Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Проект реновации от компании КРОСТ
Фото: Источник фото

В конце этой недели в Москве открылась выставка пилотных проектов столичной программы реновации. Финалисты конкурса впервые представили 20 лучших проектов реновации 5-ти экспериментальных площадок. Интерес москвичей завоевал проект Концерна «КРОСТ» по реновации 4 кварталов в Хорошево-Мневниках.

Жителям Москвы впервые показали проекты градостроительных концепций пяти пилотных площадок для столичной программы реновации. Конкурс на проработку этих концепций был объявлен весной этого года. Из более чем трехсот участников в финал проекта вышли всего 20 консорциумов – сообществ ведущих архитектурных российских и зарубежных компаний.

Концерн «КРОСТ» вошел в число этих 20-ти финалистов сразу по двум пилотным площадкам: район Кузьминки на Юго-Востоке Москвы, где Концерн выступил консультантом ведущего архитектурного бюро Zaha Hadid Architects и район Хорошево-Мневники в Северо-Западном административном округе, где партнером Концерна выступает исследовательская лаборатория Senseable City Lab. Общая площадь двух участков составляет более 235 гектар, здесь расположены 164 дома, которые включены в программу реновации.

Для Северо-Запада столицы проектно-технологический институт А-Проект Концерна «КРОСТ» разработал архитектурную концепцию реновации четырех жилых кварталов в районе Хорошево-Мневники: 74, 77, 80 и 81 кварталов. Основная идея проекта – уменьшить пятна жилой застройки, за счет чего будут высвобождены значительные площади под общественные зоны.

Как отмечает главный архитектор Концерна «КРОСТ» Юлия Солдатенкова в предложенном проекте было решено отказаться от дополнительных жилых площадей коммерческого назначения. «В каждом реновируемом квартале Хорошево-Мневники сохраняется только то население, которое изначально в нем проживало. Но при этом площадь квартиры на каждого жителя увеличивается в 1,4 раза. То есть количество квадратных метров жилья увеличивается, но количество жителей остается то же самое», - рассказывает она.

На месте 77 квартала, окруженного со всех сторон автомобильными дорогами, предлагается построить общественно-образовательный и деловой центры, включающие в себя транспортно-пересадочный узел, культурно-просветительский кампус, предприятия торговли, сервиса и спорта. Как отмечают архитекторы Концерна «КРОСТ» жизнь в этом квартале некомфортна для жителей: были проведены замеры шума и загрязнения воздуха и в 77 квартале эти показатели оказались завышенными для жилья, но вполне приемлемыми для общественных зданий.

За счет уменьшения пятен застройки в середине каждого квартала освобождается большая площадь, которую архитекторы «КРОСТ» решили превратить в «квартальные гостиные». «Это некий симбиоз парков, с зонами отдыха и общения, в первую очередь для жителей квартала. Своего рода «городские площади», которые призваны стать центром своих районов, где могут проводиться ярмарки, фестивали, городские праздники», - пояснила Юлия Солдатенкова.
Для реновации этих кварталов Концерном «КРОСТ» разработан метод блочного переселения жителей. Объектом волны по этому методу является не один дом, а группа домов, объединенных по инженерному и территориальному принципам. Это позволит предельно сократить сроки реконструкции: процесс сноса старых пятиэтажек, строительства новых домов и расселения жителей этих кварталов займет всего 6 лет.

Ознакомиться с пилотными проектами реновации можно с 23 ноября 2017 года по 21 января 2018 года в ГБУ «Мосстроинформ» (ул. 2-я Брестская, д. 6), а 21 декабря в 19-00 здесь же состоится презентация конкурсных работ по проекту Хорошево-Мневники.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: