Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На крупнейших национальных рынках коммерческой недвижимости продолжает свирепствовать финансовый кризис. Компания Praedium ONCOR International провела опрос партнеров, крупнейших офисов ONCOR International в странах Северной Америки и Европы, чтобы выяснить, что сегодня переживают рынки коммерческой недвижимости мира и как решать существующие в этом сегменте задачи.

Общаясь с коллегами из США, Канады, Великобритании, Германии, Италии, Испании и Франции, эксперты компании задавали три вопроса: Какое влияние оказал финансовый кризис на рынок коммерческой недвижимости вашей страны? Каковы ваши прогнозы? Ваши рекомендации основным игрокам рынка, инвесторам, девелоперам, арендаторам?

По итогам опроса определились две группы национальных рынков: это рынки, ситуация на которых, несмотря на определенные негативные тенденции, остается в целом если не благоприятной, то, по крайней мере, стабильной, и рынки, на которые финансовый кризис оказал значительное влияние.

В первую группу вошли Канада и Италия. Обе страны оценивают состояние своих рынков как в достаточной степени здоровое и стабильное. Страны видят в кризисе, внесшем корректировки практически во все сегменты, начиная от рынка инвестиций и заканчивая рынком торговых помещений, определенные возможности для сильных игроков.

Например, в Канаде кризис, в первую очередь, повлиял на предоставление заемных средств, удалив тем самым с рынка некоторых слабых игроков. Ставки капитализации там продолжают медленно расти.

Что касается канадского рынка складских площадей, то он хорошо сбалансирован в соотношении продавец/покупатель. Активность арендаторов в этом сегменте снизилась незначительно, рынок продолжает демонстрировать позитивные тенденции. На рынке офисных помещений Канады наблюдается незначительный спад спроса, уровень вакантных площадей вырос с 0,4% до 4,1%, но он по-прежнему остается рынком арендодателя. По прогнозам аналитиков, уровень вакантных площадей в этой стране к 2011 году вырастет до 8%, что для рынков коммерческой недвижимости является показателем "здоровья".

На рынок коммерческой недвижимости Италии, который традиционно считается довольно стабильным и конкурентоспособным, глобальный экономический кризис пока сильного влияния не оказал, констатируют специалисты Praedium ONCOR International. Повысившаяся стоимость заемных средств и снижение спроса привели к некоторому уменьшению доходности локальных объектов недвижимости.

Мелкие неконкурентоспособные игроки ушли с рынка, в то время как стабильные компании продолжают ...

Читать далее на http://www.unterfax.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Подешевевшая ипотека и скидки не намного оживили рынок новостроек

В марте этого года Росреестром было зарегистрировано на 70% больше договоров о долевом строительстве, чем в феврале. Если сравнивать с показателями предыдущего - 2016 - года количество ДДУ увеличилось вдвое. Но даже такой рекордный рост спроса на рынке первичной недвижимости не смог оказать существенное влияние на предложение: даже некоторые крупные девелоперы отметили падение количества продаж в своих проектах.
00

MSTUD.org обеспечит вас качественными натяжными потолками

При создании индивидуального дизайна помещения необходимо придавать значение каждой мелочи. И именно потолок - это то, от чего будет зависеть атмосфера всей комнаты. Ему следует уделить внимания намного больше, чем кажется, чтобы выбрать подходящие варианты.
00

Строительство домов из клееного бруса: оцените все преимущества экологически чистого жилья

Каждый человек наверняка хочет наслаждаться комфортными условиями проживания в изысканном и уютном доме. Клееный деревянный брус является безопасным и натуральным материалом, который все чаще используется в строительстве.
00

«Альфа Плюс» подарит возможность использовать качественную мебель

Качественный материал для изготовления, широкая палитра цветов, уникальность в дизайне, точность при расчетах позволяют компании «Альфа Плюс» завоевывать рынок не только в своей стране, но и за ее пределами.
00

Помощь в ремонте квартиры окажут профессионалы своего дела

Не стоит экономить на услугах профессионалов. Во-первых, это поможет сэкономить время, а во-вторых, качество результата во многом определяется опытом исполнителей.
00
5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

Не стоит надеяться на хрупкую пенсионерку. Бабушек, которые круглосуточно дежурят у двери и пристально допрашивают всех незнакомых, преступники нейтрализуют с помощью жевательной резинки, заклеивающей глазок.
00
Интернет-магазин электрики shop220.ru Компании ВДЛ

Компания ВДЛ объявила широкую распродажу электротехнических изделий

Представители компании говорят, что решение о значительном снижении цен было принято, чтобы привлечь клиентов и позволить им стать владельцами отличной техники на еще более выгодных условиях.
00

Другой застройщик сможет получить право достраивать объекты лишь после объявления предыдущего банкротом

О том, что без процедуры банкротства никак нельзя будет передать проекты на достройку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
00

Порядка 60-70 млрд рублей в год будет выделяться на развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин, в будущем планируется увеличить ежегодные траты на транспортное строительство Новой Москвы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: