Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На крупнейших национальных рынках коммерческой недвижимости продолжает свирепствовать финансовый кризис. Компания Praedium ONCOR International провела опрос партнеров, крупнейших офисов ONCOR International в странах Северной Америки и Европы, чтобы выяснить, что сегодня переживают рынки коммерческой недвижимости мира и как решать существующие в этом сегменте задачи.

Общаясь с коллегами из США, Канады, Великобритании, Германии, Италии, Испании и Франции, эксперты компании задавали три вопроса: Какое влияние оказал финансовый кризис на рынок коммерческой недвижимости вашей страны? Каковы ваши прогнозы? Ваши рекомендации основным игрокам рынка, инвесторам, девелоперам, арендаторам?

По итогам опроса определились две группы национальных рынков: это рынки, ситуация на которых, несмотря на определенные негативные тенденции, остается в целом если не благоприятной, то, по крайней мере, стабильной, и рынки, на которые финансовый кризис оказал значительное влияние.

В первую группу вошли Канада и Италия. Обе страны оценивают состояние своих рынков как в достаточной степени здоровое и стабильное. Страны видят в кризисе, внесшем корректировки практически во все сегменты, начиная от рынка инвестиций и заканчивая рынком торговых помещений, определенные возможности для сильных игроков.

Например, в Канаде кризис, в первую очередь, повлиял на предоставление заемных средств, удалив тем самым с рынка некоторых слабых игроков. Ставки капитализации там продолжают медленно расти.

Что касается канадского рынка складских площадей, то он хорошо сбалансирован в соотношении продавец/покупатель. Активность арендаторов в этом сегменте снизилась незначительно, рынок продолжает демонстрировать позитивные тенденции. На рынке офисных помещений Канады наблюдается незначительный спад спроса, уровень вакантных площадей вырос с 0,4% до 4,1%, но он по-прежнему остается рынком арендодателя. По прогнозам аналитиков, уровень вакантных площадей в этой стране к 2011 году вырастет до 8%, что для рынков коммерческой недвижимости является показателем "здоровья".

На рынок коммерческой недвижимости Италии, который традиционно считается довольно стабильным и конкурентоспособным, глобальный экономический кризис пока сильного влияния не оказал, констатируют специалисты Praedium ONCOR International. Повысившаяся стоимость заемных средств и снижение спроса привели к некоторому уменьшению доходности локальных объектов недвижимости.

Мелкие неконкурентоспособные игроки ушли с рынка, в то время как стабильные компании продолжают ...

Читать далее на http://www.unterfax.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Выставка «Недвижимость от лидеров», которая откроется уже 27 сентября в Гостином дворе, - это возможность купить квартиру по выгодной цене. Застройщики, которые участвуют в мероприятии, подготовили посетителям эксклюзивные акции.
00
Ривер Парк - набережная

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни.
00

Необходимо наладить сотрудничество девелоперов жилья и инвесторов социальной инфраструктуры

В ходе дискуссии «Инвестиции в недвижимость: куда вкладывать» в рамках форума PROEstate своим мнением поделился руководитель Московского территориального управления Группы «Эталон» Иван Богатов.
00

В Единой информационной системе жилищного строительства зарегистрировались около 4,8 тыс. застройщиков

Единая информационная система жилищного строительства используется для размещения проектных деклараций и выдачи заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: