Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Комнаты в Москве
Фото: 

С приходом лета на столичном рынке недвижимости наблюдается все большее затишье. Об этом свидетельствуют и объемы продаж, и отчеты аналитиков. Однако самые бюджетные квадратные метры остаются востребованными среди покупателей всегда. Именно к этой категории относятся отдельные комнаты в коммуналках.

Как свидетельствуют предложения на НайдиДоме, объявления продажи комнат в Москве составляют порядка 2,5% совокупного объема. А вот спрос на данный вид недвижимости есть всегда. Отдельный уголок в коммунальной квартире часто приобретают студенты, разведенные супруги, многие приезжие. Это наименее затратный способ получить столичную прописку.

Комнаты в Москве

Предложения бюджетного жилья уменьшаются.

Как сообщает портал «Газета.ру», спрос на комнаты в столице достаточно стабилен. В общем числе обращений за текущий год он увеличился до 6,5% против прошлогоднего показателя в 5%. В основе большинства обращений лежит инвестиционный интерес. Многие люди приобретают такую недвижимость с целью дальнейшего поэтапного выкупа всей квартиры, получения дохода от сдачи в аренду или сохранения финансов.

Несмотря на достаточное количество предложения подобрать оптимальный вариант в данном сегменте рынка достаточно сложно. Очень часто можно техническое состояние таких объектов оставляет желать лучшего, а соседи не отличаются опрятностью. Наибольший спрос зафиксирован на недорогие объекты, которые располагаются в районах с хорошей транспортной развязкой, вблизи станции метро. Пользуются популярностью и объекты, находящиеся в исторических районах столицы. Средняя стоимость комнаты в Москве приблизительно в 2-3 раза меньше цены однокомнатной квартиры. В среднем такое жилье обходится в 3,3 млн. рублей.

Объем комнат в Подмосковье сокращается

В Подмосковье объем предложений самой бюджетной недвижимости также сокращается. На протяжении последних 5-ти лет он снизился практически на 1% до уровня 8,3%. Главной причиной этого стало расселение коммунальных квартир, в также отсутствие подобных предложений в новостройках. Сегодня на замену коммунальному фонду приходит первичный рынок жилья. Многие россияне предпочитают купить небольшую квартиру студию, даже воспользовавшись заемными средствами, чем приобретать потенциально проблемное жилье с неизвестными соседями. Наибольшим спросом комнаты пользуются среди приезжих, а коренные москвичи все реже обращают внимание на подобную недвижимость.

 

Контакты:
Олег Яковлев
yakovlev@naydidom.com
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: