Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила агентский договор на продажу площадей ТЦ «Ulmart», расположенном в Подмосковном г. Дзержинский. Торговый центр общей площадью 13 160,6 кв. м. сдан в эксплуатацию в III квартале 2007 года.

Торговый центр «Ulmart», построенный ГК «Веста-СФ», расположен на юго-востоке Москвы, на 18-м км МКАД с внешней стороны в городе Дзержинский по адресу: ул. Алексеевская, 2.

Освоение МКАД девелоперами торговых комплексов началось еще в 1998 году. Как отмечают специалисты отрасли, повышенный интерес девелоперов и арендаторов к поясу МКАД наблюдается до сих пор. Этому способствует ряд факторов. Многочисленные пробки на МКАД являются скорее ее плюсом, нежели недостатком. Ведь плотный автомобильный поток представляет собой потенциальных посетителей торговых центров, расположенных в поясе МКАД. Кроме того, такие торговые комплексы, как правило, отличаются хорошей транспортной доступностью и являются местом целевых покупок. ТЦ «Ulmart» прекрасно виден со МКАД, поскольку находится на первой линии домов. При проектировании «Ulmart» девелопером был учтен и тщательно разработан такой немаловажный для торгового центра фактор, как организация удобных подъездов к объекту - с автомагистрали к ТЦ оборудован собственный съезд.

Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2007 году. В настоящее время в здании выполнена отделка как помещений общего пользования, так и торговых площадей. Таким образом, центр готов к въезду арендаторов.

Площадь участка составляет 7980 кв.м. Общая площадь 6-уровневого торгового комплекса – 13 160 кв.м, из них 5 наземных этажей и 1 – подземный. В цокольном этаже расположен паркинг на 88 машиномест, еще 100 машиномест предусмотрено на наземной автостоянке. Площадь этажей от 1857 до 3243 кв. м. Высота потолков в среднем 5 м.

Центр оборудован всеми современными инженерными системами и коммуникациями: сплинкерной системой пожаротушения, центральной системой вентиляции, современными телекоммуникационными системами. Комплекс круглосуточно охраняется.

Торговый центр с цокольного по 4 этажи оборудован траволаторами. В здании расположено 3 лифта, из них 2 грузовых, а также 2 дебаркадера.

Компанией «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» предлагается продажа здания «Ulmart». Общая цена продажи включает цену земельного участка и составляет 65 000 руб. за 1 кв.м. площади.

«Город Дзержинский, несмотря на непосредственную близость к Москве, не может похвастаться качественными торговыми площадями. Поэтому мы считаем, что новый современный ТЦ «Ulmart» будет востребован. Комплекс ориентирован, в первую очередь, на жителей самого города и потоки машин с внешней стороны МКАД. По нашему мнению, покупка ТЦ может быть интересна инвестиционным компаниям», - комментирует Андрей Бушин, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: