Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ГК "Пионер", логотип
Фото: Источник фото

Компания «Пионер» подвела итоги продаж коммерческой недвижимости в III квартале 2022 года. Суммарно в четырех проектах – торгово-офисном центре Botanica Plaza, деловом кластере Ostankino Business Park, многофункциональном комплексе Technopark и ретейле жилых кварталов LIFE-Варшавская было продано 7 500 кв. метров на общую сумму 2,02 млрд рублей.

Компания реализовала большой пул коммерческой недвижимости за период июль-сентябрь 2022 года. Высокие результаты показали два проекта: Ostankino Business Park и МФК Botanica Plaza. В них продано 2 700 кв. метров офисов и торговых помещений и 2670 кв. метров офисов соответственно.

Напомним, что в Ostankino Business Park – офисном центре площадью более 133 тыс. кв. метров из шести корпусов, уже реализовано более 50% от общего объема офисной площади. Введенные в эксплуатацию корпуса 2 и 3 были реализованы целиком еще до завершения строительства. В корпусе 4 за III квартал были проданы практически все офисные помещения и стартовали продажи торговых площадей. Ввод в эксплуатацию запланирован на июнь 2023 года. В корпусе 5 продолжается реализация офисных блоков площадью от 70 кв. м. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2023 года.  

Другой лидер продаж в портфеле компании, МФК Botanica Plaza в составе ТПУ «Ботанический сад», также пользуется активным спросом со стороны как конечных покупателей, так и инвесторов. В проекте реализовано более 50% офисных помещений, а в торговом центре активно подписываются предварительные договора аренды. В комплексе залито уже более 60% монолитного железобетонного каркаса, идут активные работы на уровне 4 и 6 этажей торгового центра и бизнес-центра соответственно. Ввод многофункционального комплекса в эксплуатацию запланирован на 2024 год. Сейчас в проекте экспонируются офисы площадью от 31 до 2200 кв. метров, в том числе видовые офисы и офис с собственной террасой.

Реализация офисов и апартаментов в готовом МФК Technopark в III квартале 2022 года вышла на завершающую стадию. В комплексе были проданы одни из последних лотов офисной части, а также апартаменты с отделкой и меблировкой в составе апарт-отеля YE’S Technopark.  Таким образом, проект реализован на 98%. Всего за III квартал 2022 года в МФК Technopark было продано 1060 кв. м.

Продолжается и реализация ретейла в жилом квартале LIFE-Варшавская: площадь проданных в III квартале помещений составила 1056 кв. метров. В первой и второй очередях проекта, уже введенных в эксплуатацию, были проданы все доступные торговые помещения. Реализация ретейла продолжается в корпусах 3-й очереди проекта: здесь уже завершена монолитная часть башен и кварталов, а ввод объектов в эксплуатацию запланирован на начало 2024 года.  

Диана Нилиповская, коммерческий директор компании «Пионер»:

«За последние несколько лет мы усилили нашу экспертизу в коммерческой недвижимости и вышли на рынок с такими проектами как МФК Botanica Plaza, МФК Technopark, Ostankino Business Park общей площадью 290 тыс. кв. м., которые расположены в самых активно развивающихся бизнес-районах города. Сегодня мы отмечаем правильность выбранной стратегии, высокие темпы строительства и продажи объектов. На конкурентном рынке конечные покупатели и инвесторы в первую очередь обращают внимание на имидж и репутацию девелопера, а также опыт в реализации проектов разного формата, но с единым компетентным подходом. Кроме того, все проекты компании «Пионер» продаются с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия, что для клиента означает гарантию соблюдения сроков и сохранения денежных средств».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: