продажи снизились на 5,5%. А многие продавцы готовы дисконтировать и 20-30%. На рынке появились офисы по цене $2200-3000 /кв.м. Но количество сделок сократилось в разы. Что касается аренды, то объем предложения вырос на 90% (около 1,2 млн кв. м также в ноябре). Ставки аренды снижаются начиная ...

Читать далее на http://www.liga.net/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Вавилова 4, апрель 2017

Цена в ЮАО в апреле поднялась до 189,2 тыс. руб./кв. м

В апреле 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости ЮАО был представлен 31 проект. Средневзвешенная цена составила 189,2 тыс. руб./кв. м. За год показатель вырос на 13,4%, что связано с выходом существенного объема нового предложения с более высокой ценой кв. м, а также повышением стадии строительной готовности уже существующих корпусов.
00

Обнаружена историческая отделка павильона «Космос/Машиностроение» на ВДНХ

В ходе реставрационных работ павильона «Космос/Машиностроение» на ВДНХ были обнаружены элементы исторической отделки. Например, рабочие обнаружили порядка шести типов терразитовой штукатурки, со слюдой и мраморной крошкой.
00

Вскоре будет готов православный храм в Останкино

Новый храм находится по адресу ул. Новомосковская, д.4, и строится в лучших традициях русского зодчества. Проект храма разработан индивидуально и включает в себя пять куполов, звонницу и шатровое завершение.
00

Советские кинотеатры Москвы отреставрируют к 2020 году

Программа реставрации кинотеатров советских времен, которая включает в себя 39 объектов, должна завершиться к 2020 году. Она превратит старые кинокомплексы в новые, современные культурно-развлекательные центры.
00
Кирпичные хрущевки - снесут ли несносимые?

Самые дорогие хрущевки Москвы: от 14 до 45 млн руб.

Несмотря на то что квартиры в домах, построенных в «хрущевскую» эпоху, сегодня считаются устаревшим и некомфортным жильем, цены на некоторые из них, благодаря местоположению, вполне сопоставимы с ценами на квартиры бизнес- и премиум-класса.
00
Силовой кабель

В поисках качественной кабельной продукции обратитесь в «ОптКабель»

Сегодня довольно сложно найти ответственную компанию, осуществляющую реализацию продукции кабельного, светотехнического и электротехнического сектора, а также современных строительных материалов.
00
Раздвижные двери для шкафа-купе

Мебель в розницу как оптом

В настоящее время компания «Мебельоптторг» - один из лучших поставщиков мебели на российском рынке. Бренд известен потребителю с 2009 года. Приобрести товар на сайте компании можно как оптом, так и в розницу.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: