Аналитики ГК «Страна Девелопмент» подсчитали, что в среднем доходность коммерческих помещений в проектах федерального застройщика приносит прибыль в 12,5% годовых, а удорожание объектов достигает 25%. Таким образом, купив сегодня помещение за 35 млн рублей, через год его можно продать уже за 43,7 млн рублей. Тем не менее, по статистике 90% покупателей приобретают коммерческие объекты с целью последующей сдачи в аренду.
Помещения для бизнеса в проектах «Страны Девелопмент» обладают отличными характеристиками. Они обеспечены большим пешеходным трафиком, предоставляют возможности для развития самых разных сфер бизнеса – от маленьких кофеен до крупных супермаркетов, отличаются свободными планировками и востребованным метражом. Помещения выполнены в панорамном остеклении, имеют собственную шахту вентиляции, горячее и холодное водоснабжение, а также оборудованы площадками под рекламную конструкцию. Кроме того, приобретения коммерческих помещений напрямую от застройщика гарантирует юридическую чистоту и сделки, и объекта.
«Мы продумали все детали для того, чтобы обеспечить арендаторам максимально комфортные условия для продвижения бизнеса. Таким образом, срабатывает синергический эффект: резиденты наших проектов получают насыщенную жилую среду, формат «город в городе», в рамках которого они имеют доступ к любой услуге, не выходя за пределы жилого комплекса, а арендаторы приобретают лояльных клиентов, которые возвращаются к ним снова и снова», - отмечает коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
Благодаря востребованности коммерческих объектов, в петербургском проекте застройщика «Дом на Васильевском» осталось всего два помещения. Первый объект площадью 107,94 кв. м расположен на первом этаже. Среди его выигрышных характеристик – потолки высотой 3,3 м, универсальность для любого вида деятельности, выход на благоустроенную набережную, вход с двух сторон. Второй объект площадью 520,23 кв. м расположен на минус первом этаже. Объект отличается высокими потолками (4,5 м), большим метражом, имеет два входа, подходит для расположения там спортзала. Арендная ставка в подобных помещениях составит примерно 2 000 руб./кв. м/мес.
Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Васильевском» – второй проект застройщика «Страна Девелопмент» в Северной столице, победитель премии в сфере недвижимости «Move Realty Awards-2022», а также финалист премии «Urban Awards-2022». Недавно проект вошел в тройку победителей летнего конкурса ЕРЗ в номинации «Лучшее дворовое пространство». На 12 этажах дома расположены 244 квартиры и нежилые помещения. Жилой дом обладает великолепной транспортной доступностью (пять минут на автомобиле до ЗСД), удобным расположением рядом с Финским заливом. Вокруг - многочисленные точки притяжения Санкт-Петербурга. Во дворе дома – собственная инфраструктурой для отдыха взрослых и детей.
Комментарии
(0)#