Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.07.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.07.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила договор с компанией «Центр Деловых Коммуникаций» на сдачу в аренду помещений класса «В+» в деловом центре «Бугров Бизнес Парк». Комплекс расположен в Нижнем Новгороде по адресу: Мотальный пер., д. 8. Общая площадь первой очереди объекта - 25 000 кв. м. Объем инвестиций – более 10 млн. евро.

Нижний Новгород – один из наиболее перспективных и динамично развивающихся городов РФ. Площадь города – более 40 тыс. га, население – 1,28 млн. чел. Здесь действует более 130 крупных и средних предприятий, на которых заняты 41% жителей. Наиболее крупные среди них: «ГАЗ», «Нижегородский авиастроительный завод «СОКОЛ», «Нижегородский машиностроительный завод», «Завод «Красное Сормово», «Гидромаш», «Волговятсквторцветмет», «Нижфарм» и др. Удобное расположение города на слиянии Волги и Оки, международный аэропорт, пассажирский и грузовой речные порты, мощный железнодорожный узел позволили включить его в транснациональный европейский коридор. В городе действует свыше 100 предприятий с иностранным капиталом. Нижний Новгород включен ЮНЕСКО в список 100 городов мира, представляющих мировую историческую и культурную ценность.

Рынок коммерческой недвижимости только начинает формироваться. В основном офисы представлены зданиями еще советской постройки, устаревшие морально и физически. Один из современных объектов Нижнего Новгорода – Деловой центр «Бугров Бизнес Парк». Это своеобразный город, с собственным деловым климатом и внутренней атмосферой, выполненный в архитектурном стиле дореволюционной России.

Комплекс представляет собой реконструированные промышленные корпуса Молитовской льнопрядильной фабрики известного нижегородского купца (промышленника) Бугрова. Фабричные корпуса были построены в 1897 г. Стены сложены из красного лицевого кирпича. Здания имеют внутренний каркас из чугунных колонн, балок и кирпичных сводов. Собственник комплекса – компания «Центр Деловых Коммуникаций» проводит реконструкцию помещений с полной заменой всех инженерных систем и коммуникаций. Всего предусмотрено 3 очереди реализации проекта. В 3 квартале 2008 г. завершится первый этап, включающий реконструкцию главного и прилегающего зданий. Во вторую очередь (3 квартал 2008 г. – 4 квартал 2009 г.) будут реконструированы еще два здания под офисы. Третья очередь – строительство нового офисного здания. Сдача запланирована на конец 2010 – начало 2011 гг.

Деловой центр «Бугров Бизнес Парк» расположен в 70 м от площади Комсомольской, которая является географическим центром Нижнего Новгорода и равно удалена от важнейших объектов деловой жизни города. Комплекс выходит на Молитовскую улицу, по которой через Молитовский мост можно быстро добраться до центра города. Комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Ленинская» и в 5 минутах от остановок общественного транспорта.

Площадь участка - 9 га. Общая площадь 3-этажных зданий первой очереди после реконструкции – 25 тыс. кв.м, арендопригодная площадь – 19,2 тыс. кв.м. Высота потолков - 4,5 м, глубина здания от окна до окна - 18 м. Наземный паркинг рассчитан на 600 м/м, из расчета 1 м/м на 35 кв. м офисного пространства. Это самая большая в городе парковка.

В комплексе запланированы все современные системы: круглосуточная охрана, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, центральная система приточно-вытяжной вентиляции, мультизональная система кондиционирования, высококачественная цифровая связь и Интернет, грузопассажирские лифты и др. Деловой центр полностью автономен в плане электроэнергии и отопления. Отопление осуществляется от собственной газовой котельной, на территории имеется собственная трансформаторная подстанция. На территории комплекса находится парковая зона, что уникально для подобных объектов даже в целом по стране.

Офисные помещения класса «В+» сдаются в аренду по $300/кв.м. В стоимость не включена только плата за электроэнергию и телекоммуникационные услуги. Площади сдаются целиком или по частям от 300 до 3000 кв.м. В Нижнем Новгороде больше нет предложений такого масштаба, средняя площадь сдаваемых в аренду помещений составляет не более 300 кв.м.

Управлением Делового центра будет заниматься собственник – «Центр Деловых Коммуникаций». В городе у компании уже есть объекты коммерческой недвижимости, которыми она владеет и управляет.

«В деловой центр «Бугров Бизнес Парк» мы планируем привлечь московских арендаторов – компании, которые нацелены на освоение региональных рынков. Среди арендаторов могут быть представители крупного ритейла, крупные IT компании. Учитывая, что Нижний Новгород находится на пересечении многих транспортных артерий, здесь могут разместиться офисы крупных транспортных компаний», - комментирует Андрей Бушин, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Искусственный водоем в ландшафтном дизайне

Ландшафтный дизайн от компании «Лонопарк»

Команда ландшафтной компании «Лонопарк» состоит из людей многих специальностей. Это квалифицированные инженеры, дендрологи, дизайнеры, архитекторы, художники и др. Всех их объединяет не только любовь к прекрасному, но и умение на практике воплотить красоту в жизнь.
00
Недвижимость на солнечном Кипре

Вид на жительство на Кипре

В Европе есть возможности получения ВНЖ для граждан из стран, которые не находятся в составе Евросоюза. Новые поправки, которые были внесены в законодательство, относятся к лицам, инвестирующим в недвижимость на Кипре.
00
Юридические услуги владельцам недвижимости

«Диккенс Консалтинг» окажет юридические услуги владельцам недвижимости

Для владельцев недвижимости, а также тех, кто желает ее приобрести или построить, очень важным остается вопрос соблюдения юридических норм при заключении сделок. Несмотря на обилие информации и ее доступность благодаря Интернету, все же большая часть населения остается недостаточно юридически подкованной.
00
Кvtop.ru - недвижимость

Кvtop.ru предложил риелторам новые возможности

Интернет стал хорошим помощником для многих организаций, занимающихся недвижимостью, для реализации своих наработок, опыта и базы знаний. Среди площадок по недвижимости высокая конкуренция, каждая старается представить свои услуги с некоторыми отличиями от других.
00
ГИС ЖКХ

В работе с ГИС ЖКХ могут помочь эксперты

Процедура регистрации в государственной информационной системе ЖКХ для организаций достаточно сложная, она требует времени и высокой квалификации сотрудников, которым делегировано выполнение.
00

Утилизация отходов при сносе ветхих пятиэтажек будет выполняться по зарубежным технологиям

Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы, сообщил о том, что к администрации обратилась французская компания SUEZ с предложением по утилизации и переработки строительных отходов.
00

В 2017 году Мосгосстройнадзор выписал штрафы на сумму 13 млн рублей за вынос грязи со строительных площадок

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что в 2017 году (за период с января по июль) ведомством были выявлены 115 нарушений на строительных площадках, связанных нарушениями на пунктах очистки и мойки колес грузовых автомобилей.
00

Центр экспертиз в строительстве провел 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что с начала года ведомством было проведено 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности. Заявки о необходимости проведения проверок поступали от Мосгостройнадзора.
00

Первые участники программы реновации переедут в новые квартиры уже в конце 2017 года

Сергей Собянин, мэр столицы, в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр» сказал, что уже в конце 2017 года первые участники программы реновации смогут переселиться в новые квартиры. Они будут предоставлены в готовых домах.
00
Укладка ламината

Современное напольное покрытие: ламинат и его преимущества

Ламинат – один из наиболее востребованных видов напольного покрытия. Материал представлен в виде панелей. Последние производятся из древесноволокнистых плит и определенного числа слоев бумаги.
00
Интерьерные панели из дерева

Стеновые панели и их классификация

Желая создать уютное и комфортное помещение и при этом затратить денежные средства и время по минимуму, без сомнений стоит выбирать в качестве отделочного материала панели, предназначенные для облицовки стен.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: