ЛенСпецСМУ и Альфа-банк подписали кредитный договор, по которому финансовый институт предоставляет застройщику 15 миллионов долларов со сроком возврата до 2012 года. Это не первый случай кредитного сотрудничество девелопера и банка. ЛенСпецСМУ уже привлекала деньги как Альфа-банка, так и его дочерней структуры – Амстердамского торгового банка.
В общей сложности с 2006 по 2006 год девелопер из северной столицы за несколько раз привлек порядка 46 млн долл. заемных средств. Для банков компания выглядит как заемщик не только с историей кредитных отношений, но и с хорошим запасом финансовой прочности. Достаточно сказать, что в период кризиса, когда многие компании, работающие в сфере недвижимости, терпели значительные убытки, иногда грозившие разорением, ЛенСПецСМУ за одно первое полугодие 2009 года увеличила прибыль в 2,5 раза – до 2,2 млрд руб., а выручку в 2,5 раза – до 9,6 млрд руб.
Стоит заметить, что на фоне таких показателей кредит размером в 15 млн долларов выглядит как-то непонятно. В масштабах сколько-либо серьезных девелоперских проектов этих денег, возможно, даже не хватит на стартовую фазу. Проще говоря, подобного рода заимствование чем-то напоминает акцию, которую можно условно обозначить как «перехватить пятерку до получки» - чтобы иметь возможность в любой момент закрыть краткосрочные разрывы текущей ликвидности.
Комментарии
(0)#