Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Комнаты в Москве
Фото: 

С приходом лета на столичном рынке недвижимости наблюдается все большее затишье. Об этом свидетельствуют и объемы продаж, и отчеты аналитиков. Однако самые бюджетные квадратные метры остаются востребованными среди покупателей всегда. Именно к этой категории относятся отдельные комнаты в коммуналках.

Как свидетельствуют предложения на НайдиДоме, объявления продажи комнат в Москве составляют порядка 2,5% совокупного объема. А вот спрос на данный вид недвижимости есть всегда. Отдельный уголок в коммунальной квартире часто приобретают студенты, разведенные супруги, многие приезжие. Это наименее затратный способ получить столичную прописку.

Комнаты в Москве

Предложения бюджетного жилья уменьшаются.

Как сообщает портал «Газета.ру», спрос на комнаты в столице достаточно стабилен. В общем числе обращений за текущий год он увеличился до 6,5% против прошлогоднего показателя в 5%. В основе большинства обращений лежит инвестиционный интерес. Многие люди приобретают такую недвижимость с целью дальнейшего поэтапного выкупа всей квартиры, получения дохода от сдачи в аренду или сохранения финансов.

Несмотря на достаточное количество предложения подобрать оптимальный вариант в данном сегменте рынка достаточно сложно. Очень часто можно техническое состояние таких объектов оставляет желать лучшего, а соседи не отличаются опрятностью. Наибольший спрос зафиксирован на недорогие объекты, которые располагаются в районах с хорошей транспортной развязкой, вблизи станции метро. Пользуются популярностью и объекты, находящиеся в исторических районах столицы. Средняя стоимость комнаты в Москве приблизительно в 2-3 раза меньше цены однокомнатной квартиры. В среднем такое жилье обходится в 3,3 млн. рублей.

Объем комнат в Подмосковье сокращается

В Подмосковье объем предложений самой бюджетной недвижимости также сокращается. На протяжении последних 5-ти лет он снизился практически на 1% до уровня 8,3%. Главной причиной этого стало расселение коммунальных квартир, в также отсутствие подобных предложений в новостройках. Сегодня на замену коммунальному фонду приходит первичный рынок жилья. Многие россияне предпочитают купить небольшую квартиру студию, даже воспользовавшись заемными средствами, чем приобретать потенциально проблемное жилье с неизвестными соседями. Наибольшим спросом комнаты пользуются среди приезжих, а коренные москвичи все реже обращают внимание на подобную недвижимость.

 

Контакты:
Олег Яковлев
yakovlev@naydidom.com
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Квартиры на сутки в Волгограде

Аренда квартир в Волгограде посуточно

Современный Волгоград – известный мегаполис России. Ежедневно этот город посещают тысячи людей из разных уголков страны и зарубежья. Цели визита бывают разные. Кто-то находится в краткосрочной командировке, кто-то решает вопросы личного характера, немало бизнесменов приезжают на очередную конференцию и т.д. Оказавшись в Волгограде, гости по-разному решают вопрос проживания.
00
Фанера

«ЮПГ - Нижний Новгород» поставит качественные строительные материалы

Компания ООО «ЮПГ - Нижний Новгород» предлагает своим клиентам приятное и выгодное сотрудничество. Главное преимущество компании заключается в высоком качестве предлагаемого сервиса и в индивидуальном подходе к каждому клиенту. Специалисты ООО «ЮПГ» постоянно подробно анализируют и исследуют запросы современного рынка.
00
ВСК Страхование

Почему в современных реалиях не обойтись без страхования

Страхование уже давно набрало серьезную популярность во всех цивилизованных странах. Это связанно с тем, что люди привыкли быть уверенными в завтрашнем дне. А именно страхование может все это обеспечить, ведь можно не волноваться о сохранности автомобиля или имущества. Застраховать можно даже собственное здоровье и не боятся, что придется платить огромные деньги за лечение из собственного кармана.
00
Профессиональная чистка мягкой мебели

Клининговые услуги от профессионалов

Понятие «профессиональная уборка» уже прочно вошло в жизнь общества. Сегодня на этом поприще трудится немало компаний, одной из которых является «Орион». Многие годы фирма специализируется в сфере клининга.
00
ЖК Грин Сити, Санкт-Петербург

Комфортная жизнь в Зеленом городе

Жилой комплекс «Грин Сити» расположен неподалеку от метро «Пролетарская», в Невском районе Северной столицы. Это три корпуса оригинальной архитектуры, с переменным количеством этажей, а именно 16, 21 и 25. Первая очередь ЖК уже сдана, а вторая готовится к сдаче в 2018 году.
00
Ваша личная разведка

ОСБ – услуги детективов

Оперативно-сыскное бюро – это команда лучших детективов Москвы и одно из лучших агентств Европы. Свои услуги компания оказывает как физическим, так и юридическим лицам. Круг проблем, решаемых агентами бюро, очень широк.
00

На подачу заявки в нацреестры специалистов в области строительства осталось менее семи дней

Властями было принято решение создать нацреестры, которые будут содержать информацию о ведущих специалистах в области строительства, инженерных изысканий, а также архитектурно-строительного проектирования. Ввести их решено с 1 июля 2017 года. Чтобы попасть в списки, необходимо подать заявку.
00

В Новой Москве создадут дороги для восьми новых автобусных маршрутов

Дорожная инфраструктура для новых автобусных маршрутов городского транспорта благоустроят на территориях Новой Москвы. Протяженность маршрутов в общем составит порядка 52 км. Закончить работы планируется до конца лета.
00

Более 85 млрд рублей застройщики должны бюджету столицы

О том, что застройщики задолжали городскому бюджету в виде штрафов за нарушения на стройплощадках более 85 млрд рублей, сообщил председатель Мосгостройнадзора Олег Антосенко. Речь идет о 30 организациях, которые возводили не только жилую недвижимость, но и детский сад и школы.
00

Территорию новых жилых кварталов столицы будут делить на «приватную» и «публичную»

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства столицы, сообщил, что новые кварталы города, которые организуют в рамках программы реновации жилья, будут проектировать уже в соответствии с новыми региональными нормами градостроительного проектирования.
00

Запланирован капитальный ремонт Института оториноларингологии им. Свержевского

О том, что будет проведена масштабная реставрация Научно-исследовательского клинического института оториноларингологии им. Свержевского, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
00

20 гектаров общественных пространств в Троицке и Щербинке благоустроят в 2017 году

Как сообщил начальник Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, порядка семи площадей привести в порядок на территориях Новой Москвы планируется до конца текущего года.
00
NV/9 Artkvartal, проект

Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: