Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила агентский договор на продажу площадей ТЦ «Ulmart», расположенном в Подмосковном г. Дзержинский. Торговый центр общей площадью 13 160,6 кв. м. сдан в эксплуатацию в III квартале 2007 года.

Торговый центр «Ulmart», построенный ГК «Веста-СФ», расположен на юго-востоке Москвы, на 18-м км МКАД с внешней стороны в городе Дзержинский по адресу: ул. Алексеевская, 2.

Освоение МКАД девелоперами торговых комплексов началось еще в 1998 году. Как отмечают специалисты отрасли, повышенный интерес девелоперов и арендаторов к поясу МКАД наблюдается до сих пор. Этому способствует ряд факторов. Многочисленные пробки на МКАД являются скорее ее плюсом, нежели недостатком. Ведь плотный автомобильный поток представляет собой потенциальных посетителей торговых центров, расположенных в поясе МКАД. Кроме того, такие торговые комплексы, как правило, отличаются хорошей транспортной доступностью и являются местом целевых покупок. ТЦ «Ulmart» прекрасно виден со МКАД, поскольку находится на первой линии домов. При проектировании «Ulmart» девелопером был учтен и тщательно разработан такой немаловажный для торгового центра фактор, как организация удобных подъездов к объекту - с автомагистрали к ТЦ оборудован собственный съезд.

Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2007 году. В настоящее время в здании выполнена отделка как помещений общего пользования, так и торговых площадей. Таким образом, центр готов к въезду арендаторов.

Площадь участка составляет 7980 кв.м. Общая площадь 6-уровневого торгового комплекса – 13 160 кв.м, из них 5 наземных этажей и 1 – подземный. В цокольном этаже расположен паркинг на 88 машиномест, еще 100 машиномест предусмотрено на наземной автостоянке. Площадь этажей от 1857 до 3243 кв. м. Высота потолков в среднем 5 м.

Центр оборудован всеми современными инженерными системами и коммуникациями: сплинкерной системой пожаротушения, центральной системой вентиляции, современными телекоммуникационными системами. Комплекс круглосуточно охраняется.

Торговый центр с цокольного по 4 этажи оборудован траволаторами. В здании расположено 3 лифта, из них 2 грузовых, а также 2 дебаркадера.

Компанией «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» предлагается продажа здания «Ulmart». Общая цена продажи включает цену земельного участка и составляет 65 000 руб. за 1 кв.м. площади.

«Город Дзержинский, несмотря на непосредственную близость к Москве, не может похвастаться качественными торговыми площадями. Поэтому мы считаем, что новый современный ТЦ «Ulmart» будет востребован. Комплекс ориентирован, в первую очередь, на жителей самого города и потоки машин с внешней стороны МКАД. По нашему мнению, покупка ТЦ может быть интересна инвестиционным компаниям», - комментирует Андрей Бушин, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: