Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

По мнению аналитиков компании «Рублевка Плюс», на рынке элитной недвижимости продолжится период стагнации. Такое положение связывают с изменениями общей экономической ситуации.

В 2013 году в Prime Global Cities Index (список мировых рынков недвижимости) были опубликованы результаты прошедшего года, где Москва заняла третье место по темпам роста цен на элитную недвижимость среди европейских городов. Увы, показатели этого года не столь позитивные.

В связи с известными проблемами в мировой экономике, рынок элитной недвижимости ощутил на себе всю серьезность ситуации. По итогам третьего квартала 2014 года, Москва опустилось на 9 строчку рейтинга, а падение цен за прошедший год составило 0,3 %.

На начало 2013 года в стадии активного строительства находились крупные жилые комплексы, такие как «Долина Сетунь», «Мосфильмовский», «Садовые кварталы» — повышенный спрос на такие объекты среди покупателей, был уже на стадии котлована. Интерес на квартиры в таких премиальных застройках сохранился и до сегодняшнего дня, но в большинстве своем проданные квартиры — это результат проделанной ранее работы. Этот год действительно не самый удачный, поэтому, результат рейтинга вполне закономерный, — отмечают специалисты компании Рублёвка Плюс.

В будущем 2015 году столице пророчат стабильные позиции в конце рейтинга. Несмотря на такие разочаровывающие прогнозы, отрицательная динамика индекса не имеет большого влияния на снижение цен, куда большее значение имеет разница валютного денежного эквивалента. Специалисты «Рублёвка Плюс» напрямую связывают падение средневзвешенной цены с падением курса рубля по отношению к доллару и евро. На конец сентября 54 % площадей предлагалось в рублях.

Продавцы элитного жилья склонны фиксировать цены в долларах, что идет вразрез с планами покупателей, и, как следствие, замедляет продажу квартир. Но еще кризис 2008 года показал, что попытка привязать цены к доллару обречена на провал. И судя по показателям того года в премиальном сегменте покупатели уже были не готовы переплачивать, поэтому спустя время коррекция цен на дорогие квартиры оказывается примерно такой же, как и в сегменте эконом класса, только происходит она позднее.

У большинства потенциальных покупателей жилья доходы рублевые, и они не способны компенсировать продавцам ослабление национальной валюты, — заявляют эксперты :«Рублёвка Плюс».

Итак, рынок недвижимости, как и множество экономических составляющих, находится в затруднительной ситуации. Ну а пока первые строчки рейтинга среди европейских городов принадлежат Дублину, Лондону и Вене, годовые изменения которых превышают 24,6 %, 7,5 % и 6,0 % за ними идут Монако, Мадрид, Санкт-Петербург, Рим и Париж.

Контакты:

email: info@rublevkaplus.ru

тел.: +7 (495) 215-09-44

www.rublevkaplus.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома?

Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома

Что требуется для строительства дома? Проектная документация, материалы, техника, бюджет и, разумеется, исполнители — строители. Выбор последних не так прост как кажется с первого взгляда.
00

Применение стальной дроби при очистке отливок

При работе с выплавляемыми моделями для обрубки отливок применяют вибрационные установки, абразивные круги, а также метод анодно-механической резки и специальные гидравлические прессы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: