Не во всех странах Юго-Восточной Азии есть возможность для иностранных резидентов приобрести в собственное владение недвижимость. В Таиланде и на острове Пхукет, в частности, это вполне возможно и не составляет особого труда. Никаких особых разрешений от местных властей не потребуется, так как забота правильного оформления документов на недвижимость лежит на местных тайских компаниях-застройщиках.
Для иностранцев кондоминиумы на Пхукете имеют большую инвестиционную привлекательность. Помимо того, что квартира в таком жилом комплексе дает им право проживания в ней до 30 календарных дней в году, ее можно потом сдавать в аренду для туристов. При этом забота о получении лицензии на коммерческую деятельность лежит на плечах самих застройщиков, а не на владельцах квартир.
Каждый год на острове Пхукет появляется до полусотен новых кондоминиумов. В текущем году запланировано сдать более 40, а это около 7 тысяч квартир повышенной комфортности. Выбрать среди такого множества для покупателя, который не знаком с местными реалиями, довольно-таки тяжелая задача. Как бы каждый застройщик ни расписывал все преимущества своих объектов, инвестор не сможет их должным образом оценить, если он, конечно, не является профессиональным риэлтором с опытом продаж недвижимости на Пхукете.
Обычно, жилье в кондоминиумах приобретается через специальные агентства продаж. Они могут как действовать напрямую от компаний-застройщиков, так и просто представлять ее интересы. За каждого привлеченного клиента агентства получают солидный процент от продаж, а потому они всеми правдами и неправдами стремятся привлечь его к своим предложением. Часто стоимость жилья в кондоминиумах может сильно разниться. Все зависит не только от его площади, но и от расположения и наличной инфраструктуры. Чем ближе объект к пляжу, тем он определеннее будет стоить дороже.
Чтобы не прогадать с покупкой квартиры на Пхукете, нужно интересоваться, что расположено вблизи потенциальной собственности. Если там есть популярные туристические объекты, такие как: магазины, торговые комплексы, развлекательные учреждения - жилье будет пользоваться большим спросом среди арендаторов, а значит, его можно будет сдать в любое удобное время. Нужно помнить, что среди собственников жилья идет большая конкуренция и чем больше плюсов имеет квартира, тем быстрее она окупится и начнет приносить чистую прибыль.
